Ответственность за разрушение жилого дома

    
 Вопрос:

    
    Живем в доме ТСЖ около 5 лет (дому столько же), в трех комнатах на стенах и потолках образовались трещины, видные невооруженным глазом, соответственно и обои пострадали. Произошло это, видимо, из-за усадки дома и ремонтов. Можно ли предъявить иски строительной компании  и как грамотно это сделать?
         

 Ответ:

    
    Согласно СНиП РФ (строительным нормам и правилам) общий строительный гарантийный срок жилого дома 2 года.
    
    В первую очередь необходимо определить характер и степень разрушений путем обращения в независимую экспертную организацию. Далее на основании официального экспертного заключения возможно определить, в чей зоне ответственности находятся конкретные разрушения обслуживающей организации или строительной компании.
    
    Разрешение вашей ситуации возможно и менее затратным путем, посредством первичного обращения в обслуживающую организацию.
    
    Вашим обращением вы затрагиваете очень широкую правовую и процессуальную тематику, в которой каждый случай требует отдельного разбирательства, в связи с чем невозможно дать универсального алгоритма действий для решения вашей проблемы.
    
    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб, Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 718-45-70

17 августа 2006 года N Ю10290