Истец не доказал невозможность проведения ремонтных работ высоковольтной сети
без установления сервитута, а потому суд правомерно отказал
в удовлетворении исковых требований

 Вопрос:          

   
    Обоснованно ли суд отказал в заявленном иске об установлении частного сервитута на земельный участок, сославшись на ст.274 Гражданского кодекса РФ, и исходя при этом из того, что истец не представил доказательств невозможности проведения ремонтных работ высоковольтной сети без установления сервитута на соседний земельный участок?
    
    В обоснование заявленных требований истец ссылался на необходимость эксплуатации принадлежащей ему высоковольтной электрической сети.
    
    

 Ответ:          

    В соответствии со ст.274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
     
    В обоснование заявленных требований истец ссылался на необходимость эксплуатации принадлежащей ему высоковольтной электрической сети.

    Вместе с тем согласно пункту 1.8.1 Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных приказом Минэнерго Российской Федерации от 13.01.2003 N 6, у каждого потребителя в числе технической документации должны быть акты разграничения сетей по имущественной (балансовой) принадлежности и эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и потребителем и технические паспорта основного электрооборудования.  

    Правоотношения по эксплуатации электрических сетей регулируются специальными нормативными правовыми актами: Правилами охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, утвержденными постановлением Совета Министров СССР от 26.03.84 N 255; Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденными приказом Минэнерго Российской Федерации от 13.01.2003 N 6; Межотраслевыми правилами по охране труда (правилами безопасности) при эксплуатации электроустановок, утвержденными постановлением Минтруда Российской Федерации от 05.01.2001 N 3 и приказом Минэнерго Российской Федерации от 27.12.2000 N 163.
    
    В частности, в силу пункта 22 Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, утвержденных постановлением Совета Министров СССР от 26.03.84 N 255, работникам предприятий (организаций), в ведении которых находятся электрические сети, предоставляется право беспрепятственного доступа в установленном порядке к объектам сетей, расположенных на территории других предприятий, организаций и учреждений, для их ремонта и технического обслуживания.
    
    Таким образом, истец в нарушение части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не доказал невозможность проведения ремонтных работ высоковольтной сети без установления сервитута, а потому суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований.
    
    
5 сентября 2005 года N СП1761
    
    

См. решение по аналогичному делу -
постановление Федерального
арбитражного суда Волго-Вятского округа
от 5 сентября 2005 года
N А38-5975-1/547-2004(А38-5975-1/69-2005)