Существует двухгодичный гарантийный срок, в течение
которого по требованию жилищно-эксплуатационных
организаций строительные и ремонтно-строительные
организации обязаны за свой счет устранять допущенные
по их вине недоделки и дефекты, обнаруженные
в процессе эксплуатации дома

 Вопрос:

    Дом сдан в феврале 2005 года. Недавно в квитанции на оплату появилась статья "текущий ремонт общего имущества - 1,44 за кв.м". Председатель ТСЖ ссылается на постановление губернатора СПб от 27.09.2004  N 843-ПГ и на Закон СПб от 11.07.2005 N 401-47. Правомочны ли поборы? Есть ли у нового дома "гарантийный период"?
    
      

 Ответ:     

    
    В постановление Совета Министров СССР от 4 сентября 1978 года N 740 "О мерах по дальнейшему улучшению эксплуатации и ремонта жилищного фонда" гласит: "Установить двухгодичный гарантийный срок (со дня приемки жилых домов в эксплуатацию), в течение которого по требованию жилищно-эксплуатационных организаций строительные и ремонтно-строительные организации обязаны за свой счет устранять допущенные по их вине недоделки и дефекты, обнаруженные в процессе эксплуатации в построенных или капитально отремонтированных ими жилых домах (независимо от вида работ)".
    

"Юридический Центр "ЛЕКС"
СПб, Московский пр., д.7
тел.: (812) 310-43-05
[email protected]

26 мая 2006 года N Ю9892