ЭТАЛОН ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ
НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ВЫСОТОЙ БОЛЕЕ 75 м

Область применения

     
     Эталон технических условий разработан в дополнение и развитие "Общих положений к техническим требованиям по проектированию жилых зданий высотой более 75 м" и предназначен для использования проектными и строительными организациями, заказчиками и инвесторами в качестве методических материалов для разработки технических условий на строительство конкретных жилых зданий высотой более 75 м в г.Москве.
     
     

Общие положения

     
     1. В соответствии с требованиями СНиП 10-01-94 [22] и СНиП 21-01-97* [21] жилые здания высотой более 75 м должны проектироваться по индивидуальным техническим условиям, поскольку в настоящее время отсутствуют нормативные требования для подобного рода уникальных объектов.
     
     Технические условия на проектирование указанных зданий должны быть согласованы со следующими органами государственного надзора - вначале с УГПС МЧС г.Москвы, ЦГСЭН в г.Москве, Департаментом природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы, Москомархитектурой, Мосгосэкспертизой, затем с ГУГПС МЧС России и Госстроем России, после чего утверждены Заказчиком.
     
     Практическим руководством для разработки технических условий являются "Общие положения к техническим требованиям по проектированию жилых зданий высотой более 75 м" [62], разработанные ОАО ЦНИИЭП жилища, НИИОСП им. Н.М.Герсеванова, СантехНИИпроектом и рядом специалистов из московских организаций. В соответствии с приказом Председателя Москомархитектуры А.В.Кузьмина от 17.05.2002 N 101 рекомендовано заинтересованным организациям привлекать по заказу к разработке технических условий ОАО ЦНИИЭП жилища и другие организации, участвующие в разработке "Общих положений" [62].
     
     2. Технические условия на проектирование жилого здания высотой более 75 м (далее - жилого высотного здания) должны быть разработаны после утверждения задания на его проектирование, разработки, согласования и утверждения архитектурно-градостроительного решения (архитектурного проекта), а также при предварительной проработке ряда основополагающих вопросов проектирования, в частности, после:
     
     - проведения предварительных изысканий на площадке строительства и принятия в предварительном порядке решения по выбору типа фундамента здания;
     
     - принятия решения по конструктивной схеме жилого высотного здания;
     
     - принятия принципиальных решений по инженерному обеспечению здания с учетом выделения в здании пожарных отсеков;
     
     - принятия, при необходимости, других важных технических решений.
     
     3. Приведенные ниже в качестве эталона технические условия на проектирование 43-этажного жилого здания на ул.Давыдковской являются примером технических условий на проектирование конкретного высотного здания. Технические условия на проектирование других объектов могут существенно отличаться по ряду позиций, например, в зависимости от геологических условий площадки строительства, принятой конструктивной схемы здания, высоты здания и др.
     
     

Технические условия
на проектирование 43-этажного жилого здания
по адресу: г.Москва, ул.Давыдковская, влад.3

     
     1. Общие данные

     
     1.1. Основание для разработки
     
     Постановление Правительства Москвы от 2 февраля 1999 г. N 80-ПП "О реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы".
     
     1.2. Общие сведения об участке строительства и планировочных ограничениях
     
     Участок строительства площадью 1,04 га расположен в Западном административном округе г.Москвы, муниципальный округ "Фили-Давыдково", ул.Давыдковская, влад.3.
     
     Проектируемое жилое здание завершает застроечный ряд по ул.Давыдковская и благодаря повороту корпуса по диагонали участка подтверждает свой статус "углового дома" на пересечении ул.Давыдковской с городской транспортной магистралью - Можайским шоссе, являясь доминантой при въезде в г.Москву с западного направления.
     
     К участку строительства примыкает сложившаяся застройка жилого микрорайона "Давыдково" 5-этажными и 14-19-этажными домами вдоль Славянского бульвара. Непосредственно с юга примыкает 25-этажный жилой дом, с севера - территория детского сада, с восточной стороны - лесной массив, с юго-западной стороны от участка будет возведена подземная автостоянка для жителей проектируемого здания.
     
     1.3. Краткая характеристика высотного жилого здания
     
     Рассматриваемое 43-этажное жилое здание состоит из трех блоков - центрального и двух однотипных боковых.
     
     Этажность здания - 43 этажа в центральном блоке и 34 этажа - в боковых блоках; из них: жилые этажи - с 4 по 19, с 21 по 34 и с 36 по 43, нежилые этажи общественного назначения - с 1 по 3, технические этажи - подземный, 20, 35 и 44.
     
     Высота здания - 136,8 м центрального блока и 107,7 м боковых блоков.
     

     
     2. Архитектурно-планировочные решения

     
     2.1. Общие требования
     
     2.1.1. Архитектурно-планировочные решения 43-этажного жилого здания по ул.Давыдковской должны быть выполнены в соответствии с нижеприведенными требованиями с учетом положений СНиП 2.08.01-89* [1] и требований МГСН 3.01-01 [2] к жилищу I категории по уровню комфорта, которые не противоречат особенностям жилых высотных зданий.
     
     2.1.2. Архитектурно-планировочные решения указанного здания, представляющего собой в плане два квадрата, соединенных вставкой по диагональной оси, должны учитывать экологические и градостроительные условия участка строительства согласно требованиям СП 11-102-97 [31] и МГСН 1.01-99 [3], а также обеспечивать снижение ветровых потоков, возникающих у первых этажей, и создавать рациональные условия аэрации здания в соответствии с "Рекомендациями" [61].
     
     2.2. Требования к объемно-планировочным решениям
     
     2.2.1. Состав и площади квартир здания, их процентное соотношение должны быть приняты в соответствии с заданием на проектирование.
     
     2.2.2. В соответствии с требованиями пожарной безопасности, помещения общественного назначения должны быть расположены на 3-х нижних надземных этажах здания и выполнены с автономными вертикальными связями и входами, а технические этажи - в подземном, 20, 35 и 44 этажах. Соответственно жилые этажи следует расположить с 4 по 19, с 21 по 34 и с 36 по 43 этажи.
     
     2.2.3. Ввиду сложных грунтовых условий площадки строительства следует выполнить отдельно стоящими подземные автостоянки для личных автомобилей жителей здания. Автостоянки должны быть запроектированы в соответствии с требованиями СНиП 21-02-99 [4] и МГСН 5.01-01 [5]. Вместимость автостоянки необходимо обеспечить в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99 [3] к жилищу I категории по уровню комфорта.
     
     2.2.4. В вестибюльной группе помещений жилой части здания должны быть предусмотрены помещения для поста охраны и диспетчерской, а также другие помещения в соответствии с требованиями МГСН 3.01-01 [2]. Диспетчерскую следует запроектировать у наружной стены с естественным освещением.
     
     В помещении охраны необходимо предусмотреть размещение рабочего стола и места для приема пищи и отдыха охранников.
     
     Помещения диспетчерской и охраны должны быть оборудованы индивидуальным санитарным узлом с унитазом и умывальником.
     
     2.2.5. Должны быть выполнены требования МГСН 3.01-01 [2] и закона г.Москвы от 17.01.01 [65] о беспрепятственном допуске маломобильных групп населения, в т.ч. инвалидов-колясочников в помещения здания.
     
     2.2.6. На здании должны быть предусмотрены передвижные устройства для ремонта и очистки фасадов, в т.ч. мытья остекления. Архитектурные детали на фасадах не должны мешать работе указанных устройств.
     
     Для размещения наружных блоков систем кондиционирования (сплит-систем) на фасадах следует предусмотреть специальные места крепления (на балконах, лоджиях и т.д.), чтобы не нарушить архитектурного облика здания в целом.
     
     2.2.7. Балконы, а также лоджии здания, кроме переходных, размещенных по незадымляемым лестничным клеткам, должны быть остеклены и иметь соответствующие ограждения, обеспечивающие снижение психологического дискомфорта высотобоязни у проживающих.
     
     2.2.8. Окна в помещениях здания, расположенных свыше 20-го этажа, в целях безопасности (защиты от высокого скоростного напора ветра) должны быть выполнены с неоткрываемыми наружными створками.
     
     2.2.9. Мероприятия по гражданской обороне должны быть выполнены согласно заданию на проектирование и в соответствии с требованиями СНиП II-11-77* [23].
     
     2.3. Требования к наружной и внутренней отделке задания
     
     2.3.1. Фасады должны быть выполнены из материалов и конструкций, имеющих долговечность согласно расчетному сроку службы здания либо межремонтному сроку его эксплуатации, и удовлетворяющих противопожарным требованиям.
     
     2.3.2. Авторы проекта должны согласовать коллористику наружного слоя стен здания с соответствующими службами г.Москвы.
     
     2.3.3. Остекление балконов и лоджий следует выполнить по прочностным соображениям из армированного или закаленного стекла.
     
     2.3.4. Материалы внутренней отделки должны иметь сертификаты гигиенической и пожарной безопасности, допускающие использование их в жилых высотных зданиях.
     
