ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 марта 2004 года Дело N КГ-А40/13438-04-П


[Спорное здание было передано в ведение Мосгорисполкома до введения в действие постановления Верховного Совета РСФСР N 3020-1 от 27.12.91; на момент заключения договора о передаче Госкомимуществом России спорного здания оно было федеральной собственностью, кроме того, право собственности, которое истец просит признать недействительным, зарегистрировано за другим лицом, а не за истцом]
(Извлечение)

     Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

     По иску Министерства имущественных отношений Российской Федерации к обществу с ограниченной ответственностью "Редакция журнала "Новое время", Учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы о признании недействительным зарегистрированного права собственности общества на часть здания по адресу: г.Москва, Малый Путинковский переулок, д.1/2, стр.1 (свидетельство о регистрации права от 26.12.2002 N 77АБ046597), Арбитражным судом г.Москвы принято решение от 17.12.2003 по делу N А40-46780/03-63-499 об отказе в удовлетворении требования.

     Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.03.2004 за N КГ-А40/1689-04 судебное решение отменено в связи с необходимостью уточнения истцом предмета иска, поскольку оспаривается зарегистрированное право ответчика, а здание находится в собственности третьего лица - ООО "Примекс", арбитражный суд также не проверил соответствие сделки по передаче имущества законодательству, дело передано на новое рассмотрение.

     При новом рассмотрении дела арбитражным судом отклонено ходатайство истца об изменении предмета спора, которое истец определил как признание права собственности Российской Федерации на спорный объект.

     Решением арбитражного суда от 08.07.2004 в иске отказано.

     По апелляционным жалобам Минимущества России и не участвующего в деле лица - ЗАО "Фирма "Золотое кольцо" арбитражным апелляционным судом проверены законность и обоснованность судебного решения, постановлением от 20.10.2004, решение оставлено без изменения.

     В кассационных жалобах ЗАО "Фирма "Золотое кольцо", Минимущество России ставят вопрос об отмене судебных актов, вынесенных, по мнению заявителей, с неправильным применением норм материального права при несоответствии выводов арбитражных судов в решениях обстоятельствам дела.

     Отзыв на кассационную жалобу не поступил.

     ЗАО "Фирма "Золотое кольцо" поданы ходатайства, которые рассмотрены арбитражным судом кассационной инстанции, по результатам рассмотрения вынесено определение.

     Ходатайство об отложении рассмотрения кассационных жалоб отклонено.

     Представителем Минимущества России в судебном заседании кассационной инстанции заявлено ходотайство о замене истца на Федеральное агенство по управлению федеральным имуществом (Росимущество).

     Рассмотрев ходатайство, арбитражный суд производит замену Минимущества России на Федеральное агенство по управлению федеральным имуществом.

     Кассационная жалоба рассмотрена с участием представителей Росимущества, ООО "Примекс".

     ЗАО "Фирма "Золотое кольцо" надлежаще извещено о судебном разбирательстве.

     Представитель истца поддержал жалобу по изложенным в ней доводам, просил отменить судебные акты, дело направить на новое рассмотрение.

     Представитель ООО "Примекс" с требованиями заявителей кассационных жалоб не согласился.

     Выслушав объяснения представителей, обсудив доводы кассационных жалоб Росимущества, ЗАО "Фирма "Золотое кольцо", проверив наличие оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов, кассационная инстанция арбитражного суда не находит кассационные жалобы подлежащими удовлетворению.

     При рассмотрении дела арбитражными судами установленно, что 26.12.2002 за ООО "Редакция журнала "Новое время" зарегистрировано право собственности на спорные помещения общей площадью 2957,9 кв.м по вышеуказанному адресу.

     Основанием для государственной регистрации права собственности послужило распоряжение Мосгорисполкома от 02.06.91 N 2058 "О передаче малым предприятиям "Редакция журнала "Новое время", "Редакция журнала "Новый мир" находящихся у них на балансе помещений".

     После проведенной инвентаризации нежилых помещений был разрешен их выкуп Исполкомом Мосгорсовета, по платежному поручению N 350 от 11.06.91 перечислена стоимость помещений.

     По акту от 25.08.92 помещения переданы на баланс МП "Редакция журнала "Новое время".

     Арбитражные суды сослались на ст.25 Закона РСФСР от 24.12.90 N 443-1 "О собственности в РСФСР", в соответствии с которым здания, сооружения и иное имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, могло быть отчуждено в частную собственность по основаниям, не противоречащим закону, в порядке и на условиях, установленных законодательными актами РСФСР, республик, входящих в состав Российской Федерации, а также актами Советов народных депутатов, изданных в пределах их полномочий.

     Согласно постановлению Совета Министров РСФСР N 210 от 22.04.80 (пункт 4) "О порядке передачи предприятий, объединений, организаций, учреждений, зданий и сооружений" передача зданий и сооружений производилась по решению исполнительных комитетов местных Советов народных депутатов.

     Закон РСФСР от 21.11.90 N 343-1 "О дополнительных полномочиях местных Советов народных депутатов в условиях перехода к рыночным отношениям" (ст.3) предоставлял право местным Советам народных депутатов самостоятельно определять порядок разгосударствления и приватизации муниципальной собственности.

     Арбитражным судом отклонен довод Минимущества России об отнесении спорных помещений к объектам федеральной собственности в соответствии с п.3 постановления Верховного Совета РСФСР от 27.12.91 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".

     При этом арбитражный суд исходил из того, что распоряжением Совета Министров СССР от 26.08.59 N 2408-р Госкомитету по радиовещанию и телевидению при Совмине СССР поручалось освободить занимаемое здание по адресу: г.Москва, Малый Путинковский пер., д.1/2, и передать его Мосгорисполкому для размещения редакции журналов, в том числе "Новое время".

     Таким образом, объект был передан в ведение Мосгорисполкома до введения в действие постановления Верховного Совета РСФСР N 3020-1 от 27.12.91.

     Отказывая в удовлетворении иска, арбитражный суд дал оценку договору N 12/272 от 29.04.94 на передачу Госкомимуществом России ТОО "Редакция журнала "Новое время" спорного здания, указав, что на момент договора оно было федеральной собственностью.

     При вынесении решений арбитражными судами также учтено, что право собственности, которое истец просит признать недействительным, зарегистрировано за другим лицом, а не за ООО "Редакция журнала "Новое время".

     С учетом изложенных обстоятельств оснований к отмене судебных актов не имеется, кассационная жалоба отклоняется.

     Руководствуясь ст.ст.284, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

     Решение от 8 июля 2004 года по делу N А40-46780/03-63-499 Арбитражного суда г.Москвы и постановление от 20 октября 2004 года N 09АП-1995/04-ГК Девятого арбитражного апелляционного суда оставить без изменения, кассационные жалобы Министерства имущественных отношений Российской Федерации, ЗАО "Фирма "Золотое кольцо" - без удовлетворения.
    

Председательствующий

Судьи

Текст документа сверен по:

рассылка