Договор аренды помещений - отнесение оплаты страхового взноса на себестоимость

 Вопрос:

    Юридическое лицо имеет договор аренды помещений (например, с КУГИ). Один из пунктов договора - обязательное страхование помещений.
    
    В каком нормативном акте предусмотрена возможность отнесения оплаты страхового взноса на себестоимость и в каком объеме?
    
    

 Ответ:     

  
    Вопрос отнесения различных видов затрат на себестоимость продукции юридическим лицом регулируется Положением о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли (далее по тексту - Положение), утвержденным постановлением Правительства РФ от 05.08.92 N 552.
    
    В соответствии с подп. "р" п.2 Положения в себестоимость продукции включаются платежи (страховые взносы) по добровольному страхованию имущества. Согласно подп. "щ" п.2 Положения, в себестоимость продукции включаются "платежи (страховые взносы) по обязательным видам страхования, производимые в соответствии с установленным законодательством порядком".
    
    Проанализируем каждый из вышеназванных двух видов затрат отдельно с точки зрения отнесения на себестоимость страховых взносов по страхованию арендуемых помещений.                                       

    Добровольное страхование имущества

         
    В соответствие с подп. "р" п.2 Положения, в себестоимость продукции включаются платежи (страховые взносы) по добровольному страхованию имущества. Следовательно, необходимо установить, можно ли отнести страховые взносы по страхованию арендуемого помещения к страховым взносам по добровольному страхованию имущества.
         
    Помещение является частью здания. В соответствии с п.1 ст.130 Гражданского кодекса (далее по тексту - ГК РФ) здание относится к недвижимым вещам. Согласно ст.128 ГК РФ вещь как объект гражданских прав относится к имуществу. Следовательно, можно сделать вывод о том, что помещение относится к имуществу.
         
    Вопросы страхования регламентируются многими нормативными актами, основными из которых являются ГК РФ (глава 48 "Страхование") и Закон РФ от 27.11.92 N 4015-1 "Об организации страхового дела в Российской Федерации".
        
    Исходя из вышеупомянутых актов, существуют два основных вида (формы) страхования: добровольное страхование и обязательное страхование. Добровольное страхование применяется по усмотрению сторон путем заключения соответствующего договора со страховой организацией (п.1 ст.927 ГК и ст.929 ГК РФ, п.2 ст.3 Закона N 4015-1). Обязательное страхование применяется только при специальном указании об этом в соответствующем законе (п.2 и п.3 ст.927 ГК РФ, 935 ГК РФ, п.3 ст.3 Закона N 4015-1). Таким образом, если требование о страховании определенного объекта (например, имущества в рассматриваемом случае) не установлено в соответствующем законе, то страхование является добровольным (п.4 ст. 935 ГК РФ). Из проведенного анализа следует, что действующим законодательством не предусмотрено обязательное страхование помещений. Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод о том, что на сегодняшний день оплату страхового взноса по страхованию помещений арендатору следует относить на себестоимость по подп. "р" п.2 Положения.
       
    При этом следует учитывать, что, согласно вышеназванному подп. "р" п.2 Положения, "суммарный размер отчислений на добровольное страхование ... имущества, ... не может превышать 2 процентов объема реализуемой продукции (работ, услуг)". Данный порядок действует с 1 июля 2000 года (постановление Правительства РФ от 31.05.2000 N 420).
                                        
     Обязательное страхование имущества

        
    Как уже было отмечено в предыдущем разделе ответа, на сегодняшний день не принят закон, регламентирующий страхование аренды помещений. Поэтому, впредь до принятия соответствующего закона, страхование арендуемых помещений является добровольным страхованием.                                  

 
    Страхование помещений, арендуемых у КУГИ

      
    По вопросу страхования арендатором помещений, арендуемых у КУГИ, следует отметить, что по данному вопросу также не существует действующего закона. Страхование государственного имущества, передаваемого от КУГИ в аренду, регламентировано только распоряжением Госкомимущества РФ от 28.12.95 N 1903-р "О страховании имущества, передаваемого в аренду": "1. Принять предложение Управления федеральной собственности ... о страховании сдаваемого в аренду в установленном порядке недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, в целях обеспечения внебюджетной компенсации ущерба, нанесенного объектам государственной собственности".
          
    Однако вышеназванное распоряжение не меняет добровольного характера страхования арендуемого имущества, поскольку распоряжение Госкомимущества не является законодательным актом.
    
    

Специалисты аудиторской фирмы
ООО "Пром-Инвест-Аудит",
г. Санкт-Петербург

3 ноября 2000 года N А781