     

     3. Основание, фундамент и подземная часть здания

     
     3.1. Общие требования
     
     3.1.1. Основание, фундамент и подземную часть 43-этажного здания по ул.Давыдковской следует проектировать в соответствии с требованиями норм на проектирование оснований, фундаментов и подземных сооружений (СНиП 2.02.01-83* [9], МГСН 2.07-97[11], норм на нагрузки и воздействия (СНиП 2.01.07-85* [7]), норм на бетонные и железобетонные конструкции (СНиП 2.03.01-84* [8]), нормативных документов, содержащих требования к материалам и правилам производства работ, а также в соответствии с нижеприведенными дополнительными требованиями, обусловленными высотностью здания.
________________

      Здесь и далее. Действуют МГСН 2.07-01. - Примечание .    

     При этом должны быть приняты во внимание относительно сложные инженерно-геологические условия строительства здания:
     
     - неоднородный глинисто-песчаный грунт, наличие 2-х горизонтов грунтовых вод;
     
     - наличие существующих коллекторов горячего водоснабжения и магистрали холодного водоснабжения;
     
     - наличие соседнего 25-этажного жилого дома на расстоянии 45 м.
     
     3.1.2. Учитывая сложные грунтовые условия и во избежание заклинивания лифтов в 43-этажном здании, а также в других случаях, коэффициенты, входящие в предельные условия СНиП 2.02.01-83* [9] и МГСН 2.07-97 [11], и предельно допустимые значения осадок и кренов здания при его расчете следует уточнить в сторону ужесточения указанных условий, по сравнению с установленными в этих документах. Решение о таких уточнениях должно приниматься Экспертно-консультационной комиссией по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям при Правительстве Москвы по результатам рассмотрения проектной и инженерно-геологической документации.
     
     3.2. Требования к инженерно-геологическим изысканиям
     
     3.2.1. Инженерно-геологические изыскания следует выполнить в две стадии. На первой (предварительной) стадии необходимо провести общую оценку инженерно-геологических условий площадки строительства и предварительно выбрать тип фундамента на основе изысканий, выполненных согласно СП 11-105-97[28]. На этой же стадии следует провести инженерно-экологические изыскания согласно СП 11-102-97 [31].
     
     3.2.2. На второй стадии ОАО ЦНИИЭП жилища должен составить техническое задание на проведение изыскательской организацией инженерно-геологических изысканий с учетом принятого на предварительной стадии плитно-коробчатого двухэтажного фундамента с поперечным сечением в виде ромба и руководствуясь указаниями СНиП 2.02.01-83* [9], МГСН 2.07-97 [11], СП 11-105-97 [28], "Методики" [49] и "Рекомендаций" [57].
     

     В техническом задании необходимо предусмотреть проходку следующих скважин на территории строительства:
     
     - разведочных с расстоянием между ними не более 50 м и не менее двух по углам выбранной площадки;
     
     - инженерно-геологических, число которых следует выполнить не менее пяти: по углам и в центре габаритов высотной части здания в плане, при расстоянии между инженерно-геологическими скважинами не более 20 м.
     
     В задании необходимо предусмотреть также выполнение статического и динамического зондирования для выявления неоднородности грунтов, их прочностных и деформационных характеристик. Число точек зондирования следует принять не менее 10, а при значительной неоднородности грунтов это число должно быть увеличено.
     
     3.2.3. Число разведочных и инженерно-геологических скважин, предусмотренных в техническом задании, расстояния между ними как в пределах высотной части здания, так и в остальной площади застройки окончательно следует уточнить в зависимости от изученности и сложности геологических условий площадки с учетом размеров здания и требований документов п.3.2.2. Указанные скважины следует бурить на глубину залегания известняков, карбона или юрских глин. Минимальную глубину бурения необходимо назначить с учетом расчетной глубины сжимаемой толщи основания.
     
     3.2.4. Изыскательская организация по техническому заданию ОАО ЦНИИЭП жилища и с учетом требований документов п.3.2.2. должна составить программу инженерно-геологических и гидрогеологических изысканий на площадке строительства здания, которую следует подвергнуть геотехнической экспертизе согласно п.2.59 "Правил" [50]. В программу изысканий должны быть включены геофизические исследования согласно СП 11-105-97 [28]. Кроме того, необходимо предусмотреть динамические исследования грунта со дна котлована после его выборки. Состав этих исследований должен указать ОАО ЦНИИЭП жилища.
     
     В процессе разработки проекта ОАО ЦНИИЭП жилища имеет право корректировать программу изысканий.
     
     3.3. Особенности проектирования основания, фундамента и подземной части здания.
     
     3.3.1. Предварительно выбранный тип фундамента 43-этажного здания - плитный повышенной жесткости (коробчатый, двухэтажный), должен быть рассчитан и запроектирован в соответствии с требованиями СНиП 2.02.01-83* [9] и МГСН 2.07-97 [11]. При расчете фундамента удельная нагрузка на основание под плитными элементами фундамента здания не должна приниматься свыше 0,5 МПа (5 кгс/см) для данных инженерно-геологических условий.
     
     3.3.2. Коробчатая конструкция предварительно выбранного фундамента здания, включающая нижнюю плиту толщиной 1000 мм (на отм. -6,60), среднюю плиту толщиной 200 мм (на отм. -3,30) и верхнюю - толщиной 600 мм, соединенные между собой системой поперечных и продольных стен толщиной 300 и 600 мм, узлы пересечения которых служат опорами колонн здания, должна выполняться из тяжелого бетона класса В30 водонепроницаемостью W8 и морозостойкостью F200.
     
     3.3.3. Под нижнюю плиту фундамента здания должна быть предусмотрена бетонная армированная подготовка толщиной 150 мм из бетона класса В15 по слою втрамбованного в грунт щебня толщиной не менее 200 мм.
     
     3.3.4. Фундамент и подземные конструкции здания должны быть рассчитаны по несущей способности (предельным состояниям первой группы) согласно указаниям МГСН 2.07-97 [11], СНиП 2.03.01-84* [8] и СНиП 2.01.07-85* [7] с учетом п.4.1.2. раздела ТУ "Конструктивные решения надземной части здания".
     
     Основание фундамента здания также должно быть рассчитано по двум группам предельных состояний - по несущей способности и деформациям (осадкам, кренам, прогибам и пр.).
     
     3.3.5. Расчет усилий в фундаменте и его деформаций, а также деформаций основания должен быть выполнен из условия совместной работы надфундаментной конструкции, фундамента и основания с учетом неоднородности основания по глубине и в плане, распределяющей способности основания, воздействия соседних зданий, а также неупругих деформаций грунта, бетона и арматуры фундамента и надфундаментной конструкции согласно СНиП 2.02.01-83* [9], МГСН 2.07-97 [11] и "Рекомендаций" [57]. При этом расчет следует выполнить с учетом последовательности и технологии возведения здания.
     
     3.3.6. При расчете деформаций основания на основное сочетание нагрузок следует принять коэффициент надежности по нагрузкам, равным 1,1, а при расчете основания по несущей способности на основное сочетание расчетных значений нагрузок коэффициент надежности по нагрузкам следует признать согласно указаниям СНиП 2.01.07-85* [7]. При наличии особых нагрузок и воздействий основание должно быть рассчитано на основное и особое сочетание нагрузок.
     
     Крен здания должен быть определен с учетом ветровой нагрузки, принимаемой в размере 50% от нормативного значения.
     
     3.3.7. На рассмотрение Экспертно-консультативной комиссии по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям при Правительстве Москвы должны быть вынесены результаты выполненных расчетов и расчетные схемы по определению:
     
     - несущей способности и деформации основания фундамента здания;
     
     - предельно допустимой величины средней осадки и относительной разности осадок здания, а также предельно допустимых значений крена здания;
     
     - предельно допустимой удельной нагрузки на основание под плитными элементами фундамента;
     
     - возможно других сложных вопросов расчета проектирования фундамента.
     
     3.3.8. В соответствии с указаниями МГСН 2.07-97 [11] и "Методики" [49], ОАО ЦНИИЭП жилища должен разработать программу мониторинга, включающую измерение деформаций основания, фундамента и подземной части строящегося здания и окружающей застройки в процессе строительства и эксплуатации здания. Программу мониторинга необходимо подвергнуть геотехнической экспертизе согласно п.2.59 "Правил" [50].
     
     

     4. Конструктивные решения надземной части здания

     
     4.1. Общие требования
     
     4.1.1. Конструктивные решения надземной части 43-этажного жилого здания по ул.Давыдковской должны быть выполнены в соответствии с действующими нормативными документами и нижеприведенными дополнительными требованиями, обусловленными высотностью здания.
     
     4.1.2. Рассматриваемое 2-секционное здание, состоящее из трех блоков, крайних высотой 107,7 м (34 этажа) и центрального высотой 136,8 м (43 этажа), следует отнести к I уровню ответственности согласно СНиП 2.01.07-85* [7]. В связи с этим коэффициент надежности необходимо принять равным 1,2, поскольку высота здания свыше 125 м [62]. На этот коэффициент следует умножить нагрузочный эффект (внутренние силы и перемещение конструкций и оснований, вызываемые нагрузками и воздействиями).
     
