Суммы НДС подлежат вычету после принятия на учет объектов соответственно
завершенного или незавершенного капитального строительства

 Вопрос:               

         
    Организация-застройщик начала строительство здания в 1999 году. Входной НДС по работам, услугам и материалам, использованным при капитальном строительстве, относился на увеличение стоимости объекта. В 2001 году объект строительства введен в эксплуатацию. Имеет ли право организация-застройщик отказаться от применения налоговых вычетов в части материалов, работ и услуг, выполненных за 2001 год, и отнести налог на добавленную стоимость на увеличение стоимости объекта?
    

 Ответ:   
          

    В соответствии с п.6 ст.171 НК РФ суммы налога, уплаченные налогоплательщиком по строительно-монтажным работам капитального строительства, работам по сборке (монтажу) основных средств, выполненным подрядными организациями  с 1 января 2001 года, подлежат вычету у налогоплательщика после принятия налогоплательщиком на учет законченным капитальным строительством объектов производственного назначения.
    
    Согласно п.31 Федерального закона от 05.08.2000 N 118-ФЗ  "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах" (с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 24.03.2001 N 33-ФЗ) указанные в абзаце первом п.6 ст.171 НК РФ суммы налога на добавленную стоимость подлежат вычету после принятия на учет объектов соответственно завершенного или незавершенного капитального строительства только в части суммы налога, приходящейся на работы, выполненные после 31 декабря 2000 года, с учетом положений ст.172 НК РФ.
    
    Следовательно, не принимаются к вычету, а относятся на увеличение балансовой стоимости строящегося объекта только  суммы налога, уплаченные налогоплательщиком  по работам, услугам и материалам, использованным в строительстве до 1 января 2001 года. Учет  сумм налога на добавленную стоимость, уплаченных по  работам, услугам  и материалам, использованным в строительстве после этой даты, определяется согласно нормам главы 21 НК РФ.
    
    Указанный порядок является единым и обязательным для всех налогоплательщиков.

Е.Клочкова
Управление МНС России по г.Москве
"Финансовая газета. Региональный выпуск" N 21(394), май 2002 года

27 мая 2002 года N Э1803