Компенсация за снос имущества

 Вопрос:

    
    Каков порядок обложения НДС компенсаций за сносимое в процессе строительства имущество, выплачиваемых его собственнику за счет целевого бюджетного финансирования?

        

 Ответ:

    Объектом обложения НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации (ст.146 НК РФ). Согласно п.1 ст.39 НК РФ реализацией товаров, работ или услуг организацией или индивидуальным предпринимателем признаются соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу.
    
    Если одна организация передает другой организации имущество и при такой передаче первая организация утрачивает право собственности на него, то передача такого имущества в соответствии со ст.39 и ст.146 НК РФ признается объектом обложения НДС.
    
    Следовательно, денежные средства, полученные плательщиком НДС в порядке компенсации за передачу под снос указанного имущества, рассматриваются выручкой от реализации имущества, которая включается в налоговую базу по НДС и подлежит налогообложению на общих основаниях.
    

  С.Климов,
    налоговый консультант

    "Финансовая газета.

     Региональный выпуск"
     N 45(674), ноябрь, 2007 год

8 ноября 2007 года N Э8954