Вопрос:

    
    1. В потребительском кооперативе существует коммерческий отдел, основными операциями которого являются заключение договоров долевого участия в строительстве квартир с организацией-застройщиком и последующая уступка права требования на квартиры пайщикам. В результате цессии образуется положительный финансовый, результат который подлежит обложению налогом на прибыль.
    
    Относятся ли расходы по зарплате работников коммерческого отдела на уменьшение налогооблагаемой прибыли? Каков порядок отражения указанных расходов в бухгалтерском учете?
    
    2. Может ли потребительский кооператив воспользоваться льготой по единому социальному налогу в соответствии с п.п.8 п.1 ст.238 НК РФ?
    
     

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ ПОЛИТИКИ

    
ПИСЬМО

    
от 14 февраля 2002 года N 04-02-07/4

    

    [Об отнесении расходов по заработной плате коммерческим отделом
потребительского кооператива]

    
    
    Департамент налоговой политики совместно с Департаментом методологии бухгалтерского учета и отчетности рассмотрел письмо по вопросу отнесения расходов по заработной плате коммерческим отделом потребительского кооператива и сообщает следующее.
    
    Некоммерческие организации, создаваемые в форме потребительской кооперации, ведут бухгалтерский учет в общеустановленном порядке в соответствии с методологическими основами и правилами, установленными Положениями по бухгалтерскому учету "Доходы организации" ПБУ 9/99 и "Расходы организаций" ПБУ 10/99 (Приказы Минфина России от 06.05.99 N 32н и N 33н), Положением по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций (приказ Минфина России от 30.12.93 N 160) и другими нормативными актами и методическими указаниями.
    
    Договор долевого участия в строительстве не предусмотрен Гражданским кодексом Российской Федерации, поэтому, не зная условий заключенного договора, дать конкретный ответ не представляется возможным.
    
    Все понесенные организацией расходы по участию в долевом строительстве квартир пайщикам (в том числе расходы на оплату труда, связанные с осуществлением функций по строительству) должны учитываться на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы".
    
    Перечень организаций, указанных в пп.8 п.1 ст.238 гл.24 "Единый социальный налог (взнос)" (ЕСН) части второй Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ), а именно садоводческие, садово-огородные, гаражно-строительные и жилищно-строительные кооперативы (товарищества), является исчерпывающим.
    
    На другие организации, производящие выплаты за счет членских взносов и не указанные в данном подпункте, льготы по уплате ЕСН не распространяются.
    
    

Заместитель руководителя
Департамента налоговой политики
А.И.Косолапов

Текст документа сверен по:
"Бухучет на автотранспортных
предприятиях",
N 4, 2002 год