     4.1.3. Здание, выполняемое по конструктивной схеме "каркас с диафрагмами жесткости" и основными несущими конструкциями из монолитного железобетона с гибкой арматурой, должно быть рассчитано по утвержденным методикам на нагрузки и воздействия, предусмотренные действующими федеральными и московскими нормативными документами, в том числе на динамическую составляющую от ветровой нагрузки [62].
     
     4.1.4. Должна быть предусмотрена конструктивная жесткость здания, обеспечивающая горизонтальное перемещение его верха, равное не более 1/500 от его высоты [7, 52], а величина ускорения колебания перекрытий верхних этажей от ветровой нагрузки, не превышающая 0,08 м/с [6]. Кроме того, для улучшения работы здания под нагрузкой и соответственно повышения его жесткости следует при проектировании обеспечить симметричное расположение масс и жесткостей, возможно более равномерное распределение вертикальных нагрузок на колонны каркаса и стены-диафрагмы.
     
     4.1.5. При назначении средних и пульсационных расчетных ветровых нагрузок необходимо учесть:
     
     - периодичность повторения максимальных скоростей ветра на уровне верхних этажей здания;
     
     - объемное решение здания;
     
     - характер местности и влияние близкорасположенных зданий.
     
     Указанные аэродинамические характеристики здания и территории застройки согласно МГСН 4.04-94 [6] следует определить при проектировании путем анализа метеорологических данных от ближайшей к ул.Давыдковской метеостанции наблюдений, а также, при необходимости, по результатам продувки модели здания в аэродинамической трубе, выполняемой специализированной организацией.
     

     4.1.6. При проектировании и расчете здания следует учесть воздействия, возникающие при локальных разрушениях его несущих конструкций в результате чрезвычайных ситуаций [2, 64]. Локальные разрушения не должны приводить к прогрессирующему обрушению конструкций здания.
     
     Для этого необходимо:
     
     - принять технические решения, которые облегчают развитие в элементах конструкций и их соединений пластических деформаций, обеспечивающих при локальных повреждениях устойчивость конструктивной системы здания;
     
     - выполнить расчеты здания не только в установившемся, но и в аварийном режиме, вызванном чрезвычайной ситуацией, в т.ч. пожаром, при расчетных схемах, когда одна наиболее нагруженная колонна каркаса либо колонна с участком примыкающей наружной стены или участком перекрытия разрушены;
     
     - решить вопрос о необходимости для обеспечения расчетных характеристик здания ужесточения, по сравнению с нормативными, требований по допускам на изготовление и монтаж конструкций, бетонирование монолитных элементов здания, а также требований к качеству бетона, арматурной стали и точности установки арматуры, особенно в вертикальных конструкциях.
     
     Выполненные расчеты здания должны быть согласованы с ЦНИИСК им. В.А.Кучеренко.
     
     4.1.7. Здание по уровню теплозащиты должно соответствовать требованиям СНиП II-3-79* [18], МГСН 2.01-99 [14] и СП 23-101-2000* [56].
________________

     * Здесь и далее. Действует СП 23-101-2004. - Примечание .     

     4.1.8. Значения допустимого шума, вибрации и звукоизоляции в жилых помещениях здания должны соответствовать требованиям МГСН 2.04-97 [16] для жилища категории А (высококомфортные условия).
     
          
     Ниже приведены требования к основным несущим и ограждающим конструкциям здания - внутренним вертикальным несущим конструкциям, перекрытиям, наружным стенам и крыше, в которых отражены положения действующих нормативных документов и особенности, связанные с высотностью здания.
     
     4.2. Внутренние вертикальные несущие конструкции
     
     4.2.1. Геометрические параметры внутренних несущих конструкций здания - колонн каркаса, продольных и поперечных стен - диафрагм, в том числе стен лестнично-лифтового ствола, выполняемые на основе статических и динамических расчетов, должны учитывать также требования пожарной безопасности (см. соответствующий раздел ТУ). В случае, если по расчету огнестойкости конструкций толщину защитного слоя бетона необходимо принять свыше 30 мм, его следует армировать штукатурной сеткой.
     
     4.2.2. Площадь ствола не должна превышать 20% площади этажа. Толщину стен ствола, а также несущих простенков стен-диафрагм следует выполнить переменной толщины по высоте здания. Класс бетона внутренних несущих конструкций необходимо принять не ниже В30. Для нагруженных конструкций подземных и первых этажей здания целесообразно применение высокомарочных бетонов на основе напрягаемого цемента с привлечением специализированной организации для их изготовления.
     

     4.3. Перекрытия
     
     4.3.1 Плоские безбалочные перекрытия здания следует выполнить из монолитного железобетона при классе бетона не ниже В25. Определяемые расчетом конструктивные решения перекрытий (размеры сечения и армирование) следует запроектировать также с учетом требований пожарной безопасности (см. соответствующий раздел ТУ). При этом для обеспечения требуемой огнестойкости необходимо применить конструктивное армирование пролетов плит в верхней зоне.
     
     4.3.2. При расчете несущих конструкций перекрытий необходимо учесть также дополнительные усилия, возникающие вследствие разности вертикальных деформаций в колоннах и примыкающих к ним стенах-диафрагмах.
     
     4.4. Наружные стены
     
     4.4.1. В соответствии с теплотехническими требованиями [13, 14, 56], принятые несущими наружные стены здания следует выполнить слоистыми с использованием эффективного утеплителя из негорючего материала. В качестве подобного утеплителя может быть использована минераловатная плита с базальтовым волокном и расчетным коэффициентом теплопроводности 0,05 Вт/(м·°С).
     
     4.4.2. Величины сечений, а также конструктивные решения элементов, образующих внутренний несущий слой наружных стен (периферийных колонн со стенами-диафрагмами в виде простенков, соединенных перемычкой, образованной ребром перекрытия), определяемые на основе статического и динамического расчета, должны учитывать также требования пожарной безопасности (см. соответствующий раздел ТУ). Класс бетона монолитных элементов внутреннего слоя наружной стены - не ниже В25.
     
     4.4.3. Фасадный слой наружных стен должен быть выполнен из материалов и конструкций, имеющих долговечность согласно расчетному сроку службы здания или межремонтному сроку его эксплуатации, а также удовлетворять противопожарным требованиям. Применение в качестве фасадного слоя конкретной конструкции навесной фасадной системы с вентилируемым воздушным зазором должно быть согласовано в установленном порядке. Класс морозостойкости этого слоя должен составлять F150.
     
     4.4.4. Окна, включая светопрозрачные ограждения остекления лоджий и балконов, следует рассчитать на сопротивление ветровой нагрузке. При этом толщину стекол в зависимости от поля остекления и класса изделий по сопротивлению ветровой нагрузке следует выполнить в соответствии с требованиями ГОСТ 23166-99 [24].
     
     Воздухонепроницаемость окон и балконных дверей здания должна соответствовать требованиям табл.12 СНиП II-3-79* [13]. Притворы окон, балконных и входных дверей в квартиры необходимо уплотнить прокладками согласно ГОСТ 10174-90 [26]. Окна следует оборудовать регулируемыми приточными вентиляционными устройствами.
     
     4.5. Крыша
     
     4.5.1. В соответствии с теплотехническими требованиями [13, 14, 56], в основном плоскую крышу над теплым чердаком здания следует выполнить слоистой с использованием эффективного утеплителя из негорючего материала, например, жесткой минераловатной плиты с базальтовым волокном и расчетным коэффициентом теплопроводности 0,05 Вт/(м·°С) толщиной согласно теплотехническому расчету.
     
     4.5.2. Несущую плиту плоского покрытия следует выполнить из монолитного железобетона толщиной согласно статическому расчету с учетом нагрузки от аварийно-спасательной кабины пожарного вертолета (прилож. 4 МГСН 3.01-01 [2]). Класс бетона несущей плиты должен быть не ниже В25.
     
     4.5.3. Стяжку, укладываемую по утеплителю, необходимо выполнить из армированного бетона класса не ниже В20. По стяжке должен быть уложен гидроизоляционный ковер из современного рулонного материала. В местах, где крыша предусмотрена эксплуатируемой, на гидроизоляционный ковер следует настелить бетонную плитку на растворе или другое аналогичного типа покрытие из негорючих материалов.
     
     4.6. Защита конструкций
     
     4.6.1. Необходимо разработать перечень конструктивных мероприятий, обеспечивающих защиту основных железобетонных конструкций и всего здания в целом от прогрессирующего обрушения (использование статической неопределимости, соответствующее армирование, качество материалов и др.)
     
     4.6.2. Для обеспечения необходимой долговечности металлические элементы конструкций должны быть защищены от коррозии:
     
     - открытые участки - антикоррозионным покрытием согласно СНиП 2.03.11-85 [12];
     
     - стальная арматура - замоноличиванием высокомарочным бетоном необходимой толщины;
     
     - гибкие металлические связи наружных стен - выполнением их из коррозионностойкой стали.
     
