Вопрос:
    
    Вправе ли предприятие относить на себестоимость продукции (работ, услуг) плату за аренду недвижимого имущества по договору аренды, заключенному до вступления в действие Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", если этот договор оформлен без государственной регистрации?
    

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 19 февраля 1999 года  N 04-05-08/1


[Об учете платы за аренду недвижимого имущества]

    Департамент налоговой политики рассмотрел Ваше письмо и сообщает.

    В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

    Таким образом, в соответствии с пп. "ч" п. 2 Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.08.92 N 552, общество вправе относить на себестоимость продукции (работ, услуг) плату за аренду недвижимого имущества на основании договора аренды, заключенного до вступления в действие Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", без оформления процедуры государственной регистрации такой сделки.

Заместитель руководителя
Департамента налоговой политики
А.И.Салина

Текст документа сверен по:
"Налоги и платежи",
N 4, 1999 год