Основное средство, бывшее в употреблении

 Вопрос:

    
    Наша фирма приобрела производственное здание постройки 1986 года. Скажите, как определить срок полезного использования этого здания?

    
 Ответ:

    
    Срок полезного использования по основным средствам, бывшим в употреблении, определяется в соответствии с положениями пункта 12 статьи 259 Налогового кодекса.
    
    Так, если организация покупает здание, бывшее в эксплуатации, то она вправе уменьшить срок его службы на то время, пока им пользовался предыдущий владелец. Исходя из полученного срока фирма определит норму амортизации.
    
    В случае если предыдущий собственник фактически эксплуатировал здание дольше срока его полезного использования, организация может самостоятельно установить новый срок полезного использования. Он определяется с учетом требований техники безопасности и других факторов. Для расчета нового срока можно пригласить сторонних экспертов или составить обоснование собственными силами.
             
    

     Т.Н.Ковалева,
эксперт
аналитической группы "РАДА"
    www.radagroup.ru

20 июля 2004 года N А3289