Поскольку между сторонами договора существуют взаимные предоставления,
это не позволяет рассматривать данные отношения как безвозмездные.
Ответчик обязан финансировать строительство школы в соответствии
со статьями 309, 310 Гражданского кодекса

 Вопрос:

    Администрация города обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью о взыскании суммы задолженности по финансированию строительства школы. В качестве третьего лица, не заявлявшего самостоятельных требований, к участию в деле привлечено закрытое акционерное общество.
        
    Администрация города, ООО (заказчик) и ЗАО (подрядчик) заключили договор, в соответствии с которым взяли на себя совместное обязательство по осуществлению комплексной застройки микрорайона для обеспечения жильем работников заказчика, подрядчика, жителей города, создания объектов соцкультбыта и развития инфраструктуры города.
    
    В соответствии с договором заказчик обязался профинансировать полностью строительство микрорайона, включая и строительство образовательной школы. Размер финансирования объектов соцкультбыта заказчик обязался производить в фиксированной сумме. Однако на строительство школы было выделено менее того, что обусловливалось договором.
    
    Возможно ли суду руководствоваться статьями 572, 582 Гражданского кодекса Российской Федерации, охарактеризовав обязанность ответчика по перечислению денежных средств на строительство объектов соцкультбыта как дарение (пожертвование)?                

    

 Ответ:

   
    Статья 582 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует правоотношения сторон по договору пожертвования, который является разновидностью договора дарения.
    
    Основной особенностью договора дарения является безвозмездность. Суд на основании анализа условий договора должен установить наличие или отсутствие взаимных представлений. Наличие взаимных представлений не позволило бы рассматривать данные отношения как безвозмездные.
    
    Мы сделаем предположение, что условия договора содержат положения о взаимных представлениях, поскольку характер отношений косвенно свидетельствует об этом. Тогда ответчик будет обязан финансировать строительство школы в соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации и соответствующими пунктами договора.
    
              

21 марта 2002 года N СП322

См. решение по аналогичному делу -

постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
от 6 ноября 2001 года Дело N 5544/01