Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение
по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

 Вопрос:

    Я, муж, сын, невестка и 2 внуков проживаем в 4-комнатной неприватизированной квартире (90 кв.м). Ведем раздельное хозяйство. Другой мой сын развелся со своей женой и приехал к нам жить. Я хотела бы его прописать в эту квартиру, а невестка против. Сын был военным, теперь в отставке. Когда получали эту квартиру в 1987 году, он был прописан, а потом выписан по месту службы. После окончания службы прописался в квартиру к жене. Могу ли я без согласия невестки прописать его к себе в квартиру?

 Ответ:

    Отвечая на ваш вопрос, следует сослаться на ст.70 ЖК РФ.

    "Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи  

    1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя."

    Таким образом, без согласия невестки вы не можете вселить своего сына в неприватизированную квартиру. Если бы квартира находилась у вас в собственности, то вы могли бы это сделать без дополнительных проблем.
    
    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб, Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 718-45-70

5 августа 2005 года N Ю8104