СНиП IV-15-83

     
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

СМЕТНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

Правила разработки и применения прейскурантов
на строительство зданий и сооружений

     
Приложение. Прейскуранты на строительство зданий
и сооружений межотраслевого назначения

     
Прейскурант на строительство временных зданий и сооружений

     
Выпуск 1

Дата введения 1984-01-01

     
     
     РАЗРАБОТАН проектным институтом Гипропромтрансстрой и рассмотрен Отделом сметных норм и ценообразования в строительстве Госстроя СССР.
     
     Редакторы - инженеры А.Д.Бобров, В.В.Мазуровская (Госстрой СССР), В.Г.Еремеев, Л.И.Данилина (Гипропромтрансстрой).
     
     ВНЕСЕН Отделом сметных норм и ценообразования в строительстве Госстроя СССР
     
     УТВЕРЖДЕН постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 31 марта 1983 г. N 59
     
     ВЗАМЕН Прейскурантов на строительство временных зданий и сооружений изд. 1978 и 1982 гг.
     
     

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     
     1.1. Настоящий Прейскурант содержит цены на строительство временных зданий и сооружений, разработанные в нормах и ценах, вводимых с 1 января 1984 г., взамен аналогичных цен, разработанных в нормах и ценах, введенных с 1 января 1969 г. Перечень цен настоящего Прейскуранта и соответствующих им аналогичных цен, разработанных в нормах и ценах, введенных с 1 января 1969 г., приведен в прил.1.
     
     1.2. Прейскурант предназначен для определения сметной стоимости при проектировании зданий и сооружений на стадиях проекта, рабочего проекта и рабочей документации и является обязательным для применения всеми организациями независимо от их ведомственной принадлежности при проектировании строительства в территориальных районах и подрайонах, указанных в прил.2 (кроме районов Крайнего Севера и местностей, приравненных к ним).
     
     1.3. Цены Прейскуранта составлены на основе:
    
      методических указаний по разработке Прейскурантов на строительство зданий и сооружений;
     
     смет к действующим типовым проектам на здания и сооружения; сметных норм, цен, тарифов, единых районных единичных расценок на строительные работы и конструкции и расценок на монтаж оборудования, вводимых с 1 января 1984 г.;
     
     сметных цен на местные строительные материалы и конструкции из сборного бетона и железобетона франко - объект строительства, утвержденных в установленном порядке.
     
     1.4. Цены Прейскуранта не применяются при составлении смет на здания и сооружения, строящиеся в условиях вечной мерзлоты, на просадочных грунтах, горных выработках и в местностях, в которых проектами предусмотрены специальные антисейсмические мероприятия.
     
     1.5. Цены Прейскуранта учитывают полный комплекс строительно-монтажных работ, предусмотренный типовыми проектами (без стоимости приобретения инвентарных сборно-разборных и контейнерных комплектов зданий и сооружений) и необходимый для осуществления строительства здания или сооружения с учетом местных условий:
     
     общестроительные и специально-строительные работы, включая устройство отмосток вокруг здания или сооружения, разработку, погрузку и разгрузку излишнего грунта и перемещение его на 1 км.
     
     Примечания: 1. Стоимость конструкций фундаментов (блоков фундаментных, свай и лежней) ценами Прейскуранта не учтена.
     

     2. При перемещении излишнего грунта на расстояние более 1 км разница в стоимости транспортирования учитывается дополнительно по Сборнику N 3 сметных цен на перевозки грузов для строительства.
     
     3. При составлении баланса земляных работ по площадке в целом объемы излишнего грунта принимаются по данным прил.6.
     
     4. При строительстве зданий и сооружений в стесненных условиях затраты, связанные с работами по отвозке грунта во временный отвал и последующей его подвозке для засыпки котлованов и траншей (если эти работы предусмотрены проектом организации строительства), учитываются дополнительно;
     
     работы по устройству в зданиях внутреннего водопровода, канализации, отопления, вентиляции, горячего водоснабжения, электроосвещения, телефонизации и радиофикации, включая устройство вводов и выпусков инженерных сетей.
     
     
     Примечания: 1. По зданиям контейнерного типа стоимость монтажа внутренних санитарно-технических устройств, находящихся в контейнерах, входит в стоимость приобретения контейнера и Прейскурантом не учитывается. В случае поступления на стройку контейнеров без смонтированных санитарно-технических и электротехнических устройств затраты по монтажу указанных устройств следует учитывать дополнительно по данным прил.3.
     