     

     5. Инженерное обеспечение

     
     5.1. Общие требования
     
     5.1.1. Системы и комплексы инженерного обеспечения 43-этажного жилого здания по ул.Давыдковской должны соответствовать требованиям действующих нормативных документов по данной тематике, а также дополнительным требованиям, в том числе связанным с противопожарной безопасностью, обусловленным высотностью здания.
     
     Требования к инженерному обеспечению, связанные с противопожарной безопасностью здания, приведены в соответствующем разделе ТУ.
     
     5.1.2. Возможность подсоединения инженерных систем здания - тепло- и электроснабжения, водоснабжения и канализации, связи, телекоммуникации и др., к инженерной инфраструктуре муниципального округа "Фили-Давыдково" должна быть подтверждена в полном объеме в исходно-разрешительной документации.
     
     5.2. Водопровод и канализация
     
     5.2.1. Системы хозяйственно-питьевого (холодного и горячего) и противопожарного водоснабжения должны быть выполнены раздельными зонированными по вертикальным пожарным отсекам.
     
     Гидростатический напор в системах хозяйственно-питьевого водопровода необходимо принять в соответствии с действующими нормами [18]. Для гашения избыточного напора на подводках трубопроводов холодной и горячей воды к санитарным приборам квартир и помещений общественного назначения следует установить регуляторы давления.
     
     Не допускается прокладка кольцующих перемычек систем водоснабжения в пределах квартир.
     
     5.2.2. Повысительные насосные установки для зон водоснабжения следует разместить для нижних зон водоснабжения в подвальном техническом этаже высотной секции, а для верхних - в промежуточных технических этажах.
     
     При проектировании насосных установок необходимо предусмотреть технические мероприятия, обеспечивающие выполнение требований нормативных документов по допустимым уровням шума и вибрации в жилой и общественной частях здания.
     
     Предусмотреть возможность удаления дренажной воды при протечках или опорожнении системы.
     
     5.2.3. Для помещений общественного назначения нижних этажей здания необходимо запроектировать самостоятельную сеть канализации с выпуском в дворовую сеть.
     
     5.2.4. Присоединение стояков канализации и водостоков к горизонтальным трубопроводам следует выполнить плавно из трех отводов по 30°.
     

     5.2.5. Водосток с крыши и территории, непосредственно примыкающей к зданию, необходимо осуществить в дворовую канализационную сеть.
     
     5.2.6. Системы водоснабжения, канализации и водостоков должны быть запроектированы на максимально возможный срок эксплуатации, обеспечивая необходимую пропускную способность трубопроводов, требуемые напоры, температуру горячей воды, устойчивость против срыва гидравлических затворов санитарно-технических приборов, незасоряемость отводных канализационных и водосточных трубопроводов.
     
     Для улучшения эксплуатационных качеств систем водоснабжения, канализации и водостоков следует:
     
     - определить величину расчетных расходов холодной и горячей воды и стоков согласно приложению 1 "Общих положений" [62] с учетом того, что процесс водоотведения принципиально отличается от процесса водопотребления;
     
     - применить в системах водоснабжения трубы и соединительные детали, не меняющие гидравлические характеристики в процессе эксплуатации (не менее 50 лет при температуре транспортируемой среды до 20 °С и не менее 25 лет при температуре воды до 75 °С).
     
     5.3. Теплоснабжение систем отопления, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования
     
     5.3.1. Теплоснабжение систем отопления, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования, выполняемое раздельно для пожарных отсеков здания (далее - системы внутреннего теплоснабжения), должно осуществляться от тепловых сетей систем централизованного теплоснабжения г.Москвы.
     
     5.3.2. Присоединение систем внутреннего теплоснабжения к централизованным системам должно предусматривать обеспечение бесперебойной подачи тепла в количестве, не менее требуемого расхода на отопление здания.
     
     5.3.3. Присоединение систем внутреннего теплоснабжения к сетям источника теплоснабжения следует осуществить через тепловые пункты. В тепловых пунктах должны быть предусмотрены автоматическое регулирование работы оборудования и передача информации по параметрам теплоносителей на диспетчерский пункт.
     
     Для встроенных тепловых пунктов, расположенных в технических этажах здания, следует выполнить требования раздела 10 СП 41-101-95 [29] с учетом допустимых уровней шума и вибрации по МГСН 2.04-97 для жилища категории А [16].
     

     Тепловой пункт, расположенный в подземном техническом этаже здания, необходимо запроектировать с учетом требований п.п.2.15, 2.16, 2.18, 2.20, 2.21 (1-ый абзац), 2.22, 2.24, 2.26 СП 41-101-95 [29].
     
     5.3.4. Присоединение внутренних систем здания к тепловым сетям необходимо принять:
     
     - для систем отопления и приточной вентиляции по независимой схеме через теплообменники с автоматическим регулированием температуры теплоносителя по графику;
     
     - для системы горячего водоснабжения, в зависимости от  (СНиП 2.04.07-86* п.11.7) [4], через теплообменники с использованием сетевой обратной воды от систем отопления, вентиляции и воздушно-тепловых завес и с автоматическим регулированием температуры горячей воды.
     
     5.3.5. Для теплоснабжения внутренних систем необходимо предусмотреть две группы теплообменников:
     
     первую - для отопления;
     
     вторую - для систем вентиляции, воздушно-тепловых завес и горячего водоснабжения.
     
     В первой группе должны быть установлены по два параллельно включенных теплообменника, рассчитывая поверхность каждого на 100% требуемого расхода тепла. При согласовании с Заказчиком возможно применение резервных теплообменников для систем вентиляции и горячего водоснабжения.
     
     Во вторичном контуре теплообменников систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения необходимо предусмотреть два циркуляционных насоса с регулируемой производительностью (один - рабочий, второй - резервный).
     
     5.3.6. Водонагреватели следует использовать пластинчатые разъемные. У каждого водонагревателя необходимо установить регулирующий клапан.
     
     Расчетную температуру воды после водонагревателя по вторичному контуру следует принять на 5-10 °С ниже температуры обратной воды в теплосети.
     
     5.3.7. Фильтры тонкой очистки должны быть установлены на подающем трубопроводе теплосети, обратном трубопроводе системы отопления, циркуляционном трубопроводе горячей воды и на вводе холодного водопровода.
     
     5.4. Отопление
     
     5.4.1. Системы отопления должны быть запроектированы раздельными по пожарным отсекам для групп помещений различного назначения (жилых, общественных и др.). Гидростатическое давление системы отопления каждой зоны не должно превышать расчетное рабочее давление используемых отопительных приборов, трубопроводов и арматуры.
     
     При разработке системы отопления необходимо учесть требования СНиП 2.04.05-91* [17].
     

     5.4.2. При проектировании необходимо принять регулируемые системы отопления с установкой автоматических регуляторов прямого действия у каждого отопительного прибора.
     
     Систему отопления здания следует принять вертикальной двухтрубной с разводкой магистральных трубопроводов по техническим этажам и установкой приборов учета тепла на каждую систему.
     
     В узлах управления систем отопления должны быть установлены приборы, поддерживающие в процессе эксплуатации постоянный перепад давления между подающим и обратным трубопроводами.
     
     5.4.3. Установку расширительных баков закрытого типа и другого оборудования необходимо предусмотреть в технических этажах здания.
     
     5.4.4. Прокладку трубопроводов и установку отопительных приборов следует предусмотреть открытыми. Для компенсации удлинения труб в средней части стояков двухтрубных систем отопления каждой зоны необходимо установить компенсаторы.
     
     5.5. Вентиляция и кондиционирование
     
     5.5.1. Систему вентиляции здания необходимо запроектировать с учетом требований СНиП 2.04.05-91* [17] отдельной для каждого пожарного отсека.
     
     Комбинированную систему вентиляции, т.е. с естественным побуждением в осенне-зимний период (при температуре наружного воздуха ниже +5 °С и с механическим побуждением в теплый период года) необходимо применить в квартирах жилой части здания с открываемыми окнами, т.е. с 4 по 19 этажи. Для квартир, размещенных в верхней части здания с неоткрываемыми окнами с 21 по 34 и с 36 по 43 этажи, приточно-вытяжную вентиляцию следует принять с механическим побуждением. В общественной части здания необходимо предусмотреть приточно-вытяжную вентиляцию с механическим побуждением [58].
     
     В соответствии с заданием, в жилой части здания следует запроектировать местную (раздельного типа) систему кондиционирования воздуха. При местной системе кондиционирования возможно применение фреона или подобных ему хладагентов. Не следует устанавливать оконные кондиционеры. Места установки наружных блоков кондиционеров раздельного типа (сплит-систем) необходимо предусмотреть с учетом требований п.2.2.8 раздела "Архитектурно-планировочные решения" ТУ. В общественной части здания следует запроектировать центральную систему кондиционирования с устройством холодильной установки в подземном техническом этаже.
     
