Вопрос:

    
    Индивидуальный предприниматель планирует открыть розничный магазин в помещении цокольного этажа жилого дома, которое по техническому паспорту здания является столовой.
    
    Непосредственно торговля будет вестись в помещениях, которые именуются в экспликации "горячий цех" и "торговый зал", хотя с точки зрения НК РФ торговый зал в столовой является "залом обслуживания посетителей".
    
    Какой физический показатель следует применять предпринимателю в целях исчисления ЕНВД - торговое место или торговый зал?
    
    

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 19 октября 2006 года N 03-11-04/3/463


[О вопросе применения положений главы 26_3
Налогового кодекса Российской Федерации
в отношении розничной торговли]

    
    
    Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо по вопросу применения положений главы 26_3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в отношении розничной торговли и сообщает следующее.
    
    В соответствии с пунктом 2 статьи 346_26 Кодекса система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход применяется, в частности, в отношении розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 квадратных метров по каждому объекту организации торговли, а также в отношении розничной торговли, осуществляемой через киоски, палатки, лотки и другие объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети.
    
    Статьей 346_29 Кодекса установлено, что при осуществлении розничной торговли через объекты стационарной торговой сети, имеющей торговые залы, исчисление единого налога на вмененный доход производится с использованием физического показателя "площадь торгового зала" (в квадратных метрах).
    
    Исчисление единого налога на вмененный доход производится с использованием физического показателя "торговое место" только в том случае, если розничная торговля осуществляется через объекты нестационарной торговой сети и объекты стационарной торговой сети, не имеющие торгового зала.
    
    Исходя из ситуации, изложенной в письме, индивидуальный предприниматель планирует открыть магазин в помещении цокольного этажа жилого дома, которое согласно техническому паспорту здания является столовой. Торговля будет осуществляться в помещениях, обозначенных в экспликации как "горячий цех" и "торговый зал".
    
    Учитывая, что индивидуальный предприниматель собирается организовать магазин в помещениях, которые изначально были предназначены для оказания услуг общественного питания и являлись одним объектом общественного питания - столовой, полагаем, что предприниматель также планирует переоборудовать данные помещения под розничную торговлю.
    
    После переоборудования данного помещения под торговлю предприниматель обязан пригласить для внеплановой технической инвентаризации представителей Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.
    

    В соответствии с нормами положения о государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства*, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 года N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства", внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос), а также при совершении с объектом учета сделок, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации.
________________
    * Вероятно, ошибка оригинала, следует читать "положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства". - Примечание .

    
    
    На основании данных проведенной технической инвентаризации определяется назначение переоборудованного помещения. Если помещение будет признано магазином, то соответственно, в инвентаризационных документах будет определена и площадь торгового зала, которая впоследствии должна будет использоваться в качестве физического показателя при исчислении единого налога на вмененный доход.
    
    Учитывая ситуацию, изложенную в письме, полагаем, что после проведения внеплановой технической инвентаризации помещение, которое изначально являлось столовой, будет признано магазином и если после инвентаризации площадь торгового зала планируемого магазина не будет превышать 150 кв.м, то индивидуальный предприниматель может быть переведен на уплату единого налога на вмененный доход, и соответственно, должен будет исчислять единый налог на вмененный доход с использованием физического показателя "площадь торгового зала" (в квадратных метрах).
    
    

Заместитель
Директора Департамента
А.И.Иванеев

Текст документа сверен по:
рассылка