О налогообложении и порядке отражения операций,
связанных со строительством объектов хозяйственным способом

 Вопрос:

    
    Строительная организация осуществляет строительство собственной производственной базы хозяйственным способом. Налоговая инспекция требует облагать оборотными налогами (налогом на пользователей автомобильных дорог и налогом на содержание жилищного фонда и социально-культурной сферы) вышеуказанные объемы строительных работ, выполненные собственными силами. Правомерны ли требования налоговой инспекции?  
    
  

 Ответ:

    
    Строительные, проектные, научно-исследовательские организации уплачивают по соответствующим ставкам от суммы выручки от реализации продукции (работ, услуг), полученной от выполнения работ собственными силами (п.21.8 Инструкции Госналогслужбы РФ от 15.05.95 N 30 - в части налога на пользователей автомобильных дорог; п.1 Письма ГНИ по Санкт-Петербургу от 21.03.96 N 06-12/2476 - в части налога на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы).
    
    Согласно Инструкции по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий (утвержденной приказом Минфина СССР от 1 ноября 1991 года N 56) в строительных предприятиях выручка от реализации продукции (работ, услуг) отражается по кредиту счета 46 "Реализация продукции (работ, услуг)", а объемы реализации строительных работ, выполненных хозяйственным способом, отражаются по дебету счета 08 "Капитальные вложения". Таким образом, при осуществлении строительства хозяйственным способом отсутствует объект налогообложения для оборотных налогов. Однако Письмом Минфина РФ от 12.11.96 N 96 "О порядке отражения в бухгалтерском учете отдельных операций, связанных с налогом на добавленную стоимость" установлен новый порядок отражения в бухгалтерском учете расходов, связанных со строительством объектов хозяйственным способом при вводе их в эксплуатацию. Согласно вышеуказанному Письму Минфина РФ по мере ввода объекта расходы, связанные с его строительством (с учетом ранее начисленных сумм налога на добавленную стоимость), списываются с кредита счета 08 "Капитальные вложения" в дебет счета 46 "Реализация продукции (работ, услуг)". Одновременно по дебету счета 01 "Основные средства" в корреспонденции с кредитом счета 46 "Реализация продукции (работ, услуг)" отражается первоначальная стоимость объекта с учетом налога на добавленную стоимость, исчисленного по окончании строительства. Новый порядок отражения операций, связанных со строительством объектов хозяйственным способом, применяется начиная с составления бухгалтерского отчета за 1996 год. Таким образом, по итогам 1996 года по ранее начисленным суммам оборотных налогов в части объемов строительных работ, связанных со строительством объектов хозяйственным способом, необходимо сделать перерасчет по налогам.

Аудитор И.Г.Клищ
                                            "Союз Аудиторских фирм"
                                             Консультационная фирма
                                                        "АСП-аудит"
                             Санкт-Петербург

28 января 1997 года N А207