Министерство промышленности и энергетики Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

ПИСЬМО

от 20 января 2005 года N 10-65/5


[По вопросу застройки садовых участков]

    
    
    Департамент строительства и ЖКХ Минпромэнерго России рассмотрел Ваше обращение по вопросу застройки садовых участков и сообщает.
    
    1. Застройка садовых участков должна осуществляться в соответствии с СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения" с учетом рекомендуемых положений Свода правил по проектированию и строительству "Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан" (СП 11-106-97) в развитие и обеспечение обязательных требований указанных строительных норм и правил (СНиП 30-02-97*).
    
    2. Расстояния от постройки до границы соседнего участка принимаются в соответствии с пунктом 6.7* СНиП 30-02-97*.
    
    3. Высота постройки и конструкция крыши постройки СНиП 30-02-97* и СП 11-106-97 не регламентируются, их следует принимать в соответствии с проектом на строительство.
    
    Проектирование постройки должно осуществляться с учетом требований СНиП 31-01-2003 и СНиП 23-02-2003.
    
    4. Противопожарные расстояния между жилыми строениями (или домами), расположенными на соседних земельных участках должно приниматься в соответствии с требованиями пунктов 6.5* и 6.6* СНиП 30-02-97*.
    
    В соответствии с пунктом 4.1* СНиП 30-02-97* проект планировки территории садоводческого (дачного) объединения утверждается администрацией местного самоуправления, который обязателен для исполнения всеми участниками освоения и застройки данной территории.
    
    Разрешение споров по организации строительства территории садоводческого (дачного) объединения, включая спор между владельцами участков NN 43 и 44 по вопросу высоты и конструкции постройки, находится в компетенции администрации местного самоуправления.
    
    

Заместитель директора
Э.А.Шевченко

Текст документа сверен по:
рассылка