Порядок уплаты налога коммерческими организациями

 Вопрос:

    
    В каком порядке уплачивается земельный налог коммерческими организациями?
    
    

 Ответ:

    
    Земельный налог является местным налогом, обязательным к уплате на территориях тех муниципальных образований, представительные органы власти которых приняли нормативный правовой акт о введении земельного налога в соответствии с главой 31 "Земельный налог" НК РФ. В городах Москве и Санкт-Петербурге земельный налог устанавливается и вводится в действие законами указанных субъектов Российской Федерации и обязателен к уплате на их территориях. Представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти городов Москвы и Санкт-Петербурга) в своих нормативных правовых актах должны определить только те элементы земельного налога, право на определение которых им прямо предоставлено НК РФ. В частности, нормативными правовыми актами (законами городов Москвы и Санкт-Петербурга) устанавливаются налоговые ставки по налогу в пределах, предусмотренных главой 31 НК РФ, в том числе дифференцированных в зависимости от категорий земель и разрешенного использования земельных участков, порядок и сроки уплаты налога. Кроме того, в указанных актах могут быть определены сверх установленных ст.395 НК РФ налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая размер не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.
    
    Порядок исчисления земельного налога установлен п.п.1-3 ст.396 НК РФ, согласно которым по итогам налогового периода определяется сумма налога, подлежащая уплате по окончании этого налогового периода. Сумма земельного налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено п.п.15 и 16 ст.396. В этих пунктах указано, какие коэффициенты следует применять при исчислении земельного налога в отношении земельных участков, приобретенных в собственность юридическими лицами (в том числе коммерческими организациями) на условиях осуществления на них жилищного строительства.
    
    Организации, в том числе коммерческие, исчисляют сумму налога самостоятельно, как и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности. Например, если коммерческой организации предоставлен земельный участок для производственных целей, кадастровая стоимость земельного участка определена в размере 2250000 руб., налоговая ставка органами муниципального образования установлена по указанной категории земель в размере 1,5%, то сумма земельного налога, исчисленного по истечении налогового периода, составит: 2250000 руб. х 1,5% = 33750 руб. Если у коммерческой организации имеется второй земельный участок, предоставленный ей для сельскохозяйственного использования, кадастровая стоимость которого составляет 1250000 руб., а налоговая ставка установлена в размере 0,3%, то сумма земельного налога, исчисленного по истечении налогового периода, составит: 1250000 руб. х 0,3% = 3750 руб. Сумма земельного налога по двум земельным участкам составит 33750 руб. + 3750 руб.= 37500 руб.
    
         

    Т.Добринова,
    советник государственной гражданской
службы Российской Федерации 3 класса
"Финансовая газета"
             N 52(784), декабрь, 2006 год

28 декабря 2006 года N Э7767