Заселение освободившихся в квартире жилых помещений

 Вопрос:

    Дочь выходит замуж. Семья жениха (мать, отец и два сына) прописаны в 12-метровой неприватизированной комнате коммунальной квартиры. В квартире есть пустующая комната. Может ли муж прописать жену и получить отдельную жилплощадь для своей молодой семьи? Если нет, то на основании какого законодательного документа это запрещено (его N, от какого числа и т.п.). Что вообще можно сделать в такой ситуации для молодоженов? Денег на покупку квартиры нет.

 Ответ:

    Зарегистрировать вашу дочь в этой комнате будет непросто: для этого необходимо получить согласие совершеннолетних членов своей семьи и, кроме этого, согласие наймодателя (администрации района). Регистрация вашей дочери в этой комнате не даст этой семье никаких дополнительных прав и преимуществ.

    Из вопроса непонятно, какой статус у так называемой "пустующей" комнаты?

    1. Это может быть "освободившаяся" комната, которая освободилась в период проживания семьи жениха в данной коммунальной квартире: в этом случае ваш будущий зять и члены его семьи могут претендовать на ее присоединение в дополнение к занимаемой жилой площади в соответствии со ст.46 Жилищного кодекса РСФСР. При отсутствии других претендентов в предоставлении комнаты им не может быть отказано.

    2. Это может быть "свободная" комната, которая освободилась до вселения семьи в эту квартиру. Если это так, то у них нет оснований претендовать на свободную комнату ни при каких обстоятельствах: комната будет предоставлена в порядке общей очереди.

    3. Это может быть чья-то собственная комната, в которой временно никто не проживает. Претендовать на такую комнату нет никаких законных оснований.

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

19 апреля 2004 года N Ю5385