Вопрос:
    
    Правомерно ли начисление амортизации по недвижимому имуществу приобретенному и поставленному на учет в течение 1998-1999 годов, но не прошедшему государственную регистрацию?

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 3 августа 2000 года N 04-02-05/1


О порядке начисления амортизации по недвижимому имуществу

    Департамент налоговой политики рассмотрел письмо по вопросу начисления амортизации по недвижимому имуществу, не прошедшему государственную регистрацию, и сообщает следующее.
    
    В соответствии с Законом Российской Федерации от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
    
    Положением по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/97 (с учетом изменений и дополнений), утвержденным Приказом Минфина России от 03.09.97 N 65н, в соответствии с которым Приказом Минфина России от 20.07.98 N ЗЗн были утверждены Методические указания по бухгалтерскому учету основных средств, устанавливаются методологические основы формирования в бухгалтерском учете информации об основных средствах, находящихся в организации на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления и договора аренды.
    
    Таким образом, принятие для целей налогообложения амортизации по объекту недвижимости, приобретенному после вступления в силу указанного Закона (31 января 1998 года) и не прошедшему государственную регистрацию, считаем неправомерным.

Заместитель руководителя Департамента
налоговой политики
А.И.Косолапов

    
    
Текст документа сверен по:
"Бухгалтерский учет и
налоговое планирование"
N 12, 2000 года