     5.5.2. Воздуховоды любых систем вентиляции помещений общественного назначения запрещается прокладывать через квартиры.
     

     Прокладку вентиляционных каналов следует предусмотреть в шахтах лестнично-лифтовых блоков здания.
     
     5.5.3. Подачу наружного воздуха следует осуществить через приточные устройства с ручной регулировкой, размещаемые в окнах каждой комнаты и кухни квартиры.
     
     5.5.4. Воздухообмен квартиры должен быть выполнен в объеме одной из величин:
     
     - не менее 30 м/ч наружного воздуха на одного человека в жилой части здания с открываемыми окнами;
     
     - не менее 60 м/ч наружного воздуха в жилой части здания с неоткрываемыми окнами.
     
     Кроме того, следует учесть рекомендации по нормам воздухообмена АВОК Стандарт-1-2002 [67].
     
     5.5.5. Для удаления воздуха из помещений одного назначения (кухни, туалеты, ванные), расположенных на одной вертикали, необходимо принять системы вентиляции с устройством сборных вертикальных каналов с каналами-спутниками (воздушными затворами). В верхней части сборные каналы следует объединить в один канал, подсоединяемый к вентилятору или шахте.
     
     Следует рассмотреть вопрос о проектировании резервных вытяжных каналов для подключения местных отсосов от бытового кухонного оборудования в квартирах.
     
     5.5.6. В приточно-вытяжных системах вентиляции необходимо предусмотреть мероприятия по шумоизоляции и виброзащите.
     
     5.6. Лифты
     
     5.6.1. Согласно расчету, при принятом интервале движения лифтов 80-100 сек в каждой секции здания должно быть по 4 лифта (например, фирмы Тиссен-Крупп) грузоподъемностью 1000 кг; причем 3 из них со скоростью перемещения 2,5 м/сек следует предназначать для обслуживания жителей с 4 по 19 этажи и с 21 по 34 этажи, а один лифт со скоростью перемещения 3,5 м/сек - для обслуживания жителей с 36 по 43 этажи.
     
     Все лифты должны иметь режим для перевозки пожарных подразделений.
     
     5.6.2. Ширина лифтового холла, а также требования к машинному отделению лифтов должны быть выполнены в соответствии с положениями МГСН 3.01-01 [2] и НПБ 250-97 [37].
     
     5.6.3. Каждый лифт в целях пожарной безопасности должен быть расположен в отдельной шахте.
     
     5.7. Мусороудаление
     

     5.7.1. Мусоропроводы в здании следует размещать на поэтажных площадках и выполнять в соответствии со сводом правил по проектированию и строительству "Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений" [30].
     
     Расстояние от двери квартиры до ближайшего загрузочного клапана мусоропровода не должно превышать 25 м.
     
     Мусоропроводы каждой секции здания должны иметь раздельные по высоте зоны обслуживания. В частности, при принятой двухствольной системе мусороудаления один из стволов следует предназначить для удаления мусора из квартир с 4 по 19 этажи, а другой - из квартир с 21 по 34 и с 36 по 43 этажи.
     
     5.7.2. При проектировании следует учитывать в комплекте оборудования мусоропровода ствол, загрузочные клапаны с запорным устройством, шибер с автоматическим дымоотсекателем ствола или отдельный противопожарный клапан, устройство для промывки, очистки и дезинфекции ствола, вентиляционный узел и мусоросборную камеру с соответствующим оборудованием.
     
     При этом площадь мусоросборной камеры должна быть рассчитана с учетом размещения в ней рабочего и сменного контейнеров, а также доступа к ним и оборудованию камеры.
     
     5.7.3. Ствол мусоропровода следует выполнить дымо-, газо- и водонепроницаемым из труб, как правило, с условным проходом 400 мм, изготовленных из материалов, соответствующих противопожарным и санитарным требованиям.
     
     Для снижения гравитационных скоростей падения отходов необходимо на технических этажах предусмотреть гасители, устройство которых не должно препятствовать сбросу отходов и работе прочистного устройства.
     
     Устройство прочистки, промывки и дезинфекции ствола мусоропровода следует выполнить с рабочей высотой спуска - подъема узла прочистки, равной высоте мусоропровода здания. Во избежание опрокидывания вентиляционной тяги в здании, а также снижения скорости воздушного потока следует предусмотреть параллельно со стволом мусоропровода соединенный со стволом вентиляционный стояк с принудительной вытяжкой, выполненный из трубы диаметром не менее 150 мм.
     
     С целью огнезащиты и звукоизоляции оба ствола и вентканал необходимо защитить огне- и шумозащитной облицовкой.
     

     5.7.4. Шиберы мусоропровода здания должны быть выполнены упрочненной конструкции, выдерживающей без деформации расчетную ударную нагрузку.
     
     5.8. Электроснабжение
     
     По степени надежности электроснабжения электроприемники здания следует отнести к 1 и 2 категориям [41, 32].
     
     К электроприемникам 1 категории надежности электроснабжения должны быть отнесены противопожарные системы, пожарная и охранная сигнализация, лифты, эвакуационное и аварийное освещение, оповещение людей о пожаре, огни светового ограждения, встроенные тепловые пункты, кабельное телевидение, охрана входов, освещение вертолетной площадки, АСУД*, ИАСУЭ**, а также другие электроприемники, требующие 1 категорию [41, 32].
_________________
     * АСУД - автоматизированная система управления диспетчеризацией.
     
     ** ИАСУЭ - измерительная интегральная автоматизированная система управления энергосбережением.
     
     Остальные электроприемники - 2 категории.
     
     Питание электроприемников 1 категории надежности должно быть выполнено от двух независимых источников питания с устройством автоматического включения резерва (АВР).
     
     Для 43-этажного здания высотой 136,8 м должен быть предусмотрен третий, резервный источник электроснабжения - от дизельной электростанции со складом топлива вне габаритов жилого дома [62] (см. п.7.12.1 раздела "Противопожарные мероприятия" ТУ).
     
     5.9. Электрооборудование и электроосвещение
     
     5.9.1. При проектировании электрооборудования здания следует руководствоваться ПУЭ изд.6 и 7 [41], ВСН 59-88 [32], МГСН 3.01-01 [2] и РД 34.20.185-94 [59], а также приведенными ниже требованиями.
     
     5.9.2. Для каждого пожарного отсека необходимо предусмотреть электрощитовые помещения, располагаемые в технических этажах, кроме верхнего.
     
     5.9.3. Помимо рабочего, аварийного и дежурного освещения в здании необходимо выполнить систему эвакуационного освещения со световыми указателями, расположенными на пути эвакуации людей, а также установить над крышей огни светового ограждения согласно ВСН 59-88 [32]. Эти световые указатели подсоединяются к сети АВР, а при исчезновении питания должны работать в автономном режиме в течение 3-х часов.
     
     Число горизонтальных питающих линий (магистралей) следует выполнить минимальным. Нагрузка каждой линии, отходящей от ВРУ, не должна превышать 250 А [41].
     

     5.9.4. Молниезащиту здания следует выполнить по III категории, предусмотренной РД 34.21.122-87* [48].
________________
     Здесь и далее. Приказом Минэнерго РФ от 30.06.2003 N 280 утверждена "Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций" . - Примечание .      
     
     5.9.5. Согласно постановлению Правительства Москвы от 27.04.99 г. N 379 здание должно быть оснащено охранно-защитной дератизационной системой для борьбы с грызунами, выполняемой в соответствии с инструкцией РМ-2776 [66].
     
     5.10. Связь и автоматизированные информационно-управляющие системы
     
     5.10.1. При разработке систем связи и автоматизированных информационно-управляющих систем следует руководствоваться соответствующими нормативными документами: СНиП 2.08.01-89* [1], ВСН 60-89 [33], РМ-2798-00 [47], а также рекомендациями и руководящими материалами по проектированию систем охранной сигнализации, охранного телевидения и домофонов: Р 78.36.008-99 [43], Р 78.36.007-99 [44], Р 78.36.001-99 [46], Р 78.143-92* [45].
________________

     * Здесь и далее. Действует РД 78.36.003-2002. - Примечание .

     
     В здании должны быть предусмотрены:
     
     - телефонная связь;
     
     - сеть городской радиотрансляции (проводного вещания);
     
     - сеть кабельного телевидения;
     
     - система охраны входов (аудио-, видеодомофон, и т.д.).
     
     При этом более высокий уровень оснащения сетями связи, сигнализации и другими должен быть предусмотрен в задании на проектирование.
     
     5.10.2. На каждом этаже жилой и общественной части здания следует предусмотреть место для размещения коммутационных шкафов. Коммутационный шкаф должен быть оборудован охранной сигнализацией.
     
     5.10.3. Городская телефонная сеть и сеть городской радиотрансляции здания должны быть выполнены в соответствии со своими техническими условиями в установленном порядке.
     
     5.10.4. Проект подключения здания к городской сети кабельного телевидения следует выполнить в соответствии со своими техническими условиями.
     