     2. Стоимость внутренних санитарно-технических и электротехнических устройств, запроектированных во встроенных частях контейнерных зданий, учтена ценами настоящего Прейскуранта.
     
     3. В отдельных случаях, когда при привязке типовых проектов к местным условиям не предусматривается выполнение каких-либо указанных выше устройств, учтенных в Прейскуранте, стоимость их следует исключить из цен.
     
     
     1.6. Ценами Прейскуранта не учтено следующее:
     
     подготовка и освоение территории строительства (снос и переноc существующих зданий и сооружений, осушение участка застройки, вертикальная планировка и др.);
     
     прокладка наружных инженерных сетей;
     
     благоустройство участка застройки (устройство дорог, тротуаров, озеленение и др.);
     
     затраты по транспортированию комплектов деталей инвентарных сборно-разборных временных зданий и сооружений от склада строительной организации до места сборки (исключая затраты, предъявляемые заказчику на перебазирование с одной стройки на другую);
          
     затраты по транспортированию (после разборки инвентарных сборно-разборных временных зданий и сооружений и демонтажа оборудования) деталей, материалов и оборудования на склад строительной организации;
     

     затраты по транспортированию контейнерных зданий от склада строительной организации до места сборки, а при линейном строительстве также и на перевозку с одного участка работ на другой (исключая затраты, предъявляемые при перебазировании с одной стройки на другую);
     
     стоимость возврата материалов;
     
     затраты на приобретение оборудования;
     
     накладные расходы, плановые накопления и другие лимитированные затраты, предусматриваемые в объектных сметах и сметных расчетах (дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время; непредвиденные работы и затраты и др.);
     
     все другие работы и затраты, включаемые в главу "Прочие работы и затраты" сводных сметных расчетов стоимости строительства;
     
     затраты на содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия и авторский надзор;
     
     подготовка эксплуатационных кадров;
     
     проектные и изыскательские работы.
     
     1.7. Заработная плата рабочих исчислена в Прейскуранте на основе элементных сметных норм и расценок на монтаж оборудования, вводимых в действие с 1 января 1984 г., и тарифных ставок по оплате труда рабочих в строительстве по состоянию на 1 января 1980 г. с применением коэффициентов по территориальным районам, приведенным в табл.1.
     
     

Таблица 1

     
     
     По стройкам, расположенным в отдельных районах, областях, краях и республиках, входящих в состав указанных в табл.1 территориальных районов и подрайонов, для которых установлены коэффициенты, отличающиеся от принятых в Прейскуранте, к заработной плате рабочих (включая заработную плату рабочих, обслуживающих машины) должны применяться соответствующие коэффициенты.
     
     Прейскурантом не учтены:
     
     коэффициенты к заработной плате, предусмотренные в "Указаниях по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы" (ЕРЕР-84) и в "Указаниях по применению расценок на монтаж оборудования для особых условий строительства" (при работе в стесненных и вредных условиях труда и др.);
     
     косвенные расходы, предусмотренные п.2.7 "Указаний по применению расценок на монтаж оборудования";
     
     коэффициенты к заработной плате рабочих, устанавливаемые решениями соответствующих органов для отдельных строек (или районов) и для высокогорных, безводных и пустынных местностей и других сложных условий.
     
     1.8. Стоимость эксплуатации строительных машин исчислена в Прейскуранте в соответствии с п.1.7 "Указаний по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы" (ЕРЕР-84), причем заработная плата рабочих, обслуживающих машины, во всех территориальных районах учтена с коэффициентами, приведенными в табл.1 Технической части.
     
     1.9. Стоимость всех привозных материалов, изделий и конструкций принята в Прейскуранте по Сборнику средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции.
     
     В случаях, когда по местным условиям строительства транспортная схема по доставке на строящийся объект привозных материалов, изделий и конструкций отличается от принятой в указанном Сборнике, дополнительная стоимость их транспортирования определяется с учетом положений, изложенных в "Указаниях по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы" (ЕРЕР-84).
     
     1.10. Стоимость местных строительных материалов и сборных бетонных и железобетонных конструкций учтена по усредненным ценам франко - объект строительства, причем в отдельных случаях (когда стоимость этих материалов и конструкций составляет в общей стоимости здания или сооружения значительный удельный вес) допускается корректировка цен Прейскуранта по стоимости указанных материалов и конструкций в конкретных условиях стройки.
     
