Переоформление права собственности на земельный участок

 Вопрос:

    Мне принадлежит земельный участок в Тверской области. Покупка была оформлена 6-7 лет назад в соответствии с законодательством. Я слышал, что по новому законодательству все землевладельцы должны переоформить свою собственность еще раз, при этом осуществив и дорогостоящую процедуру замера участков. Так ли это? Можно ли этого избежать?
    
                        

 Ответ:

    
    В связи с ранее действующим Инструктивным письмом Комитета РФ по земельным ресурсам и землеустройству от 31 мая 1994 года N 2-12/810 вы получили свидетельство о праве собственности на земельный участок.
    
    В данном свидетельстве в строке "приобретает право" указывается "общая совместная или долевая собственность", поскольку конкретное местоположение и границы земельной доли не определены, площадь приводится усредненная для среднего качества земель в данной местности - субъекте Федерации, городе, муниципальном образовании.
    
    Появившиеся позже Федеральные законы "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 и "О землеустройстве" от 18.06.2001 и в первую очередь Земельный кодекс РФ направлены в том числе на большее наведение порядка в правоотношениях, связанных с земельными участками.
    
    В Федеральном законе РФ "О землеустройстве" прямо говорится об обязательности переоформления права собственности на земельный участок.
    
    Положение о проведении территориального землеустройства регулируется постановлением Правительства Российской Федерации N 396 от 7 июня 2002 года.
    
    Все необходимые пояснения к техническим требованиям к плану вашего участка вы найдете в письме Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от 9 ноября 1994 года N 2-12/1749.
    
    Всю вышеперечисленную информацию вам предоставят в любой районной библиотеке в сборнике "Собрание законодательства Российской Федерации".
    

Юрист Владимир Игнатенко,
Санкт-Петербургская Адвокатская
Коллегия Нарышкиных
СПб., Вознесенский пр., д.41
тел.: (812) 314-85-27
[email protected]
http://www.naryishkin.spb.ru

15 сентября 2005 года N Ю8289