Приложение
к приказу Госкомархитектуры
от 9 октября 1991 г. № 138

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ № 2
к Сборнику цен на проектные работы для строительства.
Раздел 40. Районная планировка. Планировка и застройка населенных пунктов
 

Дата введения 1991-10-10

          
     
     РАЗРАБОТАНЫ ЦНИИП градостроительства
     
     СОГЛАСОВАНЫ с Госстроем СССР 6 июня 1991 г., письмо № А4-157-5/3
     
     УТВЕРЖДЕНЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ Госкомархитектуры, приказ № 138 от 9 октября 1991 г.
     
 

Указания по применению цен

     п. 4. 4-й абзац сверху излагается в следующей редакции:
     
     "Изготовление разверток (за исключением цен по табл. 40-13 и 40-23), панорам, перспектив, фрагментов застройки и благоустройства, дубликатов чертежей, стоимость которых определяется дополнительно по ценам табл. 40-18 и 40-19;
     
     п. 6. 3-я строка сверху - исключаются слова: "по назначению Госгражданстроем при Госстрое СССР"
     
     Пункт 8 Указаний по применению цен раздела 40 (в изменениях и дополнениях № 1 к разделу 40) излагается в следующей редакции:
     
     п. 8. Стоимость работ по составлению опорного историко-архитектурного плана и проекта зон охраны памятников истории и культуры определяется по ценам раздела 5 Сборника цен Министерства культуры СССР (СЦИПР-91)"
     
     

Глава 2

     
     
     Таблица относительной стоимости к табл. 40-7, пункт 5 дополняется видом работ: "ИТМ ГО".
     
     Примечания к табл. 40-9.
     
     Исключается п. 2.
     
     Дополняется п. 5 следующего содержания:
     
     "При разработке проектов детальной планировки с застроенной (сохраняемой) территорией более 30% от планируемой к ценам применяется коэффициент 1,25".
     
     В таблице относительной стоимости к табл. 40-9 изменяется размер процентов:
     

     
     
Схемы мероприятий по инженерной подготовке
территории (к проектно-планировочным работам).
Табл. 40-12

     
     
     Наименования объектов проектирования (графа 2) в таблице 40-12 дополняются следующими схемами:
     
     п. 1. "Схема освоения территорий с крутыми склонами более 20%".
     
     п. 3. "Схемы освоения территорий, сложенных скальными, набухающими, пучинистыми грунтами и грунтами с малой несущей способностью; схемы подсыпки или намыва территорий".
     
     п. 4. "Схемы освоения территорий с вечномерзлыми грунтами и на подрабатываемых территориях".
     
     п. 6. "Схемы освоения подземного пространства".
     
     п. 10. "Схема защиты территории с устройством водооградительных дамб".
     
     п. 11. "Схема создания пляжей в курортных зонах".
     
     В таблицу относительной стоимости к табл. 40-5; 40-7; 40-8; 40-9; 40-10 и 40-11, приведенной в изменениях и дополнениях № 1 (1988 г.) к разделу 40, вносятся следующие изменения:
     
     - изменяется размер % в п. 1 гр.8 - 4,5%;
     
     - вводится дополнительно п. 10 "Разбивочный чертеж красных линий" гр.8 - 5%;
     
     - исключается п.  1 примечания.
     
     

Глава 3

     
     Указания по применению цен главы 3
     
     
     Пункт 3 дополняется следующими видами неучтенных работ: "разработка проектов по выносу и перекладке магистральных (транзитных) инженерных сетей;
     
     разработка проектов по строительному водопонижению;
     
     проведение таксации зеленых насаждений;
     
     разработка проектов пневмомусороудаления;
     
     разработка проектов сетей поливочного водопровода, ирригации и полива дождеванием;
     
     выполнение расчетов стоимости квартир в кооперативных жилых домах".
     
     Пункт 5, второй абзац дополняется фразой: "? только к той части стоимости проекта застройки (по таблице относительной стоимости), элементы которой подлежат реконструкции".
     
     Пункт 6 дополняется следующим абзацем:
     
     "Пункт 3.3 "Общих указаний по применению цен Сборника" на цены табл. 40-13 распространяется только в части сейсмичности".
     
