ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 ноября 2007 года Дело N А58-2276/2005-Ф02-8320/2007


[Суд отказал в удовлетворении иска об обязании предоставить земельный участок под возведенную постройку путем принятия соответствующего решения, поскольку вступившим в законную силу решением арбитражного суда суд обязал истца снести самовольную постройку, следовательно, отсутствуют основания для обязания ответчика предоставить истцу земельный участок, на котором расположена подлежащая сносу самовольная постройка]
(Извлечение)

      Общество с ограниченной ответственностью "Бородино" (ООО "Бородино") обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Министерству имущественных отношений Республики Саха (Якутия) об обязании предоставить земельный участок площадью 123 квадратных метров, кадастровый номер 1436:105017:0040, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. Лермонтова, 37, под возведенную постройку путем принятия соответствующего решения.

      К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Якутский отдел Управления Роснедвижимости, общества с ограниченной ответственностью "Дисплей", "Чара Трейдинг", "Редут", "Медуза".

      Решением от 14 июля 2006 года иск удовлетворен. Суд обязал ответчика предоставить земельный участок площадью 123 квадратных метров, кадастровый номер 1436:105017:0040, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. Лермонтова, 37, под возведенную постройку путем принятия соответствующего решения.

      Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 26 октября 2006 года решение от 14 июля 2006 года отменено и дело передано на новое рассмотрение в первую инстанцию того же арбитражного суда.

      В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил заявленные требования и просил обязать Департамент имущественных отношений мэрии г.Якутска (Департамент) предоставить спорный земельный участок, от требований к Министерству имущественных отношений Республики Саха (Якутия) заявил отказ.

      Решением от 5 июля 2007 года в удовлетворении исковых требований отказано.

      В суде апелляционной инстанции законность и обоснованность вынесенного решения не проверялись.

      Не согласившись с судебным актом, ООО "Бородино" обратилось в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит его отменить.

      По мнению заявителя, судом неправильно применены нормы материального права (статьи 4, 12, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 9-11, 29, 30, 32 Земельного кодекса Российской Федерации).

      Судом, полагает заявитель, не учтено, что строительство велось истцом открыто, с ведома и с согласия землевладельца, встречных притязаний на использование занятого постройкой земельного участка землевладелец не имеет, нарушений градостроительного законодательства не допущено.

      Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

      Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

      Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения жалобы, однако своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем дело рассматривается без их участия.

      Проверив доводы, изложенные в жалобе, исследовав материалы дела, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа пришел к выводу о необоснованности кассационной жалобы и отсутствии оснований для отмены судебного акта.

      Из материалов дела усматривается, что истцом в 2002 году на земельном участке площадью 123 квадратных метров, кадастровый номер 1436:105017:0040, расположенном по адресу: г .Якутск, ул.Лермонтова, 37, возведена постройка - пристрой к бару-ресторану "Бородино".

      Ссылаясь на правила статей 30, 32 Земельного кодекса Российской Федерации, истец предъявил требование об обязании Департамента предоставить земельный участок площадью 123 квадратных метров, кадастровый номер 1436:105017:0040, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. Лермонтова, 37, под возведенную постройку путем принятия соответствующего решения.

      В обоснование заявленных требований истцом представлены: землеустроительное дело; акт резервирования земельного участка N 30 от 08.07.2002 под проектирование пристроя бара-ресторана "Бородино"; распоряжение главы администрации г.Якутска N 1325-р от 05.07.2002 о резервировании земельного участка под проектирование пристроя бара-ресторана "Бородино"; землеустроительное заключение N 416 от 11.07.2002; проектная документация, согласованная ГлавАПУ администрации г.Якутска; акт выбора земельного участка от 15.10.2001 на предоставление прирезки к ранее выделенному земельному участку под проектирование пристроя; схема генплана с прирезкой участка под пристрой.

      Арбитражный суд, вновь рассматривающий спор, сделал вывод об отсутствии оснований для предоставления ООО "Бородино" спорного земельного участка.

      В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

      Согласно статье 29 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса Российской Федерации.

      Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 17 января 2005 года по делу N А58-1526/04 исковые требования Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) к ООО "Бородино" о сносе самовольно возведенного объекта "пристрой к бару-ресторану "Бородино"" удовлетворены. Суд обязал ООО "Бородино" в двухмесячный срок с момента вступления в законную силу решения суда снести за счет своих средств самовольную постройку - пристрой к бару-ресторану "Бородино", расположенный по адресу: г. Якутск, ул. Лермонтова, 37.

      Указанное решение вступило в законную силу.

      Принимая во внимание данное обстоятельство, суд обоснованно сделал вывод об отсутствии оснований для обязания ответчика предоставить истцу земельный участок, на котором расположена подлежащая сносу самовольная постройка, в связи с чем отказал в иске.

      При таких обстоятельствах решение суда в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит оставлено без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения.

      Доводы заявителя кассационной жалобы являются необоснованными и не влияют на правильность принятого по делу судебного акта.

      Руководствуясь статьями 274, 286-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановил:

      Решение от 5 июля 2007 года Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) по делу N А33-2276/2005 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

      Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий
...
      
Судьи
...