Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе

 Вопрос:

    При разделе дома один из бывших супругов требует раздела в неравных долях, мотивируя тем, что за период 9 месяцев до развода (не жили совместно) и одного года после развода (время судебных разбирательств) он вкладывал в этот дом материальные средства по своей инициативе. Возможно ли такое разделение дома? Ведь дом является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу пополам.

 Ответ:

    
    Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье (п.4 ст.256 Гражданского кодекса РФ).
    
    При этом при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

    Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (ст.39 Семейного кодекса РФ).
    
    Исходя из этого требование супруга отступить от равенства долей в связи с тем, что он по своей инициативе вкладывал в дом материальные средства, не может считаться заслуживающим внимания, так как общее имущество супругов является их совместной собственностью. Это предполагает, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом, в том числе производят и улучшение этого имущества (п.1 ст.253 ГК РФ).
    
    

Адвокат Турганов О.М.,
Адвокатское бюро
"Присяжный Поверенный"
Санкт-Петербурга
194295, Санкт-Петербург,
пр. Просвещения, д.33/1
тел.: (812) 598-03-87
e-mail: [email protected]
http://www.abpp.ru

1 марта 2006 года N Ю9372