Допустимая высота забора - не более 1,5 метра

Вопрос:

    Сосед построил высокий дом, участок огородил глухим забором высотой почти три метра. Тень от строений - на пол-участка. Я ему говорю, что так нельзя, а сосед и слушать не хочет. Скажите, какая допустимая высота строений?
                                                                              

 Ответ:

    Индивидуальное жилищное строительство должно производиться в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами. Статья 222 Гражданского кодекса РФ установила, что строительство дома может быть начато на земельном участке, специально отведенном для этих целей и при наличии надлежащим образом оформленной разрешительной документации. К такой документации относится архитектурный проект, выполненный в соответствии с архитектурно-планировочным заданием архитектором, имеющим лицензию на архитектурную деятельность. Строящийся объект должен возводиться в строгом соответствии с градостроительными правилами и утвержденной градостроительной документацией, которая должна определять конкретное местоположение возводимого дома на предоставленном для строительства земельном участке в соответствии с интересами лиц, владеющих соседними земельными участками.
    
    Лица, отступившие от архитектурного проекта без согласования с его автором и органом, выдавшим разрешение на строительство, обязаны устранить допущенные нарушения.
    
    Согласно СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения" высота забора допускается не более 1,5 метра и не глухой, а только решетчатый или сетчатый.
    
    Кодекс РФ об административных правонарушениях (2002года) установил, что "строительство без разрешений зданий и сооружений, в том числе жилых зданий, а также объектов индивидуального строительства влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 3 до 5 минимальных размеров оплаты труда (МРОТ), на должностных лиц - от 5 до 10 МРОТ, на юридических лиц - от 50 до 100 МРОТ", а за нарушение порядка выдачи архитектурно-планировочных заданий и разрешений на строительство должностные лица подвергаются административному штрафу от 10 до 20 МРОТ.

В.Н.Мусатов, адвокат,
ЮК 55 "Адвокатское бюро Нарышкиных"
Санкт-Петербургской объединенной коллегии адвокатов
Вознесенский пр., д.41
Тел.: 314-85-27, 312-87-84
(круглосуточно)
e-mail: buro@ naryishkin.spb.ru
http://www.naryishkin.spb.ru

9 августа 2002 года N Ю2230