     5.10.5. Систему домофонной связи и ее тип (аудио-, видеодомофон) следует принять в соответствии с заданием на проектирование. Система должна быть запроектирована согласно Р 78.36.008-99 [45].
     
     Устанавливаемая система должна обеспечивать связь вызывной панели, устанавливаемой на входе у подъезда, с постом охраны и с квартирами, а также с диспетчером.
     
     5.11. Системы автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования
     

     5.11.1. Систему автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования необходимо выполнить единой для всего здания. Управление этой системой должно осуществляться из помещения диспетчерской. Систему следует строить по модульному принципу и иметь возможность гибкого ее дополнения для обработки сигналов разных типов без перестроения всей системы. Необходимо иметь также возможность подключения новых зон, областей контроля или управления в систему диспетчеризации с выходом на пульт диспетчера.
     
     Следует обеспечить высокую надежность системы и строить ее на базе децентрализованной локальной сети по пожарным отсекам, при этом осуществлять обмен информации через витую пару между контроллерами, управляющими оборудованием, а также оборудованием сбора информации и центральным пультом управления диспетчера.
     
     Следует иметь резерв в сети для подключения дополнительных контроллеров с целью управления и контроля инженерных систем, реализованных на оборудовании одного стандарта.
     
     5.11.2. К системам и комплексам, подлежащим автоматизации, необходимо отнести следующие:
     
     - тепловые пункты;
     
     - приточную вентиляцию и кондиционирование воздуха;
     
      - воздушные и воздушно-тепловые завесы;
     
     - вытяжную вентиляцию;
     
     - дренажные и канализационные приямки;
     
     - дымоудаление и подпор воздуха;
     
     - электроснабжение и освещение;
     
     - мониторинг лифтов;
     
     - диспетчеризацию;
     
     - холодильную установку;
     
     - противопожарную защиту.
     
     5.11.3. Система автоматизации противодымной защиты должна быть выполнена на основе требований МГСН 3.01-01 [2] с учетом особенностей согласно подразделу 7.7. раздела "Противопожарные мероприятия" ТУ.
     
     5.11.4. Оборудование, подключаемое к ИАСУЭ, должно иметь соответствующие сертификаты. Для учета тепловой и электрической энергии, а также водопотребления необходимо применить соответствующие приборы.
     
     В здании следует установить аппаратуру приема, архивирования и распечатки информации для потребителей энергии.
     
     5.11.5. Диспетчеризацию необходимо выполнить в объеме, предусмотренном в задании, с учетом требований ВСН 60-89 [33] и "Временных указаний" [63]. Приемное оборудование системы диспетчеризации следует расположить в специальном помещении на первом этаже.
     
     5.11.6. Необходимый объем диспетчеризации приведен в таблице 5.1.
     
     

Таблица 5.1.

     
Таблица сигналов системы диспетчеризации в 43-этажном здании

     
     
      6. Санитарно-гигиенические требования

     
     6.1. При разработке проекта 43-этажного здания должны быть учтены санитарно-гигиенические требования СНиП 2.08.01-89* [1], МГСН 2.04-97 [10] (для жилища категории А), МГСН 3.01-01 [2] (для жилища I категории), положения действующих санитарных норм и правил, а также нижеприведенные дополнительные требования, связанные с особенностями жилых высотных зданий.
     
     6.2. Должны быть учтены специфические условия, влияющие на самочувствие и здоровье людей в высотном здании - повышенный аэродинамический и шумовой режимы, высотобоязнь, значительные колебания перекрытий верхних этажей здания и другие.
     
     6.3. При проектировании инженерных систем необходимо исключить возможное возникновение сверхнормативных шумов при их работе, в том числе обусловленных повышенным статическим давлением в инженерных коммуникациях.
     
     6.4. Для предотвращения возможного перетока загрязненного наружного и внутреннего воздуха с нижних этажей в верхние и ухудшения показателей среды квартир следует обеспечить необходимый уровень герметизации устройств, а также установку плотно примыкающих дверей при входе в каждую квартиру.
     
     

     7. Противопожарные мероприятия

     
     7.1. Общие требования
     
     7.1.1. Противопожарные мероприятия, разрабатываемые в проекте 43-этажного жилого здания по ул.Давыдковской, должны соответствовать приведенным ниже требованиям по противопожарной защите жилых высотных зданий и учитывать требования действующих нормативных документов по пожарной безопасности.
     
     7.1.2. В основу разработки противопожарных мероприятий для указанного высотного здания должна быть положена концепция по нераспространению возможного пожара из одной квартиры в другую, во внеквартирные коридоры и холлы, а также защита здания от прогрессирующего обрушения, что достигается увеличением предела огнестойкости основных несущих и ограждающих конструкций высотного здания, по сравнению с требованиями СНиП 21-01-97* [21], и приведенными ниже особенностями его объемно-планировочных решений.
     
     7.1.3. Разрабатываемые мероприятия должны обеспечить уровень безопасности людей при пожаре в соответствии с требованиями ГОСТ 12.1.004-91 [27].
     
     7.2. Планировка территории
     
     7.2.1. С целью безопасности высотного здания от внешних источников возгорания противопожарные разрывы до существующих зданий и сооружений должны быть не менее требуемых СНиП 2.07.01-89*, прил.1 [15].
     
     7.2.2. Для обеспечения подъезда пожарных машин к зданию вокруг него должен быть устроен круговой проезд (включающий ул.Давыдковскую) с твердым покрытием шириной 6 м на расстоянии 8-10 м от наружных стен. Доступ пожарных (со специальных автолестниц, автоподъемников и пр.) должен быть обеспечен в каждую квартиру здания, расположенную на высоте не более 50 м от проезда. В связи с этим остекление балконов и лоджий на указанную высоту необходимо выполнить с распашными рамами из алюминиевых конструкций.
     
      В зоне между зданием и проездом не должно быть предусмотрено устройство каких-либо сооружений, площадок для парковки автомашин и пр., препятствующих установке специального пожарного оборудования - автонасосов, автолестниц и коленчатых подъемников.
     
     7.2.3. Конструкцию дорожного полотна пожарного проезда необходимо запроектировать на расчетную нагрузку от автомашины или автоподъемника не менее 16 т на ось.
     
     7.2.4. Для обеспечения наружного пожаротушения здания должно быть предусмотрено не менее 3-х пожарных гидрантов на участке городской водопроводной сети в диапазоне 150 м, рассчитанных на забор воды специальными насосами в объеме 100 л/с. Места установки гидрантов должны быть обозначены светоуказателями на фасаде, присоединенными к сети наружного освещения здания.
     
     7.2.5. На прилегающей к зданию территории, на расстоянии не далее 500 м, должна быть предусмотрена площадка для посадки пожарного вертолета.
     
     7.2.6. Расстояние от здания, высота которого превышает 125 м, до ближайшего пожарного депо не должно быть более 1 км [62]. При невыполнимости этого требования в составе проектируемого комплекса необходимо предусмотреть размещение пожарного депо или пожарного поста, оснащенного специальной техникой по согласованию с органами управления противопожарной защиты.
     
     7.3. Конструктивные решения
     
     7.3.1. Проектируемое жилое здание высотой 136,8 м (43 этажа), относящееся к конструктивной системе "железобетонный каркас с диафрагмами жесткости", следует отнести к особой степени огнестойкости, согласно МГСН 4.04-94 [6]. Долговечность каркаса и других основных несущих конструкций здания должна соответствовать расчетному сроку службы здания или продолжительности эксплуатации до капитального ремонта.
     
     Класс конструктивной пожарной опасности здания С0; при этом, в случае необходимости, продолжительность испытания для определения класса пожарной опасности его конструкций должна составлять не менее 30 мин.
     
     7.3.2. Пределы огнестойкости несущих и ограждающих конструкций здания должны быть не менее:
     

     
     7.3.3. Сечения основных железобетонных конструкций здания в зависимости от их предела огнестойкости следует определить при проектировании с учетом их работы в конструктивной схеме здания, классов бетона, применяемой арматуры, толщины защитного слоя бетона до оси арматуры в соответствии с рекомендациями "Пособия" (табл.2, 4, 6, 8) [40]. Для расчета несущих конструкций здания на устойчивость при пожаре (при одностороннем обрушении и пр.), при необходимости, следует привлечь специалистов ВНИИПО МЧС России.
     
     7.3.4. Теплоизоляцию наружных стен следует предусмотреть из негорючих (НГ) материалов.
     
     Оконные блоки и блоки остекления балконов и лоджий должны быть выполнены из негорючих (НГ) или слабогорючих (Г1) материалов.
     
     Конструкции наружных стен необходимо выполнить таким образом, чтобы они не обрушались полностью или частично в течение времени, соответствующего их пределу огнестойкости, т.е. 60 мин.
     
     7.3.5. Отделка потолков и стен, а также покрытия полов на путях эвакуации, в лифтовых холлах, вестибюлях и технических этажах должны быть выполнены из негорючих (НГ) материалов.
     
