Подрядчик не вправе требовать взыскания задолженности по договору
строительного подряда, если он произвел работы сверх
установленных технической документацией

 Вопрос:

    Вправе ли подрядчик требовать взыскания задолженности по договору строительного подряда, если он произвел работы сверх установленных технической документацией?
 

 Ответ:

    Согласно ст.743 Гражданского кодекса РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. А при отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.
    
    Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику. При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

    Подрядчик, не выполнивший эти условия, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.
 
    

18 апреля 2000 года N СП136

См. решение по аналогичному делу
Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 18 апреля 2000 года Дело N ФОЗ-А73/00-1/509