Факт регистрации по месту жительства не означает
приобретение права собственности на жилые помещения

Вопрос:

    Я проживаю с парнем в гражданском браке более двух лет. Год назад ему была подарена квартира родителями, но договор купли-продажи был оформлен на него. Может ли он прописать меня в свою квартиру? Если произойдет разрыв наших отношений, могу ли я претендовать на часть квартиры или оставить питерскую прописку?

 Ответ:

    Факт регистрации по месту жительства не означает приобретение права собственности на жилые помещения в квартире, а означает право пользования (проживания) данными помещениями (ст.292 ГК РФ). В случае прекращения отношений с собственником квартиры или лицом, проживающим в квартире, в соответствии с ч.2 ст.127 ЖК РСФСР у вас сохраняется право пользования квартирой. В настоящее время без вашего согласия вас могут снять с регистрации только по решению суда и только в исключительных случаях, а именно: нарушение сохранности жилого фонда, уклонение от уплаты коммунальных услуг, непроживание в квартире без уважительных причин, в т.ч. в связи с неприязненными отношениями с парнем и др.
    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб., Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 118-45-70

13 сентября 2004 года N Ю6175