За земельные участки, предназначенные для обслуживания строений,
находящихся в раздельном использовании нескольких лиц,
земельный налог исчисляется отдельно каждому пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном пользовании

 Вопрос:

    Каким образом исчисляется земельный налог, если земельный участок относится к зданию, которое находится в собственности трех владельцев?
    
    

 Ответ:

    В соответствии со статьей 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту долю земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования. Статьей 37 Земельного кодекса РСФСР также установлено, что при переходе права собственности на строение вместе с объектом переходит право собственности на земельный участок.
    
    Таким образом каждый, из собственников части здания является одновременно и землепользователем.
   
    На основании статьи 16 Федерального закона "О плате за землю" за земельные участки, предназначенные для обслуживания строений, находящихся в раздельном использовании нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог исчисляется отдельно каждому пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном пользовании.
    
        

15 августа 2000 года N СП64

См.решение по аналогичному делу
постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
от 15 августа 2000 года N 1867/00