Об имущественном налоговом вычете

 Вопрос:

    
    Купил квартиру. Какие документы необходимо представить на предоставления имущественного налогового вычета? Куда их представить (адрес, N кабинета)? Время получения (от чего отсчитывается, какой срок)? Какова сумма предоставляемого имущественного налогового вычета?
    
    

 Ответ:

    
    Согласно п.п.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекса) имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.
    
    Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1000000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
    
    Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом, квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца).
    
    Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
    
    Имущественные налоговые вычеты предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговый орган по месту своего жительства по окончании налогового периода либо до окончания налогового периода при обращении налогоплательщика к работодателю при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по утвержденной форме.
    
     Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета.
    

    Статьей 88 Кодекса установлено, что камеральная налоговая проверка налоговой декларации и документов, служащих основанием для исчисления и уплаты налога, проводится налоговым органом в течение трех месяцев со дня ее представления.
    
    После проведения камеральной налоговой проверки налогоплательщик направляет заявление о возврате суммы налога на доходы физических лиц в связи с предоставлением имущественного налогового вычета.
    
    Согласно п.9 ст.78 Кодекса сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению налогоплательщика в течение одного месяца со дня подачи такого заявления. Заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.
    
    

Отдел налогообложения физических лиц

Источник: официальный сайт http://www.r44.nalog.ru

22 августа 2006 года N МВ4219