     В этих целях в табл.2 Технической части приведены учтенные в Прейскуранте усредненные транспортные расходы на 1 т кирпича строительного и сборных бетонных и железобетонных конструкций, а в заголовках цен приведена масса материалов и конструкций, стоимость транспортирования которых может корректироваться по местным условиям.
     

Таблица 2

     
     
     Кроме того, в прил.4 приведены поправки, учитывающие разницу в оптовых ценах на кирпич строительный и сборные бетонные и железобетонные конструкции, а также разницу сметных цен на остальные местные строительные материалы между действующими в отдельных областях, краях и республиках и принятыми в Прейскуранте.
     
     1.11. Цены Прейскуранта разработаны исходя из следующих условий строительства:
     
     производство земляных работ в усредненных сухих и мокрых грунтах II-III групп;
     
     глубина заложения фундамента и толщина ограждающих конструкций, предусмотренные типовыми проектами;
     
     конструктивные элементы и виды работ в соответствии с характеристиками, приведенными в табл.3.
     
     

Таблица 3

     
     
     1.12. Таблицы цен Прейскуранта содержат следующие показатели, приведенные на принятый измеритель:
     
     прямые затраты - в рублях (гр.2), по всем территориальным районам и подрайонам, включающие стоимость работ и затрат, перечисленных в п.1.5 Технической части;
     
     основную заработную плату и стоимость эксплуатации машин - в рублях (гр.3-5), по всем территориальным районам и подрайонам, определенные с учетом коэффициентов на заработную плату (включая заработную плату рабочих, обслуживающих машины), приведенных в табл.1 Технической части;
     
     материальные ресурсы - в рублях (гр.6), по всем территориальным районам и подрайонам, определенные в соответствии с пп.1.9 и 1.10 Технической части;
     
     затраты труда рабочих в чел.-ч (гр.7) по работам и затратам, перечисленным в п.1.5 Технической части.
     
     

2. ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ СМЕТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ С ПРИМЕНЕНИЕМ ЦЕН ПРЕЙСКУРАНТА

     
     2.1. Составление локальных и объектных смет на строительство зданий и сооружений по показателям, приведенным в основных ценах и поправках Прейскуранта, производится по формам, установленным "Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений" (СН 202-81*).
     
     При этом накладные расходы, плановые накопления и другие лимитированные затраты (дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, непредвиденные работы и затраты и др.) начисляются непосредственно в сметах по нормам, установленным для конкретного строительства.
     
     Пример составления смет на строительство зданий и сооружений с применением цен Прейскуранта приведен в прил.8.
     
     2.2. При составлении локальных и объектных смет на строительство зданий и сооружений по конкретной стройке необходимо учитывать следующие поправки и коэффициенты, отражающие местные условия строительства:
     
     а) поправки и коэффициенты, учитывающие возможные отклонения гидрогеологических и климатических условий строительства от принятых при разработке цен Прейскуранта, а также поправки, учитывающие применение вариантов проектных решений;
     
     б) поправки к основной заработной плате и заработной плате рабочих, обслуживающих машины , учитывающие районный коэффициент к заработной плате рабочих, отличающийся от принятого в Прейскуранте, или коэффициент, установленный решением соответствующих органов для отдельных строек (или районов), для высокогорных, безводных и пустынных местностей и других сложных условий, определяются по формуле
     

,

     
где  - основная заработная плата или заработная плата рабочих, обслуживающих машины, приведенная в гр.3 и 5 таблиц основных цен Прейскуранта и откорректированная с учетом поправок, указанных в п.2.2а;
     
      - районный коэффициент к заработной плате рабочих по отдельным районам, областям, краям и республикам, отличающийся от принятого в Прейскуранте, или коэффициент, установленный решением соответствующих органов для отдельных строек (или районов) и для высокогорных, безводных, пустынных местностей и других сложных условий;
     
      - коэффициент к заработной плате рабочих, учтенный в Прейскуранте (табл.1 Технической части);
     
     Примечание. При строительстве зданий и сооружений в особых условиях, оговоренных в "Указаниях по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы" (ЕРЕР-84) и "Указаниях по применению расценок на монтаж оборудования", к заработной плате применяются коэффициенты, приведенные в этих указаниях;
     
     
     в) поправку, учитывающую изменение стоимости перевозки кирпича строительного и сборных бетонных или железобетонных конструкций  в связи с отклонением условий их транспортирования от принятых в Прейскуранте.
     
