Условия распространения приобретательной давности на жилые помещения

 Вопрос:

    Построил 10 лет назад дом и сарай на самовольно занятой земле. Если я обращусь в суд за признанием права собственности в силу приобретательной давности, суд удовлетворит мои требования?

         

 Ответ:

    Нет. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.

    Так, приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке.
    

"Юридический Центр "ЛЕКС"
СПб., Московский пр., д.7
тел.: (812) 310-43-05
[email protected]

26 декабря 2005 года N Ю8966