     Указания по применению цен главы 3 дополняются пунктами следующего содержания:
     
     "11. Ценами табл. 40-13 учтены подключения внутримикрорайонных (внутриквартальных) инженерных сетей к камерам (колодцам) на инженерных сетях, проходящих по улицам, примыкающим к красным линиям проектируемого микрорайона (квартала).
     
     Стоимость проектирования инженерных сетей от точек подключения, находящихся за пределами улиц, примыкающих к красным линиям, до первой камеры (колодца) или до инженерного сооружения (ЦТП, РП, ГРП, насосной станции и т.п.) на территории микрорайона (квартала) следует определять дополнительно по соответствующим разделам Сборника.
     
     12. Цены табл. 40-13 разработаны для условий застройки жилыми домами 5-9-12-16 этажей при их различном процентном отношении при средней плотности 390 чел/га.
     
     При применении в застройке жилых домов пониженной этажности (4 этажа и менее) и плотности застройки менее 360 чел/га к ценам следует применять следующие коэффициенты на стадии "проект":
     

     
     На стадиях "рабочая документация" и "рабочий проект" - соответственно: 1,2; 1,25; 1,3.
     
     13. Ценами табл. 40-13 учтена разбивка застройки не более, чем на два пусковых комплекса. При большем количестве пусковых комплексов к ценам следует применять следующие коэффициенты:
     

     
     Указанные коэффициенты применяются к стоимости только тех разделов, для которых разбивка на пусковые комплексы является усложняющим фактором.
     
     14. Стоимость проектирования застройки участка группы жилых домов и общественных зданий, привязываемых по типовым проектам на территории, где размещение указанной группы было учтено ранее имевшими место проработками, или не нарушает архитектурно-планировочного, объемно-пространственного решения, транспортного и инженерного обеспечения существующей застройки, определяется с коэффициентом 0,8.
     
     15. Цены при общей площади квартир жилых домов в интервале "св. 50 до 68,8 тыс. м" на стадии проект и в интервале "св. 50 до 55,1 тыс. м" на стадии рабочий проект следует принимать не менее цены для 50 тыс. м предыдущего интервала.
     
     В примечании к таблице относительной стоимости к табл. 40-13 (в изменениях и дополнениях № 1 к разделу 40) вносятся следующие изменения:
     
     п. 1. 5-я, 6-я и 7-я строки сверху излагаются в следующей редакции:
     

     
     п. 3. После слова "учтена" слова "в части оценки" заменяются на слова "в соответствующих разделах и предусматривает оценку" и далее по тексту.
     
     8-я и 9-я строки сверху излагаются в следующей редакции:
     

     п. 4. 5-я, 6-я и 7-я строки сверху излагаются в следующей редакции:

     
     п. 5 излагается в следующей редакции:
     
     "Относительной стоимостью разработки "сметной документации учтены следующие виды работ": и далее по тексту.
     
     

Глава 4

     
     
     В таблице относительной стоимости к табл. 40-14 п. 11 изложен в следующей редакции:
     
     "11. Технико-экономические показатели и пояснительная записка".
     
     

Глава 5

     
     
     Указания по применению цен главы 5
     
     Пункт 2. 1-я строка сверху после слова "моделей" добавляется фраза: "и других демонстрационных материалов". Исключается фраза "наружных работ по радиофикации и энергоснабжению" и заменяется на фразу: "проектирование наружных инженерных сетей подключенных объектов проектирования".
     
     Дополняется абзацем следующего содержания:
     
     "Ценами пп. 12 и 13 на проектирование фонтанов, проектирование насосных станций повышения напора и оборотного водоснабжения не учтено".
     
     Дополняются пунктами следующего содержания:
     
     "7. Стоимость проектирования внутренних систем инженерного оборудования (водопровод, канализация, отопление, электрическое освещение и т.п.) для объектов, в которых они требуются по нормам, ценами учтена".
     
     8. К ценам табл. 40-15 могут применяться в случае необходимости те же коэффициенты на усложняющие факторы, что и к ценам табл. 40-13 (пп. 4 и 6 указаний по применению цен главы 3).
     