     Величина поправки  определяется по формуле
     

,

     
где  - транспортные расходы, руб. за 1 т кирпича строительного или сборных бетонных и железобетонных конструкций, приведенные в зональных каталогах или определенные расчетом по местным условиям строительства;
     
      - транспортные расходы, руб. за 1 т кирпича строительного или сборных бетонных и железобетонных конструкций, учтенные в Прейскуранте и приведенные в табл.2 Технической части;
     
      - масса кирпича строительного или сборных бетонных и железобетонных конструкций, приведенная в заголовках цен Прейскуранта;
     
     г) поправку, учитывающую разницу в оптовых ценах на кирпич строительный и сборные бетонные и железобетонные конструкции, а также разницу сметных цен остальных местных строительных материалов между действующими в отдельных областях, краях и республиках и принятыми в ценах Прейскуранта (прил.4).
     
     Примечание. Все поправки разработаны в прямых затратах, поэтому накладные расходы, плановые накопления и другие лимитированные затраты начисляются непосредственно в сметах.
     
     
     Последовательность внесения поправок в смету и применения коэффициентов аналогична порядку их записи в настоящем пункте.
     
     2.3. При составлении смет с применением цен Прейскуранта следует иметь в виду, что:
     
     а) затраты на транспортирование излишнего грунта учтены в ценах Прейскуранта и полностью отнесены к эксплуатации машин (прил.7);
     
     б) стоимость разборки зданий и сооружений следует определять по ценам настоящего Прейскуранта с коэффициентами (табл.4);
     
     в) ценами Прейскуранта учтены затраты на индивидуальные испытания систем вентиляции и по сдаче в эксплуатацию систем отопления.
     
     

Таблица 4

     
     
     2.4. Вносить в цены Прейскуранта изменения, не предусмотренные Технической частью, поправками и коэффициентами, приведенными в приложениях, не разрешается.
     
     2.5. При составлении смет следует применять сокращенное название настоящего Прейскуранта - ПРЦ (м-вр.)
     
     

I. ЦЕНЫ ПРЕЙСКУРАНТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

1. Жилые дома одноэтажные двух- и четырехквартирные контейнерного типа

     
РАЙОННАЯ ЦЕНА N 1

     
     Одноэтажный двухквартирный жилой дом с центральным отоплением от теплосети, водопроводом и канализацией. Здание контейнерного типа с деревянным каркасом и стальной опорной рамой.  
 
Строительный объем здания - 249,1 м (типовой проект 420-04-14)

Масса контейнеров - 21 т

Масса элементов встроенных частей - 4,6 т

     
Рис. 1. Двухквартирный жилой дом. Типовой проект 420-04-14 (к цене N 1)

1 - жилая комната для семейных; 2 - жилая комната; 3 - кухня с санузлом; 4 - коридор и тамбур
     

Измеритель - 1 здание

     
РАЙОННАЯ ЦЕНА N 2

     
     Одноэтажный двухквартирный жилой дом с квартирами типа 3Б. Здание деревянное контейнерного типа с центральным отоплением от теплосети, водопроводом и канализацией. Строительный объем здания - 421 м (типовой проект 420-10-1)
          
Масса кирпича строительного - 4,9 т

Масса контейнеров - 36 т

Масса элементов встроенных частей - 8 т

     
Рис.2. Двухквартирный жилой дом с двумя трехкомнатными квартирами жилой площадью 39,11 м
и общей площадью 66,15 м. Типовой проект 420-10-1 (к цене N 2)

     
Измеритель - 1 здание

     
РАЙОННАЯ ЦЕНА N 3

     Одноэтажный жилой дом на четыре двухкомнатные квартиры с центральным отоплением от теплосети, водопроводом и канализацией. Здание деревянное контейнерного типа. Строительный объем здания - 655,2 м (типовой проект 420-21-3)
     
Масса кирпича строительного - 7,6 т

Масса контейнеров - 50,8 т

Масса элементов встроенных частей - 16,2 т
     

 
Рис.3. Жилой дом с двумя двухкомнатными квартирами жилой площадью 54 м и общей площадью 94,6 м и двумя трехкомнатными квартирами жилой площадью 84,2 м и общей площадью 126,6 м. Типовой проект 420-21-3 (к ценам N 3-5)


