Вопрос:

    Согласно Федеральному закону от 01.04.96 N 25-ФЗ от НДС освобождена стоимость работ по строительству жилых домов, производимых с привлечением средств бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов, при условии, что эти средства составляют не менее 40% от стоимости этих работ.
    
    В соответствии с Инструкцией N 39 не освобождаются от НДС проектно-изыскательские работы, работы по капремонту, реконструкции и реставрации жилфонда, а также работы по строительству наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения и объектов социально-бытового назначения. Норма, содержащаяся в Инструкции, значительно сужает льготу, предусмотренную Законом. Стоимость проектных работ, работ по наружным сетям и т.д. по обычаям делового оборота входит в стоимость работ по строительству жилого дома, т.к. жилой дом принимается в эксплуатацию в комплексе (с наружными сетями, водотеплоснабжением и т.п.).
    
    Прошу дать разъяснения по порядку применения льготы по НДС, предусмотренной Законом.
    

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 13 июля 1999 года N 04-03-10


О льготах по НДС в строительной деятельности

    В связи с Вашим письмом по порядку применения льготы по налогу на добавленную стоимость в отношении работ по строительству жилых домов Департамент налоговой политики сообщает, что при применении данной льготы следует руководствоваться п.1.3.8 письма Госналогслужбы России от 22.08.96 "Изменения и дополнения N 3 Инструкции Государственной налоговой службы Российской Федерации от 11 октября 1995 года N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" (пп."т" п.12 Инструкции). Данные Изменения зарегистрированы в Минюсте России 12 сентября 1996 года N 1162, в связи с чем, по нашему мнению, порядок применения льготы, предусмотренной пп."т" п.12 Инструкции, законодательству не противоречит.

Заместитель руководителя
Департамента налоговой политики
Н.А. Комова

Текст документа сверен по:
"Бухгалтерский учет и налоговое планирование",
N 11, 1999 год