О предъявлении НДС бюджету
по суммовым разницам при аренде помещения

 Вопрос:

    Если заключен договор аренды помещения (производственного) в условных единицах, то можно ли предъявлять бюджету НДС по суммовым разницам?
    

 Ответ:

   Суммовые разницы возникают в результате осуществления расчетов в рублях в соответствии с заключенными договорами в сумме, определяемой по официальному курсу ЦБ России соответствующей валюты или условных денежных единиц, в тех случаях, когда договор заключен в условных единицах и дата расчета по сделке не совпадает с датой принятия или выбытия этой сделки в бухгалтерском учете.
    
    Согласно ст.7 Закона РФ № 1992-1 от 06.12.91 "О налоге на добавленную стоимость" (в ред. от 04.05.99) суммы этого налога, фактически уплаченные поставщикам материальных ресурсов (работ, услуг), приобретаемых для производства товаров (выполнения работ, оказания услуг), облагаемых налогом на добавленную стоимость, подлежат зачету (возмещению) из бюджета.

    В связи с этим в случае, когда в соответствии с заключенным договором оплата услуг, исчисленная исходя из условных единиц, производится в российских рублях, к зачету (возмещению из бюджета) у арендатора принимается вся сумма налога, фактически уплаченная арендодателю, а не сумма налога, учтенная на момент оприходования этих услуг  исходя из условных единиц.
    
    

Панютина Н.В.,
ведущий аудитор

Вихарев С.А.,
менеджер отдела консалтинга
"ПРОМ-ИНВЕСТ-АУДИТ",
г.Санкт-Петербург

26.11.99 N А523