ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 декабря 2005 года Дело N А72-3513/05-6/286


[Суд удовлетворил заявление жилищно-строительного кооператива о признании незаконным решения налоговой инспекции о доначислении заявителю налога на имущество и пеней, сделав вывод о том, что заявитель не является плательщиком указанного налога]
(Извлечение)

    Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе: …, с участием представителей сторон: от истца - Глянцев Ю.С., по доверенности от 09.11.2005, Гамова Е.Р., директор, протокол N 133 от 04.04.2005; от ответчика - извещены, не явились, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Ленинскому району г.Ульяновска на решение от 12.07.2005 (судья ...) и постановление апелляционной инстанции от 14.09.2005 (председательствующий …, судьи: …) Арбитражного суда Ульяновской области по делу N А72-3513/05-6/286 по заявлению Ульяновского жилищно-строительного кооператива "Строй и живи", г.Ульяновск, к Инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Ленинскому району г.Ульяновска о признании решения недействительным, установил:
    
    Ульяновский жилищно-строительный кооператив "Строй и живи" обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением к Инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Ленинскому району г.Ульяновска о признании незаконным решения N 209 от 31.03.2005.
    
    Решением суда первой инстанции от 12.07.2005 заявленные требования удовлетворены.
    
    Постановлением апелляционной инстанции от 14.09.2005 решение от 12.07.2005 оставлено без изменения.
    
    Налоговый орган, не согласившись с принятыми по делу судебными актами, обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит указанные судебные акты отменить как принятые с нарушением норм материального права.
    
    Судебная коллегия, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемых судебных актов, не находит оснований для их отмены.
    
    Как усматривается из материалов дела, налоговой инспекцией была проведена выездная налоговая проверка ЖСК "Строй и живи" по вопросам правильности исчисления и полноты перечисления налога на имущество организацией за период с 01.01.2002 по 01.10.2004.
    
    По результатам проверки составлен акт N 133 ДСП от 11.03.2005 и принято решение N 209 от 31.03.2005, которым доначислен налог на имущество за 9 месяцев 2004 года в сумме 727937 рублей, пени 69855,05 рублей, в привлечении к налоговой ответственности отказано.
    
    Согласно уставу, утвержденному в 2005 году, Ульяновский ипотечный кредитный потребительский кооператив граждан "Строй и живи" является некоммерческой организацией, основным предметом уставной деятельности которой является удовлетворение потребностей в финансовой взаимопомощи, в том числе при покупке или строительстве жилья.
    
    На балансе Ульяновского ИКПКГ "Строй и живи" учтены квартиры в качестве основных средств. Указанные квартиры были приобретены кооперативом за счет собственных средств, образованных из взносов пайщиков потребительского кооператива, в целях дальнейшей перепродажи и зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним как собственность Ульяновского ИКПКГ "Строй и живи".
    
    По условиям заключенных договоров приобретенные кооперативом квартиры переданы пайщикам в безвозмездное пользование до того момента, когда их стоимость будет полностью выплачена кооперативу.
    
    После выплаты членами кооператива всей стоимости квартиры они будут переданы им в собственность.
    
    На период нахождения квартир на балансе Кооператива, то есть с момента приобретения и до передачи их в собственность физическим лицам-пайщикам. Ульяновским ИКПКГ "Строй и живи" заявлена льгота.
    
    Согласно пункту 6 статьи 381 Налогового кодекса Российской Федерации освобождаются от налогообложения организации в отношении объектов жилищного фонда и инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, содержание которых полностью или частично финансируется за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) местных бюджетов.
    
    Суд апелляционной инстанции правомерно указал, что на Ульяновский ИКПКГ "Строй и живи" не может быть распространена льгота, предусмотренная пунктом 6 ст.381 Налогового кодекса Российской Федерации, так как у кооператива отсутствует деятельность по содержанию приобретенных квартир. Указанные квартиры содержатся соответственно жилищно-коммунальными службами.
    
    Договоры на обслуживание квартир заключены между владельцами квартир и государственным многоотраслевым предприятием жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы "Ульяновскстрой".
    
    Следовательно, Ульяновским ИКПКГ "Строй и живи" неосновательно заявлена льгота по налогу на имущество по пункту 6 статьи 381 Налогового кодекса Российской Федерации.
    
    Льгота также не может быть заявлена и ввиду отсутствия в данном случае объекта налогообложения.
    
    В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Налогового кодекса Российской Федерации льготами по налогам и сборам признаются предоставляемые отдельным категориям налогоплательщиков и плательщиков сборов предусмотренные законодательством о налогах и сборах преимущества по сравнению с другими налогоплательщиками или плательщиками сборов, включая возможность не уплачивать налог или сбор либо уплачивать их в меньшем размере.
    
    Истец не является плательщиком налога на имущество по указанным объектам.
    
    Согласно статьи 374 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение пли доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.
    
    Одним из условий отнесения имущества к объекту налогообложения является назначение имущества как основного средства.
    
    Указанные квартиры учтены кооперативом в соответствии с правилами бухгалтерского учета как основные средства.
    
    Однако данный бухгалтерский учет является неверным, так как квартиры были приобретены для последующей перепродажи физическим лицам-пайщикам, поэтому являются фактически оборотными средствами и должны быть учтены в бухгалтерском учете как "товар".
    
    Передача квартир в собственность физическому лицу-члену кооператива производится после полной выплаты паевого взноса.
    
    Передача квартир в собственность физических лиц-пайщиков в целях налогообложения рассматривается как реализация по смыслу статьи 39 Налогового кодекса Российской Федерации, поэтому квартиры должны были быть учтены по счету 41 "Товары" с последующим отражением при передаче квартир в собственность пайщиков по счету 46 "Реализация продукции (работ, услуг)".
    
    При таких обстоятельствах у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для удовлетворения кассационной жалобы.
    
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 274, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановил:
    
    Решение от 12.07.2005 и постановление апелляционной инстанции от 14.09.2005 Арбитражного суда Ульяновской области по делу N А72-3513/05-6/286 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
    
    Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий
...

Судьи
...

    
    
    
Текст документа сверен по:
рассылка