КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ

от 19 июля 1993 года N 01-04-122

КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ПОЛИТИКЕ ЦЕН

от 16 июля 1993 года N 01-17/929-10

ПИСЬМО


Об оплате расходов по техобслуживанию
внутридомовых сетей

    В связи с многочисленными запросами от водопроводно-канализационных и теплоэнергетических предприятий о порядке оплаты расходов по техобслуживанию внутридомовых сетей Комитет Российской Федерации по муниципальному хозяйству и Комитет Российской Федерации по политике цен сообщают.

    Постановлением Совета Министров СССР от 26.08.67 N 807 было установлено, что расходы по техническому обслуживанию теплофикационных и электрических сетей и устройств, находящихся внутри зданий, возмещаются жилищно-эксплуатационным организациям, предприятиям, получающими доходы от эксплуатации этих сетей и устройств.

    В настоящее время, как правило, эксплуатацию внутридомовых сетей осуществляют жилищно-эксплуатационные организации. При этом коммунальные предприятия возмещают им эти затраты согласно "Инструкции о порядке возмещения жилищно-эксплуатационным организациям расходов по техническому обслуживанию водопроводных, канализационных, теплофикационных и электрических сетей и устройств, находящихся внутри зданий, предприятиями, получающими доходы от эксплуатации этих сетей и устройств", утвержденной постановлением Совета Министров РСФСР от 28 января 1969 года N 70.

    В условиях либерализации ценовой политики плата за обслуживание внутридомовых сетей определяется как свободная (договорная) цена, в большинстве случаев значительно превышающая размер платы за водоснабжение, канализование, электроснабжение, теплоснабжение, получаемой с населения.

    Предприятия жилищно-коммунального хозяйства являются естественными монополистами, отсутствие конкурентной среды не позволяет коммунальным предприятиям найти более "оптимального" производителя вышеупомянутых работ.

    Учитывая изложенное, Комитет Российской Федерации по муниципальному хозяйству и Роскомцен разъясняют, что при возникновении разногласий по уровню свободных (договорных) цен, предлагаемых жилищно-эксплуатационными организациями на обслуживание внутридомовых сетей, в органы исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных образований, г.г.Москвы и Санкт-Петербурга могут быть внесены предложения о регулировании цен (согласно антимонопольному законодательству).

    При этом регулирование цен может осуществляться путем установления предельного уровня цен, а для предприятий-монополистов - предельных размеров рентабельности.

    Государственный надзор за эксплуатацией внутридомовых сетей и правильностью определения стоимости этих работ может быть возложен на муниципальные жилищные инспекции.

Заместитель Председателя
Комитета Российской Федерации
по муниципальному хозяйству
В.П.Ковалевский

Заместитель Председателя Комитета
Российской Федерации по политике цен
В.В.Кауров

Текст документа сверен по:
"Эконом.правоотношения
в жил.-ком.хоз-ве"
т.1, М:., 1996 год