     Отделка потолков и стен, а также покрытия полов в помещениях общественного назначения должны быть выполнены из материалов группы горючести не ниже Г1.
     
     На технических этажах, тепло- и звукоизоляционную облицовку помещений, коммуникаций и оборудования необходимо выполнить из негорючих (НГ) материалов.
     
     7.3.6. Устройство ковровых покрытий полов коридоров и залов помещений общественного назначения не допускается. Возможно ковровое покрытие в отдельных кабинетах указанных помещений, выполненное из натуральных материалов с низкой дымообразующей способностью и малоопасных по токсичности. Ковровые покрытия должны быть наклеены на негорючее (НГ) основание.
     
     7.3.7. Звукоизоляцию технических помещений, а также теплоизоляцию оборудования и коммуникаций необходимо предусмотреть из негорючих (НГ) материалов.
     
     7.3.8. Трубопроводы инженерных систем (канализации, водостока, отопления, холодной и горячей воды, мусоропровода) должны быть выполнены из негорючих (НГ) материалов. Трубопроводы отопления и водоснабжения в пределах квартиры (кроме стояков) допускается выполнить из горючих материалов групп Г1 и Г2.
     
     Возможность использования трубопроводов системы канализации из горючих материалов групп Г1 и Г2 должна быть подтверждена испытаниями, методику и результаты которых требуется согласовать с органами управления противопожарной защиты.
     

     7.3.9. Покрытия здания должны быть предусмотрены эксплуатируемыми с защитой кровли негорючими (НГ) материалами и устройством по периметру ограждения высотой 1,5 м [21].
     
     7.4. Объемно-планировочные решения
     
     7.4.1. Жилое здание высотой 136,8 м в центральной части (43 этажа) и 107,7 м (34 этажа) по боковым блокам, выполненное 2-секционным, следует разделить по высоте на 5 пожарных отсеков, каждый из которых не должен превышать 50 м (16 этажей).
     
     В 1-й пожарный отсек следует включить технический этаж в подземной части здания на отм. - 3.30.
     
     Во 2-й пожарный отсек - нежилые помещения общественного назначения с 1 по 3 этажи, которые отделены от 3-го пожарного отсека на отм. 10.80 глухим противопожарным перекрытием с пределом огнестойкости REI 180.
     
     В 3-й пожарный отсек следует включить жилые помещения с 4 по 19 этажи и 20 технический этаж на отм. 62.00. Пределы огнестойкости перекрытий, выделяющих технический этаж, должны быть не менее REI 90.
     
     В 4-й пожарный отсек - включить жилые помещения с 21 по 34 этажи и 35 технический этаж на отм. 110.00.
     
     В 5-й пожарный отсек следует отнести жилые помещения с 36 по 43 этажи, расположенные в центральной части здания (в осях 11-16), и 44 технический этаж.
     
     Таким образом, каждый пожарный отсек жилой части здания должен быть отделен от другого техническим этажом (с перекрытиями REI 90), а с нежилым пожарным отсеком - противопожарным перекрытием REI 180.
     
     На границе пожарных отсеков в уровне перекрытия необходимо предусмотреть карнизы по контуру здания, выступающие за пределы фасада на 0,75 м.
     
     7.4.2. Каждый пожарный отсек должен быть выполнен с самостоятельными инженерными коммуникациями (отоплением, противопожарным и общим водопроводом, противодымной и общеобменной вентиляцией, эвакуационным освещением, противопожарной автоматикой).
     
      7.4.3. Встроенные и встроенно-пристроенные нежилые помещения здания в подземном и надземных этажах, включая технические и вспомогательные помещения, предназначенные для обслуживания жилой части (помещения технических и эксплуатационных служб), должны быть отделены от жилой части глухими противопожарными стенами и перекрытиями с REI 180 и обособленными эвакуационными выходами.
     
     7.4.4. Во встроенных нежилых помещениях 1-3 этажей размещение бань-саун не допускается.
     

     7.5. Объемно-планировочные решения, связанные с эвакуацией людей при пожаре
     
     7.5.1. В каждой секции здания, наибольшая высота которых составляет 136,8 м, для эвакуации жителей с этажей должно быть предусмотрено не менее двух незадымляемых лестничных клеток типа H1 с шириной маршей и площадок не менее 1,2 м для беспрепятственного проноса носилок с лежащим на них человеком [21]. Выход с лестницы H1 на первом этаже - непосредственно наружу из здания.
     
     7.5.2. Для эвакуации людей с первых 3-х этажей общественной части здания должны быть предусмотрены самостоятельные лестничные клетки типа Л1 без устройства в них подпора воздуха.
     
     7.5.3. Все лестничные клетки надземной части здания должны иметь естественное освещение через окна в наружных стенах.
     
     7.5.4. Расстояние от дверей квартир до ближайшего эвакуационного выхода, т.е. тамбура при выходе на переходную лоджию лестничной клетки типа H1, не должно превышать 12 м.
     
     7.5.5. Поскольку разница в отметках покрытия центрального и боковых блоков составляет около 30 м, необходимо на крыше каждого блока запроектировать площадку для аварийно-спасательной кабины пожарного вертолета со специальным освещением, которая должна соответствовать требованиям МГСН 3.01-01 [2].
     
      Управление эвакуационным (светоуказателями) и опознавательным освещением следует осуществлять вручную (выключателем у дверей выхода на крышу) и дистанционно (из помещения диспетчерской).
     
     7.5.6. В каждой лестничной клетке типа H1 должен быть организован выход на крышу, к площадке аварийно-спасательной кабины, по лестничным маршам через противопожарную дверь 2-го типа (EI 30). Эта дверь должна быть снабжена кодовым замком, открывающимся при срабатывании системы противопожарной защиты.
     
     7.5.7. Двери квартир, ведущие в коридор, должны быть выполнены противопожарными 1-го типа (EI 60).
     
     Двери входных тамбуров лестниц H1, лифтовых холлов, помещений мусоропроводов следует выполнить противопожарными 2-го типа (EI 30).
     
     Двери в пожароопасных и технических помещениях, шахт лифтов, в коммуникационных шахтах и нишах необходимо выполнить противопожарными 1-го типа (EI 60).
     
     Двери шахт лифтов и в лифтовые холлы следует выполнить дымо - газонепроницаемыми.
     

     7.5.8. Ширину эвакуационных коридоров в свету необходимо предусмотреть не менее 1,4 м с учетом открывания дверей из помещений.
     
     7.5.9. Открывание всех дверей на путях эвакуации следует предусмотреть по направлению выхода из здания. Высота эвакуационных дверей в свету должна быть не менее 2 м.
     
     7.6. Противопожарные преграды
     
     7.6.1. Предел огнестойкости противопожарных преград должен быть не менее:
     
     - перекрытий и стен, разделяющих пожарные отсеки - REI 180;
     
     - межсекционных стен - REI 150;
     
     - перегородок, выделяющих коридоры, лифтовые холлы и тамбур-шлюзы 1-го типа - EI 90.
     
      7.6.2. Проемы в противопожарных стенах, противопожарных перекрытиях 1-го типа и противопожарных перегородках должны быть защищены противопожарными воротами, дверями, клапанами 1-го типа (EI 60).
     
     7.7. Противодымная защита
     
     7.7.1. В противодымную защиту жилой части здания должны быть включены:
     
     - системы дымоудаления из поэтажных коридоров;
     
     - системы подпора воздуха в тамбур-шлюзы, в подвалы перед лифтами и лестничными клетками;
     
     - системы подпора воздуха в шахты лифтов.
     
     В коридорах помещений общественного назначения дымоудаление должно соответствовать требованиям СНиП 2.04.05-91* [17].
     
     7.7.2. Вентиляторы противодымной защиты необходимо установить в отдельных вентиляционных камерах, имеющих ограждение с пределом огнестойкости не менее REI 90.
     
     7.7.3. Выброс дыма в атмосферу должен осуществляться факельным способом через шахты дымоудаления высотой не менее 2 м от уровня кровли.
     
     7.7.4. Дымоудаление из всех помещений здания должно осуществляться вентиляторами с пределом огнестойкости 2 ч/400 °С.
     
     7.7.5. Количество дымоприемников и расход дыма, подлежащего удалению при пожаре, следует рассчитать по методике ВНИИПО МЧС России.
     
     7.7.6. В местах пересечения противопожарных стен и перекрытий венткоробами необходимо предусмотреть установку противопожарных клапанов с пределом огнестойкости EI 90. Информация о положении клапанов должна выводиться на пульт в диспетчерскую.
     
      7.8. Внутренний противопожарный водопровод
     

     7.8.1. Жилые этажи должны быть оборудованы внутренним противопожарным водопроводом, обеспечивающим в течение расчетного времени тушения пожара расход воды не менее чем в 4 струи по 2,5 л/с каждая. При этом каждая точка помещений и эксплуатируемой кровли должна быть обеспечена подачей двух струй воды от разных пожарных стояков.
     
     Нежилые помещения должны быть оборудованы внутренним противопожарным водопроводом в соответствии с действующими нормами.
     
