О порядке применения единого налога на вмененный доход

 Вопрос:        

    Наш магазин перешел на уплату единого налога на вмененный доход и сдает часть торговой площади в аренду.
    
    Нужно ли нам платить налог на имущество?
    
    Если да, то исключается ли из расчета единого налога площадь, сданная в аренду?
    
    Должны ли мы при этом вести раздельный бухгалтерский учет?
    
       

 Ответ:

    Перечень сфер предпринимательской деятельности, установленный Федеральным законом РФ от 31.07.98  N 148-ФЗ "О едином налоге на вмененный доход для определенных видов деятельности" (ред. 31.03.99), в пределах которого действует единый налог, не содержит услуг по аренде.
    
    Согласно п.4 ст.4 Федерального закона РФ №148-ФЗ, налогоплательщики, осуществляющие наряду с деятельностью на основе свидетельства иную предпринимательскую деятельность, должны вести раздельный бухгалтерский учет имущества, обязательств и хозяйственных операций, проводимых ими в процессе деятельности на основе свидетельства и в процессе иной деятельности. Деятельность на основе свидетельства подлежит налогообложению исключительно в соответствии с Федеральным законом.
    
    Следовательно, налогоплательщик обязан:
    
    Организовать раздельный учет деятельности, проводимой на основе свидетельства об уплате единого налога, и иной деятельности - в данном случае услуг по предоставлению торговой площади в аренду.
    
    Зарегистрироваться в налоговом органе в качестве налогоплательщика на общих основаниях как организации, осуществляющей предпринимательскую деятельность, не подпадающую под действие единого налога.
    
    Услуги по предоставлению торговой площади в аренду рассматривать как самостоятельный объект налогообложения с уплатой законно установленных налогов по данному виду предпринимательской деятельности, в том числе и налога на имущество.
    
    Не включать в расчет единого налога расходы по содержанию площади, сданной в аренду.
     

Специалисты фирмы

ООО "Аудит Про",
г.Санкт-Петербург

18 февраля 2000 года N А551