     9. Стоимость стилизации под старину проектируемых малых форм архитектуры и элементов благоустройства в условиях реконструкции застройки с ценным историко-культурным наследием определяется с коэффициентом до 1,5 по согласованию с заказчиком.
     
     10. Стоимость привязки однотипных малых форм архитектуры и элементов благоустройства, заключающаяся только в указании условными обозначениями местоположения на генплане (например, урны, скамейки, вазы, цветочницы и т.п.), расценивается только за одно наименование.
     
     Стоимость привязки малых форм архитектуры и элементов благоустройства, не только размещаемых на плане, но и требующих привязки отдельных их элементов (в части материалов, отделки, крепления и т.п.) или разработки (например, фундаментов), расценивается за каждое наименование.
     
     

Глава 6

     
     
     Указания по применению цен главы 6 дополняются пунктом следующего содержания:
     
     "2. Цены табл. 40-16, 40-17, 40-18 и 40-19 следует принимать с коэффициентом 1,2".
     
     Примечание 1 к табл. 40-16 и 40-17, 3-я строка сверху после слова "пенопласта" добавляется в скобках фраза: "(за исключением пенопласта твердых марок)". Примечание 1 дополняется фразой: "... при изготовлении макетов из картона - 0,7".
     
     Примечания к табл. 40-18 дополняются пунктами следующего содержания:
     
     "3. Стоимость выполнения дубликатов чертежей "Схема положения города (населенного пункта) в системе расселения (с пригородной и зеленой зонами)" принимается по ценам п. 2 с коэффициентами при изготовлении в масштабе:
     

     
     4. Стоимость выполнения дубликатов чертежей генплана или генплана, совмещенного с проектом детальной планировки, в масштабе 1:1000 или 1:2000 принимается по ценам таблицы с коэффициентом 1,2".
     
     

Глава 7

     
     
     Указания по применению цен главы 7.
     
     Пункт 2, 6-я строка сверху после слова "набухающие" добавляются слова: "пучинистые, засоленые, илистые, плавуны, заторфованные, водонасыщенные"; далее по тексту. Пункт 2, 8-я строка сверху исключается из текста таблица "40-24".
     
     Пункт 4 дополняется вторым абзацем следующего содержания: "коэффициент 1,5 принимается при размере реконструируемых территорий 70% и выше от планируемой. При меньших размерах реконструируемых территорий коэффициент определяется по интерполяции с 1,1 до 1,45".
     
     Таблица 40-21 (Изменения и дополнения № 1 к разделу 40), п. 1 в графе 5 "425" заменяется на "175".
     
     Таблица 40-22, п. 1, графа 2: вместо "от 20 до 30" следует читать "от 15 до 30".
     
     Примечания к табл. 40-22.
     
     Пункт 1 дополняется текстом следующего содержания:
     
     "... в масштабе 1:500 - 1,5".
     
     Указания по применению цен табл. 40-23.
     
     Из текста заголовка исключаются слова "и градостроительных комплексов".
     
     п. 3. 3-я строка сверху дополняется после слов "более 0,1" словами "до 0,25".
     
     Дополняется вторым абзацем:
     
     "При уклонах поверхности территории более 0,25 до 0,4 на площади свыше 30 процентов к ценам применяется коэффициент 1,2, а при уклонах более 0,4 - 1,3".
     
     п. 4 второй абзац дополняется фразой: "... только к той части стоимости проекта застройки (по таблице относительной стоимости), элементы которой подлежат реконструкции".
     
     п. 5 дополняется после первого абзаца фразой:
     
     "При наличии на территории застройки 2-3-х усложняющих факторов к ценам применяется коэффициент 1,15 на стадии "проект" и 1,4 - на стадии "рабочая документация" и "рабочий проект"; при 4-х и более усложняющих факторах - соответственно 1,2 и 1,5.
     
     п. 7. В тексте исключаются слова:
     
     2-я строка сверху "градостроительными комплексами или";
     
     5-я строка сверху "градостроительного комплекса или";
     
     6-я строка сверху "первого градостроительного комплекса или";
     
     8-я строка сверху "градостроительных комплексов или".
     

     п. 8. 1-я строка сверху исключаются слова:
     
     "градостроительных комплексов".
     
