Признание права собственности на самовольную постройку

 Вопрос:    

    В каком случае право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке?

    
 Ответ:

    Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
   
    Согласно данной редакции части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
 

См. решение по аналогичному делу -
решение Арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 4 июня 2007 года Дело N Ф04-3225/2007(34538-А02-38)

9 августа 2007 года N СП2357