По сделке с наследуемым имуществом можно договориться с любым из наследников при условии, что остальные наследники откажутся от наследства в его пользу

 Вопрос:

    Садовый участок был оформлен на жену. 2 года назад она умерла, до сегодняшнего дня никто из наследников, к которым относятся муж, сын и трое внуков (дети второго сына, который скончался 3 года назад) не оформлял наследство. Я договорился с мужем покойной, что по доверенности оформлю участок на него, а потом куплю. Дал задаток (взял расписку) оформил все документы за свой счет. С кем мне теперь нужно вести дела? И будут ли трое внуков препятствием для единственного оставшегося в живых сына?
    
    

 Ответ:

    
    Все Ваши соглашения с мужем покойной утратили силу в связи с его смертью. Вы можете договариваться о сделке с любым из наследников при условии, что остальные наследники откажутся от наследства в его пользу.

    В соответствии со ст.550 Гражданского кодекса РСФСР, наследник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства. При этом он может указать, что отказывается от наследства в пользу других лиц из числа наследников.
    
    Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариальной конторе по месту открытия наследства. Если отказ от наследства от внуков не последует, Вы не сможете совершить сделку, так как внуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.
    
         

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

5 февраля 2001 года N Ю436