Приложение 1
к приказу Комитета по государственному
контролю, использованию и охране памятников
истории и культуры Санкт-Петербурга
от 9 сентября 2005 года N 8-86


Примерная форма заключения
на земельный участок, являющийся
территорией (частью территории) объекта
(выявленного объекта) культурного наследия

[На бланке Комитета]

Заключение
на запрос ГУ "Управление инвестиций"
о возможности предоставления земельного участка
для проведения изыскательских работ
(строительства, реконструкции)

    
    
    КГИОП, рассмотрев на основании пункта 2.3.2 Положения о порядке принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592, обращение ГУ "Управление инвестиций" о возможности

для проведения изыскательских работ (строительства, реконструкции), сообщает следующее.

    
    2. На земельном участке расположены объекты (выявленные объекты)

    
    3. На основании пунктов 1 и 2 статьи 35 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" на территории объекта культурного наследия по согласованию с органом охраны объектов культурного наследия допускается выполнять проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение объекта культурного наследия.
    
    Строительство (реконструкция) на территории (части) территории объекта (выявленного объекта) культурного наследия может выполняться в рамках приспособления объекта (выявленного объекта) культурного наследия для современного использования.
    
    В силу статьи 44 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" под приспособлением объекта культурного наследия для современного использования понимаются научно-исследовательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны.
    
    3. Вариант А. В связи с тем, что строительство (реконструкция) на земельном участке повлечет за собой изменение особенностей объекта (выявленного объекта)

составляющие его предмет охраны, КГИОП возражает против предоставления земельного участка для строительства (реконструкции).
    
    Вариант Б. Для определения возможности строительства (реконструкции) на

в целях приспособления объекта (выявленного объекта) культурного наследия для современного использования, необходимо выполнить научно-исследовательские и предпроектные работы, результаты которых подлежат согласованию с КГИОП.
    
    Научно-исследовательские и предпроектные работы выполняются на основании архитектурно-реставрационного задания, выдаваемого КГИОП.
    
    В случае если по результатам выполнения научно-исследовательских и предпроектных работ будет установлена возможность строительства (реконструкции) на земельном участке, в проектной документации должно быть предусмотрено:

    
    Проектная документация, в части разделов: архитектурное решение, генеральный план и охрана окружающей среды (в части оценки влияния проектируемого объекта в процессе строительства и эксплуатации на сохранность объектов (выявленных объектов) культурного наследия) (в случае, если на земельном участке находятся или непосредственно к нему примыкают объекты (выявленные объекты) - подлежит согласованию с КГИОП.
    
    Приложение: план границ территории (части территории) объекта (выявленного объекта) культурного наследия.