Предоставление благоустроенного жилого помещения в связи с выселением

 Вопрос:

    В неприватизированной двухкомнатной квартире, общей площадью 44 кв.м, прописаны я (30 лет), моя мама (55 лет) и дочь (3 года). Предстоит переселение в связи со сносом пятиэтажки. На какую площадь мы вправе рассчитывать? На несовершеннолетних детей норма жилья - 18 кв.м общей площади или нет? Правда ли, что на ответственного квартиросъемщика предоставляется еще 10 кв.м площади?

 Ответ:

    Вам должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение. В соответствии со ст.96 Жилищного кодекса РСФСР предоставляемое жилое помещение должно отвечать установленным санитарным техническим требованиям, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее занимаемого.

    Согласно ст.38 Жилищного кодекса РСФСР норма жилой площади устанавливается в размере 12 кв.м на одного человека.

    Сверх нормы жилой площади отдельным категориям граждан предоставляется дополнительная жилая площадь в виде комнаты или в размере 10 кв.м. Гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, а также гражданам, которым эта площадь необходима по условиям и характеру выполняемой работы, размер дополнительной жилой площади может быть увеличен. Порядок и условия предоставления дополнительной жилой площади и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливаются законодательством Союза ССР (ст.39 ЖК РСФСР).

    Вместе с тем ФЗ "Об основах жилищной политики" предоставляет возможность субъектам РФ определять минимальный размер предоставления жилых помещений исходя из достигнутого уровня жилищной обеспеченности, состава семьи, применяемых типов жилых помещений в домах жилищного фонда социального использования и других факторов. Так, в Санкт-Петербурге минимальный размер предоставления гражданам жилой площади равен 9 кв.м на одного человека.

    К сожалению, вы не указали регион, где вы проживаете, поэтому более подробно ответить на ваш вопрос не представляется возможным.

    Законодательство РФ не содержит положений о необходимости предоставления несовершеннолетним детям жилой площади в размере 18 кв.м общей площади, так же как нет положений о том, что на ответственного квартиросъемщика дополнительно предоставляется 10 кв.м жилой площади.

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб., Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 118-45-70

20 сентября 2004 года N Ю6201