О составе арендной платы и начислении НДС у арендодателя

    Вопрос:
    
    Предприятие при выставлении счета арендатору за аренду помещения взимает отдельной строкой арендную плату за землю. При этом, предприятие не начисляет НДС на арендную плату за землю, поскольку рассматривает ее в виде возмещения собственных затрат по аренде земельного участка. Правомерно ли это?  
    
    Ответ:
    
    Нет, неправомерно. Размер арендной платы должен быть рассчитан предприятием с учетом всех расходов по сдаваемому в аренду имуществу, включая арендную плату за землю. Таким образом, НДС необходимо начислять со всей суммы арендной платы, с учетом арендной.

28.11.96 N А156

                                            "Союз Аудиторских фирм"
                                                "Пром-Инвест-Аудит"
                                    Санкт-Петербург