     Пункт 8 начинается текстом следующего содержания:
     
     "В показатель общей площади квартир жилых домов для определения стоимости проекта застройки включается общая площадь квартир жилых домов с добавлением общей площади хозпостроек для (.....) и птицы, бань и гаражей. При этом добавляемая площадь не должна превышать следующих процентов от общей площади квартир для каждого интервала табл. 40-23:
     

     
     В показатель общей площади квартир жилых домов не включается площадь сараев, открытых летних кухонь, веранд и навесов, крылец, надворных туалетов, погребов, малых форм архитектуры, лестничных клеток в секционных домах".
     
     Далее по тексту.
     
     В пояснениях обозначений ;  и  исключаются слова "включая площадь хозпостроек".
     
     Указания дополняются пунктами следующего содержания:
     
     "9. Стоимость разработки проектов застройки, состоящих из 1-2-х этажных многоквартирных блокированных (более 2-х квартир) жилых домов с отдельными входами в каждую квартиру и усадебными участками, определяется по ценам таблицы 40-23А, как для домов усадебного типа с коэффициентом 0,9.
     
     10. Ценами табл. 40-23 учтена разбивка застройки не более, чем на два пусковых комплекса. При большем количестве пусковых комплексов к ценам следует применять следующие коэффициенты:
     

     
     Указанные коэффициенты применяются к стоимости только тех разделов, для которых разбивка на пусковые комплексы является усложняющим фактором.
     
     В названии табл. 40-23 исключаются слова:
     
     "и градостроительных комплексов".
     
     Таблица 40-23, Б, п. 2, графа 2: вместо "св. 7,5 до 15,0" следует читать "св. 7,5 до 25,0".
     
     В названии таблицы относительной стоимости к табл. 40-23 исключаются слова:
     
     "градостроительных комплексов".
     
     В примечании к таблице относительной стоимости к табл. 40-23 (в изменениях и дополнениях № 1 к разделу 40) вносятся следующие изменения:
     
     пункт 1 излагается в следующей редакции:
     
     "1. Разработка ведомости и сводной ведомости потребности в материалах учтена в соответствующих разделах и составляет 4,5% на стадии "РД" и 4% на стадии "РП", в т.ч. соответственно:
     

     
     п. 3. После слова "учтено" слова "в объеме оценки" заменяются на слова "в соответствующих разделах и предусматривает оценку" и далее по тексту.
     
     7-я и 8-я строки сверху излагаются в следующей редакции:
     

     
     п. 4. 5-я, 6-я и 7-я строки сверху излагаются в следующей редакции:
     

     
     п.5 излагается в следующей редакции:
     
     "Относительной стоимостью разработки "сметной документации" учтены следующие виды работ: и далее по тексту.
     
     В указания по применению цен табл. 40-24 (в изменениях и дополнениях № 1 к разделу 40) вносятся следующие изменения:
     
     п. 1 дополняется неучтенным видом работ:
     
     "Разработка проектов наружного освещения территории застройки".
     
     п. 3 дополняется фразой: "... при наличии 2-3-х усложняющих факторов - 1,4; при 4-х и более - 1,5.
     
     Указания по применению цен табл. 40-24 дополняются пунктами следующего содержания:
     
     "4. Ценами учтена разработка чертежей (пп. 2-7 таблицы относительной стоимости) в масштабе 1:2000. При разработке указанных чертежей в масштабе 1:1000 стоимость их должна определяться с коэффициентом 1,3, в масштабе 1:500 - с коэффициентом - 1,5.
     
     5. Ценами учтено проектирование сетей водопровода, прокладываемого надземно. При подземной прокладке сетей стоимость их проектирования должна определяться по ценам раздела 65 Сборника.
     
     6. Ценами учтено проектирование дорог и проездов с грунтовым покрытием. Стоимость проектирования дорог с капитальным покрытием должна определяться по ценам раздела 65 Сборника.
     
     7. Ценами предусмотрено проектирование застройки с садовыми участками размерами по 600 м ("шесть соток").
     
     При размерах участков свыше 600 м к ценам следует применять следующие коэффициенты:
     

     
          
     
     Текст документа сверен по:
     официальное издание
     М.: Госкомархитектуры СССР, 1991
          
     Текст документ требует сверки