ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО

от 18  июня 2004 года N ЮС-1393/9


[О разъяснении вопроса возмещения затрат газораспределительных организаций
на обслуживание внутридомового газового оборудования]

    
    
    В целях формирования предельных уровней тарифов на услуги по транспортировке газа, розничных цен на природный газ, реализуемый населению, основных параметров бюджетов субъектов Российской Федерации на 2005 год, а также учитывая неоднократные обращения органов исполнительной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, собственников и нанимателей жилищного фонда, населения и газораспределительных организаций (далее - ГРО) по вопросу возмещения затрат ГРО на обслуживание внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО), Федеральная энергетическая комиссия Российской Федерации разъясняет.
    
    В соответствии с постановлением ФЭК России от 28 мая 2003 года N 42-э/3, действующий порядок оплаты населением расходов на эксплуатацию и техническое обслуживание ВДГО до утверждения отдельного порядка регулирования указанных услуг остается без изменения - либо эти расходы учитываются при формировании розничных цен на газ, либо взимаются в качестве отдельной платы, либо включаются в платежи за коммунальные услуги. При этом обязательным условием является наличие источника для покрытия расходов на эксплуатацию ВДГО.
    
    На основании постановлением ФЭК России от 28 октября* N 88-э/1, расходы ГРО на техническое обслуживание и эксплуатацию ВДГО могут быть дополнительно учтены в тарифе на транспортировку, установленном для населения в случае, если ВДГО находится у ГРО в собственности или на иных законных основаниях.
________________
    * Вероятно, ошибка оригинала. Дату принятия постановления следует читать: "от 28 октября 2003 года". - Примечание .
         
    
    В отношении обслуживания ВДГО, не находящегося на балансе ГРО, сообщаем следующее.
    
    Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" ответственность за техническое состояние внутренних устройств газоснабжения, являющихся частью инженерного оборудования жилищного фонда, и контроль за соблюдением правил пользования газом возложена на пользователя и организацию по обслуживанию жилого фонда.
    
    В соответствии с указанными "Правилами…" собственник жилищного фонда или уполномоченная им обслуживающая организация осуществляет организацию эксплуатации жилищного фонда, включающую в себя техническое обслуживание и ремонт инженерных систем зданий.
    

    Техническое обслуживание и ремонт инженерных систем зданий включает в себя диспетчерское и аварийное обслуживание, осмотры, подготовку к сезонной эксплуатации, текущий и капитальный ремонт. При этом организация по обслуживанию жилищного фонда должна своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения, обеспечить соблюдение требований технического и санитарного состояния помещений, где установлено газоиспользующее оборудование, следить за соблюдением правил пользования газом проживающими. Кроме того, на организацию по обслуживанию жилищного фонда возлагается эксплуатация технических подполий и подвалов в домах с целью систематической проверки наличия запаха газа, контроля за работой систем вентиляции и освещения, обеспечения свободного входа персоналу соответствующих специализированных организаций и доступности газопровода, выполнение других работ в соответствии с заключенными договорами по обслуживанию и ремонту.
    
    Кроме того, необходимо иметь в виду, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2004 года N 89 "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства" тарифы на коммунальные услуги, в том числе тарифы на услуги по сетевому и сжиженному газоснабжению, подлежат регулированию органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления. Указанным постановлением предусмотрена разработка методики расчета цен на услуги по содержанию и ремонту жилья, за наем жилых помещений, а также тарифов на коммунальные услуги.
    
    Учитывая изложенное, при тарифном регулировании на 2005 год считаем невозможным включение затрат на обслуживание ВДГО, не находящегося в собственности ГРО, в тарифы на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям и розничную цену на природный газ, реализуемый населению.
    
    Одновременно рекомендуем организовать работу по заключению договоров на техническое обслуживание ВДГО между потребителями (абонентами), организациями по обслуживанию жилищного фонда и специализированными организациями, имеющими соответствующие лицензии, а также предусмотреть при формировании тарифов на коммунальные услуги на 2005 год расходы на оплату услуг по упомянутым договорам.
    
    

Первый
заместитель Председателя
Ю.В.Сахарнов

Текст документа сверен по:

"Информационный бюллетень
Федеральной энергетической комиссии
Российской Федерации",
N 18, 25.06.2004