ТСЖ обязано обеспечивать надлежащее
санитарное и техническое состояние общего
имущества в многоквартирном доме

 Вопрос:

    Протекла крыша из-за ненадлежащей работы слива. Председатель ТСЖ добровольно возмещать отказывается. Видимо, придется идти в суд. Какими документами необходимо обзавестись для взыскания убытков?

         

 Ответ:

    Руководствуясь п.4 ст.138 Жилищного кодекса РФ, в котором сказано, что товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме, а также постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" от 27 сентября 2003 года N 170, вы можете обратиться в суд, где кроме нижеперечисленных документов могут потребовать предварительную смету о стоимости ремонтных работ, которые будут произведены в результате протечки крыши.
    
    Для обращения в суд необходимо иметь:

    1. Исковое заявление к ТСЖ в двух экземплярах;

    2. Квитанцию об уплате государственной пошлины;

    3. Копию Свидетельства о государственной регистрации права собственности на вашу квартиру;

    4. Акт, подтверждающий протечку крыши.

    

    Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб, Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 718-45-70

28 апреля 2006 года N Ю9728