Если приобретенная квартира не служит и не будет служить для целей получения дохода,
то расходы по ремонту данной квартиры не уменьшат полученные доходы при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль организаций

 Вопрос:

    
    Организация в соответствии с договором совместного долевого участия в инвестировании строительства жилого дома получила в собственность квартиру. Мы планируем заключить договор на отделочные работы, установку дверных проемов и сантехники и т.д. со строительной фирмой. Наша организация не планирует в дальнейшем получать внереализационные доходы от эксплуатации квартиры. Просим разъяснить, можно ли на эти расходы уменьшить налогооблагаемую базу по налогу на прибыль организаций?
    
    

 Ответ:

    
    Согласно пункту 1 статьи 252 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщик в целях главы 25 "Налог на прибыль организаций" Кодекса уменьшает полученные доходы на сумму произведенных расходов. При этом расходами в целях налогообложения прибыли признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты, осуществленные (понесенные) налогоплательщиком. Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме. Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для деятельности, направленной на получение дохода.
    
    Так как приобретенная вами квартира не служит и не будет служить для целей получения дохода, то и расходы по ремонту данной квартиры не уменьшат полученные доходы при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль организаций.
    
    

Е.В.Евсик
Министерство финансов Российской Федерации

    
10 декабря 2004 года N МВ2597