Документы, необходимые для регистрации права
собственности в Федеральной регистрационной службе

 Вопрос:

    
    Какие действия необходимы для оформления права собственности на квартиру (долевое строительство) после получения акта приемки-сдачи?

        

 Ответ:

    
    Для регистрации права собственности в Федеральной регистрационной службе вам необходимы следующие документы:
    
    1. Заявление о государственной регистрации права, заполняется в присутствии специалиста отдела приема документов.
    
    2. Платежный документ об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию.
    
    3. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
    
    4. Юридическое лицо предоставляет:
    
    - устав со всеми изменениями и дополнениями;
    
    - свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
    
    - свидетельство о внесении записи в реестр юридических лиц;
    
    - свидетельство о постановке на налоговый учет;
    
    - учредительный договор или договор о создании;
    
    - решение уполномоченного органа об избрании руководителя.
    
    Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии названных документов, то возможно представление выписки из ЕГРЮЛ, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.
    
    5. Доверенность (нотариально удостоверенная).
    
    6. План объекта недвижимого имущества с его техническим описанием, удостоверенный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества; технический паспорт - для отдельностоящих зданий, строений, сооружений, удостоверенный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.
    
    7. Документ о присвоении дому постоянного почтового адреса.
    
    Если разрешение на строительство выдано до 01.04.2005:
    
    8. Договор долевого участия в строительстве со всеми уступками, приложениями и изменениями (не менее двух подлинных экземпляров, если составлен в простой письменной форме).
    
    9. Справка, подтверждающая полную оплату долевого участия в строительстве (подписывается директором и главным бухгалтером организации).
    
    10. Акт приема-передачи объекта недвижимого имущества.
    
     Если разрешение на строительство выдано после 01.04.2005:
    
    11. Договор долевого участия в строительстве со всеми приложениями, изменениями либо договор уступки права требования (цессии), если произошла уступка права, зарегистрированный в ЕГРП.
    

    12. Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. Могут быть потребованы и иные документы в зависимости от конкретной ситуации.
         
    

Ю.С.Казанская, юрист
Информационно-правового
консорциума
Подготовлен для ИПС
E-mail: [email protected]

16 июня 2006 года N Ю9972