Права членов семьи собственника жилого помещения

 Вопрос:

    
    Я разведена, имею ребенка 13 лет, живу в частном доме, дом на матери, т.е. она - домовладелица. Мы с матерью в очень плохих отношениях.
    
    Если она напишет завещание на кого-нибудь, кроме меня, и умрет, то нас с ребенком выгонят на улицу, даже если мы прописаны? Это первый вопрос.
    
    И второй: у нас большой дом, а мать выделила нам вдвоем с ребенком самую маленькую комнату, и мы спим на одной кровати до сих пор, так как никуда ничего поставить. Существует ли какая-то норма для проживания?
    
    Если она захочет, сможет ли она нас поселить в туалете, так как она хозяйка?
    
    Нет ли  на нее какой-нибудь управы?
    

 Ответ:

    
    Сначала ответим на второй вопрос. Ч.2 ст. 127 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что "члены семьи собственника дома, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное". Как видно из Вашей ситуации, какая-то договоренность у Вас присутствует. То есть Вы можете просить предоставить Вам большее помещение, но решение - за собственником жилья. Таков закон.
    
    В отношении же того, что новый собственник - наследник - выгонит Вас с ребенком на улицу, Вы не правы. Так как Вы постоянно проживаете в указанном доме, Вы пользуетесь правом пользования жилым помещением, которое может быть прекращено только по Вашей воле. В принудительном порядке выселить Вас не должны. Если же какие-либо попытки все же будут происходить, Вы должны будете обратиться в районный суд с заявлением о признании за Вами (и ребенком) права пользования жилым помещением.
         

Войтов Р.И., помощник адвоката
 ЮК № 55 "Адвокатское бюро Нарышкиных"
 Санкт-Петербургская объединенная коллегия адвокатов

15 декабря 1998 года N Ю194