Взимание НДС с иностранного
юридического лица при аренде

    Вопрос.
    
    Каков порядок отражения и уплаты НДС при сдаче в аренду служебного помещения иностранному юридическому лицу при условии предоплаты?

    
    Ответ.
    
    Согласно пункту 12 Инструкции ГНС N 39 от 11.10.95 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" иностранные юридические лица, аккредитованные в Российской Федерации, освобожденные от уплаты НДС в случаях, если их национальным законодательством установлена аналогичная льгота в отношении юридических лиц Российской Федерации.

    При этом приложением к письму ГНС РФ от 13.07.94 N 104-6-06/80Н определен список государств, в отношении которых применяется освобождение от уплаты налога на добавленную стоимость при сдаче в аренду служебной площади на территории Российской Федерации.

    Суммы авансовых и иных платежей, поступившие в счет предстоящего оказания услуг, освобожденных от уплаты НДС в соответствии с пунктом 12 Инструкции ГНС N 39, налогом на добавленную стоимость не облагаются.

    Таким образом, при взимании НДС с иностранного юридического лица при аренде служебного помещения следует обратить внимание на аккредитацию данного юридического лица в Российской Федерации и наличие его в списке в приложении к вышеуказанному письму ГНС.

    В иных случаях взимание НДС с иностранного юридического лица происходит аналогично по отношению к российским юридическим лицам.

Аудитор                                                  С.С.Замарин
26 ноября 1996 года N А152

"Союз аудиторских фирм"
Консультационная фирма "АСП-аудит"
Санкт-Петербург