СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

 
    
ОБЪЕКТЫ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА

     
     
Дата введения 1995-03-01

     
     РАЗРАБОТАН ГП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" Минстроя России и Российским государственным проектно-изыскательским институтом "Росгипролес"
     
     СОГЛАСОВАН с Федеральной службой лесного хозяйства России от 18.01.95 N 11-21/24
     
     УТВЕРЖДЕН Министерством строительства Российской Федерации (Постановление от 08.02.95 N 18-16)
     
     

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     
     
     1.1. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (далее именуемый "Справочник") рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектно-сметной документации для строительства объектов лесного хозяйства и в том числе объектов агролесомелиорации.
     
     1.2. Цены в Справочнике установлены в зависимости от общей стоимости строительства (табл.1) и от натуральных показателей (площадь, протяженность (табл. 3) объектов проектирования без учета налога на добавленную стоимость и спецналога.
     
     1.3. Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющих лицензию на выполнение соответствующих проектных работ для строительства и имеющих согласно законодательству Российской Федерации статус юридического лица.
     
     1.4. Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с "Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формирования финансовых результатов", утвержденными Госстроем России 6 апреля 1994 года, и прибыль.
     
     1.5. В Справочнике приведены цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектов лесного хозяйства и агролесомелиорации, состоящих из комплекса зданий и сооружений, а также отдельных зданий и сооружений.
     
     1.6. Цены установлены применительно к составу, порядку разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации, регламентированным в установленном порядке.
     
     1.7. Ценами Справочника не учтены:
     
     - разработка указанных в задании на проектирование проектных решений в нескольких вариантах;
     
     - разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки для производства строительно-монтажных работ;
     
     - разработка решений по монументально-декоративному оформлению зданий и сооружений;
     
     - внесение изменений в проектно-сметную документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией);
     

     - разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления;
     
     - обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению;
     
     - разработка конструкторской документации на изготовление изделий единичного и мелкосерийного производства, кроме составления исходных требований, необходимых для разработки технического задания на выполнение этой документации;
     
     - демонстрационные макеты;
     
     - авторский надзор;
     
     - научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы;
     
     - затраты на служебные командировки;
     
     - маркетинговые услуги;
     
     - разработка проектов производства строительно-монтажных работ (ППР);
     
     - проектирование временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций;
     
     - разработка автоматизированных систем управления предприятием (АСУП) и автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУ ТП).
     
     

2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ

     
А. В зависимости от общей стоимости строительства

     
     
     2.1. Базовая цена разработки проектной и рабочей документации устанавливается в процентах от общей стоимости строительства в зависимости от категории сложности объекта проектирования.
     
     2.2. В базовую цену проектных работ включается стоимость всего комплекса зданий, сооружений и видов проектных работ, входящих в сводный сметный расчет стоимости строительства, за исключением стоимости работ, перечисленных в п.1.7.
     
     2.3. Базовая стоимость строительства для определения базовой цены проектных работ определяется по объекту-аналогу с учетом их сопоставимости или по укрупненным показателям сметных нормативов (на единицу показателей: 1 м общей площади, 1 мобъема здания, на единицу мощности, производительности и др.).
     
     2.4. Базовая цена проектных работ определяется путем умножения величины общей стоимости строительства в текущих ценах на процент (%), определенный по таблице 1.
     

, где

      - базовая цена проектных работ в текущих ценах, млн. руб.;
     
      - стоимость строительства в текущих ценах, млрд. руб.;
     
      - процент базовой цены от общей стоимости строительства в текущих ценах.
     
     2.5. Категория сложности проектируемого объекта устанавливается на основе Номенклатуры объектов лесного хозяйства, приведенной в таблице 2.
     
     В случае отсутствия проектируемого объекта в номенклатуре, выбор категории сложности производится на основе объекта-аналога с учетом условий сопоставимости.
     
     

Базовые цены в зависимости от общей стоимости строительства

     
Таблица 1

     
     2.6. Для промежуточных значений показателей стоимости строительства процент базовой цены проектных работ определяется путем интерполяции.
     
     

Номенклатура объектов лесного хозяйства,
базовая цена на проектирование которых определяется по табл.1

     
Таблица 2

Б. В зависимости от натуральных показателей объектов проектирования

     
     
     2.7. Цена разработки проектной и рабочей документации (Ц) определяется по таблице 3 и рассчитывается по формуле:
     

,     где

     а и в - постоянные величины для определения интервала основного показателя проектируемого объекта, в тыс. руб.;
     
     x - основной показатель проектируемого объекта (площадь, протяженность);
     
     К - повышающий коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены.
     
     Под установленными показателями "площадь", "протяженность" понимаются площадь или протяженность, подлежащие детальным изысканиям, на которые выдаются планово-картографические материалы.
     
     Уровень цен, содержащихся в таблице 3, установлен по состоянию на 01.01.95 г.
     
     2.8. Базовая цена проектных работ определяется по ценам, приведенным в таблице 3, с применением коэффициентов, учитывающих трудоемкость разработки проектной документации в зависимости от категории сложности проектирования.
                   
     

Базовые цены в зависимости от натуральных показателей объектов

     
Таблица 3

     2.9. Базовая цена проектирования орошения и осушения насаждений, отвода земель настоящими ценами не учтена.   
     
     2.10. Распределение проектируемых объектов по категориям сложности приведено в таблице 4.

     
     Цены на проектирование установлены для II категории сложности. Для определения базовой цены проектирования объектов других категорий к ценам применяются коэффициенты (кроме проектирования комплексных промысловых хозяйств):
     
     для I категории - 0,85;
     
     для III категории - 1,15.
     
     При проектировании комплексных промысловых хозяйств (коопзверосовхозов и кооппромхозов) применяются коэффициенты:
     
     для I категории - 0,91;
     
     для III категории - 1,06.
     
     Базовая цена проектирования спортивных охотничьих хозяйств районных (межрайонных) обществ охотников и рыболовов, устраиваемых по IV разряду, определяется по показателям пункта 46 с коэффициентом 0,85. При этом в расчет следует включать общую площадь хозяйств в целом по области.
     
     При проектировании объектов, для которых предусматривается разработка рекомендаций по рациональному использованию запасов дикорастущих ягод, грибов и лекарственно-технического сырья, к ценам применяется коэффициент 1,05.

  
     
Распределение проектируемых объектов по категориям сложности

     
Таблица 4

     
     2.10*. Распределение базовой цены проектной и рабочей документации, определенной по таблицам 1 и 3, осуществляется по таблице 5 относительной стоимости и может уточняться по соглашению между исполнителем и заказчиком.
________________
     * Нумерация в соответствии с оригиналом. Примечание
     

Таблица 5

     Базовая цена рабочего проекта составляет 85% от общей цены, определенной по таблице 1, и 80% - по таблице 3.
     
     2.11. Базовая цена проектных работ с использованием проектно-сметной документации повторного или массового применения (привязка) определяется с применением следующих коэффициентов:
     
     без внесения изменений - до 0,35;
     
     с внесением изменений - до 0,7.
     
     2.12. Базовая цена проектно-сметной документации на реконструкцию и техническое перевооружение определяется в соответствии с пунктами 2.4 и 2.7-2.10 с применением коэффициента до 1,8, устанавливаемого проектной организацией.
     
     
     
     Текст документа сверен по:
     официальное издание
     Минстрой России - М., 1995