     Внутренний пожарный водопровод для каждого пожарного отсека должен быть выполнен с кольцеванием сетей. Продолжительность работы внутреннего пожарного водопровода должна быть обеспечена в течение 3 часов.
     
     7.8.2. Пожарные краны должны быть снабжены 20-метровыми рукавами (на шарнирном барабане) и стволом и размещены в пожарных шкафах стандартного образца. Размещение пожарных кранов должно быть предусмотрено в легкодоступных местах - коридорах и лифтовых холлах.
     
     7.8.3. По переходным лоджиям при незадымляемых лестничных клетках H1 должны быть предусмотрены сухотрубы диаметром 80 мм со спаренными пожарными кранами на каждом этаже, оборудованные в уровне 1-го этажа патрубками для подключения насосов высокого давления пожарных автомобилей.
     
     7.8.4. От каждой зоны противопожарного водопровода, включая систему автоматического пожаротушения надземной части здания, должны быть выведены на 1-м этаже наружу здания патрубки с соединительными головками диаметром 80 мм и с установкой в здании обратного клапана и задвижки, управляемой снаружи. Места размещения патрубков необходимо обозначить светоуказателями и пиктограммами и расположить в месте, удобном для подъезда пожарных автонасосов.
     
     7.8.5. В прихожих, ванных или туалетных комнатах квартир здания должны быть предусмотрены поливочные краны для тушения пожара со шлангами, длина которых обеспечивает подачу воды в наиболее удаленную точку квартиры.
     
      7.9. Автоматическая пожарная сигнализация
     
     7.9.1. В соответствии с п.3.21* СНиП 2.08.01-89* [1] в помещениях квартир (прихожих, жилых комнатах, кухнях) и поэтажных коридорах, включая лифтовые холлы, а также в машинных отделениях лифтов, колясочных, помещениях охраны и пр. должна быть предусмотрена на потолках защищаемых помещений установка автоматических дымовых и тепловых пожарных извещателей.
     
     7.9.2. Количество пожарных извещателей, включаемых в один шлейф, следует определить согласно техническим характеристикам станции пожарной сигнализации.
     

     7.9.3. Площадь, защищаемую одним пожарным извещателем, следует определить согласно данным завода-изготовителя.
     
     7.9.4. Ручные пожарные извещатели должны быть установлены в общественной части здания, перед входом в лестничные клетки на высоте 1,5 м от уровня пола.
     
     Сигнал от пожарных извещателей следует выводить в помещение диспетчерской.
     
     7.9.5. Пожарные извещатели, устанавливаемые в помещениях каждой квартиры, должны быть подключены к поэтажному лучу автоматической пожарной сигнализации через промежуточное приемно-контрольное устройство.
     
     Промежуточное приемно-контрольное устройство должно выдавать звуковой сигнал "Пожар" непосредственно в квартиру, и его необходимо установить при входе каждой квартиры.
     
     7.10. Автоматическая система пожаротушения
     
     7.10.1. Все встроенные и встроенно-пристроенные нежилые помещения, расположенные в здании (вспомогательные, технические и общественные помещения, мусорокамеры, ствол мусоропровода и др.), должны быть оборудованы спринклерными оросителями, подключенными к стоякам внутреннего противопожарного водопровода через реле потока.
     
      7.10.2. Над входными дверями квартир снаружи должна быть предусмотрена установка спринклерных оросителей, подключенных к стоякам внутреннего противопожарного водопровода через реле потока.
     
     7.11. Система оповещения людей о пожаре
     
     Жилая часть здания должна быть оборудована системой оповещения о пожаре и управления эвакуацией людей не ниже 3 типа по НПБ 104-95* [34].
________________

     * Здесь и далее. Действуют НПБ 104-03. - Примечание .      

     7.12. Инженерные сети
     
     7.12.1. Электроснабжение систем противопожарной защиты должно быть выполнено по 1 категории надежности от самостоятельных электрощитов (отдельных панелей) ВРУ, имеющих отличительную окраску, по двум самостоятельным трассам (направлениям) с доведением до распределительных устройств каждого пожарного отсека. Третий резервный источник электроснабжения должен быть предусмотрен от дизельной электростанции. Склад топлива электростанции следует запроектировать вне габаритов здания.
     
     Дизельная электростанция может быть встроенной и размещаться в подземном этаже здания при выполнении требований, изложенных в СНиП II-11-77* [23], и устройстве автоматического пожаротушения и дымоудаления.
     

     Мощность резервной электростанции и запас топлива следует рассчитать на работу в течение 3 ч всех систем противопожарной защиты, всех лифтов, охранной системы, компьютерной сети, системы водоснабжения и энергопотребителей, обеспечивающих теплоснабжение (нагрузки тепловых пунктов).
     
     Дизельную электростанцию следует обслуживать специализированной организацией по утвержденному регламенту.
     
     7.12.2. Силовые и слаботочные проводки вне квартир, в пределах и за пределами пожарного отсека, необходимо проложить в металлических трубах или коробах (шахтах, каналах) с ограждающими конструкциями, имеющими предел огнестойкости согласно п.7.3.2. Двери электротехнических шахт и ниш должны быть запроектированы противопожарными с пределом огнестойкости согласно п.7.3.2.
     
      7.12.3. Кабели, прокладываемые в электротехнических шахтах и нишах, необходимо выполнить по классу пожарной опасности, не ниже предусмотренного п.3.6 НПБ 248-97 [36], или указанные шахты (ниши) следует оборудовать автоматическим пожаротушением без использования воды (во избежание короткого замыкания).
     
     7.12.4. В местах пересечения противопожарных преград группами кабелей должны быть предусмотрены огнестойкие кабельные проходки.
     
     7.12.5. Внутридомные и внутриквартирные электрические сети должны быть оборудованы устройствами защитного отключения (УЗО) согласно ПУЭ [41].
     
     7.12.6. Противопожарная защита вентиляционных установок в здании должна соответствовать действующим нормативным требованиям, в том числе МГСН 4.04-94 [6] и СНиП 2.04.05-91* [17], а также приведенным ниже дополнительным требованиям.
     
     7.12.7. Воздуховоды общеобменной вентиляции в пределах каждого пожарного отсека должны быть проложены в соответствии с требованиями СНиП 2.04.05-91* [17] с разделением вертикальных шахт в уровне междуэтажных перекрытий негорючими рассечками с пределами огнестойкости, равнозначными пределу огнестойкости перекрытий.
     
     7.12.7.* В местах подсоединения поэтажных воздуховодов к сборному коллектору необходимо предусмотреть автоматические огнезадерживающие клапаны или воздушные затворы с длиной вертикального участка под потолком вышележащего этажа, подсоединяемого к коллектору воздуховода, не менее 2 м.
________________
     * Нумерация соответствует оригиналу. - Примечание .
     

     7.12.8. Места прохода транзитных воздуховодов через стены, перегородки, перекрытия здания, а также через шахты должны быть уплотнены негорючими (НГ) материалами с гарантированным обеспечением требуемого предела огнестойкости.
     

     7.12.9. Системы общеобменной вентиляции с механическим побуждением в жилой и общественной частях здания должны автоматически отключаться при пожаре, в случае поступления на пульт противопожарной автоматики сигнала "Пожар".
     
      7.13. Лифты и фасадные подъемные устройства
     
     7.13.1. Все лифты здания должны иметь режим для подъема пожарных подразделений и соответствовать требованиям НПБ 250-97 [37]. Лифты не должны сообщаться с общественной частью здания (2-ой пожарный отсек).
     
     7.13.2. Для обеспечения доступа пожарных в любую квартиру здания следует предусмотреть на фасадах здания подъемные устройства, прошедшие специальное испытание, с возможностью использования этих устройств для ремонта и очистки фасадов, в т.ч. мытья остекления.
     
     7.14. Организационно-технические мероприятия
     
     7.14.1. На технических этажах здания и в помещениях охраны, расположенных в вестибюлях жилой части, должны быть предусмотрены переговорные устройства, а также размещен комплект противопожарного оборудования (пожарные рукава, стволы, огнетушители, фонари, приборы и маски для защиты органов дыхания).
     
     7.14.2. Квартиры в пределах 4 и 5 пожарных отсеков здания (с 21 по 34 и с 36 по 43 этажи) должны быть оснащены пожарными огнетушителями и самоспасателями.
     
     7.14.3. Пожарное депо, обслуживающее здание, должно быть оборудовано техникой и необходимыми средствами по согласованию с УГПС ГУВД г.Москвы.
     
     Для определения необходимой техники и средств пожаротушения следует разработать для высотного здания оперативный план пожаротушения, отражающий прогнозируемый сценарий пожара.
     
     7.14.4. Должна быть предусмотрена служба эксплуатации систем противопожарной защиты здания.     
     

    8. Список ссылочных и нормативных документов

     
     
Текст документа сверен по:
/ ОАО Центральный научно-исследовательский
 и проектный институт жилых и общественных
 зданий ЦНИИЭП жилища. - М., 2002