Измеритель - 1 здание

     
     
РАЙОННАЯ ЦЕНА N 4

     
     Одноэтажный жилой дом на четыре квартиры (две двухкомнатные и две трехкомнатные) с центральным отоплением от теплосети, водопроводом и канализацией. Здание деревянное контейнерного типа. Строительный объем здания - 748,8 м (типовой проект 420-21-3)
     
Масса кирпича строительного - 8,7 т

Масса контейнеров - 57,6 т

Масса элементов встроенных частей - 16,4 т
     

Измеритель - 1 здание

РАЙОННАЯ ЦЕНА N 5

     
     Одноэтажный жилой дом на четыре трехкомнатные квартиры с центральным отоплением от теплосети, водопроводом и канализацией. Здание деревянное контейнерного типа. Строительный объем здания - 842 м (типовой проект 420-21-3)
     
Масса кирпича строительного - 9,8 т

Масса контейнеров - 64,4 т

Масса элементов встроенных частей - 16,6 т
     

Измеритель - 1 здание

2. Жилые дома одноэтажные шестиквартирные контейнерного типа

РАЙОННАЯ ЦЕНА N 6

     Одноэтажный шестиквартирный жилой дом с квартирами типа 1Б, 2Б, 3Б. Здание деревянное контейнерного типа с центральным отоплением от теплосети, водопроводом и канализацией. Строительный объем здания - 1053 м (типовой проект 420-10-2)
     
Масса кирпича строительного - 12,2 т

Масса контейнеров - 91т

Масса элементов встроенных частей - 15 т

Рис.4. Шестиквартирный жилой дом с двумя однокомнатными квартирами, двумя двухкомнатными квартирами и двумя трехкомнатными квартирами общей жилой площадью 84,72 м и общей приведенной площадью 153,25 м. Типовой проект 420-10-2 (к цене N 6)


Измеритель - 1 здание

     
     
3. Жилые дома двухэтажные контейнерного типа

     
РАЙОННАЯ ЦЕНА N 7

     
     Двухэтажный жилой дом на шесть квартир с центральным отоплением от теплосети, водопроводом и канализацией. Здание деревянное контейнерного типа. Строительный объем здания - 985 м (типовой проект 420-21-2)
     
Масса кирпича строительного - 11,2 т

Масса контейнеров - 73,8 т

Масса элементов встроенных частей - 8,8 т
     

Рис.5. Жилой дом с двумя однокомнатными квартирами и двумя двухкомнатными квартирами, двумя трехкомнатными квартирами жилой площадью 164 м и общей площадью 283,6 м или шестью двухкомнатными квартирами жилой площадью 166 м и общей площадью 283,6 м. Типовой проект 420-21-2 (к цене N 7)     

Измеритель - 1 здание

     
     
РАЙОННАЯ ЦЕНА N 8

     Двухэтажный шестиквартирный жилой дом, здание деревянное контейнерного типа с деревянным каркасом, центральным отоплением от теплосети, водопроводом и канализацией. Строительный объем здания - 1036,8 м (типовой проект СКД-2-6)
     
Масса кирпича строительного - 23,6 т

Масса контейнеров - 95 т

Масса элементов встроенных частей - 12 т
     

Рис.6. Жилой дом с двумя однокомнатными квартирами, двумя двухкомнатными квартирами и двумя трехкомнатными квартирами, жилая площадь 93 м, общая площадь 141,7 м. Типовой проект СКД-2-6 (к цене N 8)

     

Измеритель - 1 здание

РАЙОННАЯ ЦЕНА N 9

     
     Двухэтажный двухсекционный 12-квартирный жилой дом с квартирами типа 1Б, 2Б, 3Б, центральным отоплением от теплосети, водопроводом и канализацией. Здание контейнерного типа с деревянным каркасом. Строительный объем здания - 2221 м (типовой проект 420-10-3)
     
Масса кирпича строительного - 25,7 т

Масса контейнеров - 181 т

Масса элементов встроенных частей - 22 т

Рис.7. 12-квартирный жилой дом с четырьмя однокомнатными квартирами, четырьмя двухкомнатными квартирами и четырьмя трехкомнатными квартирами жилой площадью 169,44 м и общей площадью 306,52 м. Типовой проект 420-10-3 (к цене N 9)

     
     
Измеритель - 1 здание