Наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга
и иных лиц в качестве членов своей семьи

 Вопрос:

    В московской трехкомнатной коммунальной квартире мне принадлежат две приватизированные комнаты. В третьей неприватизированой комнате прописаны наниматель и его бывшая жена.
    
    Бывшая жена вторично вышла замуж, а местонахождение первого мужа неизвестно.
    
    Имеет ли право бывшая жена в комнате 16 квадратных метров без согласия бывшего мужа и соседей по квартире постоянно проживать с новым мужем?
   
  

 Ответ:

    
     В силу статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
    
     Следовательно, вопрос о том, кто из супругов является нанимателем, правового значения не имеет - права у соседки и ее бывшего мужа равные.
    
    Наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга и иных лиц в качестве членов своей семьи. Письменное согласие требуется лишь при регистрации лица в качестве члена семьи по месту жительства, и в этом случае согласие бывшего мужа будет требоваться, если он в установленном законом порядке не будет признан безвестно отсутствующим.
    
    Следовательно, Ваша соседка вправе проживать в занимаемой ею комнате совместно с любыми лицами, которые являются членами ее семьи.

    Согласие соседей на проживание граждан в коммунальных квартирах в качестве членов семьи нанимателя не регламентируется никакими правовыми актами. Следовательно, у Вас отсутствует право предъявлять соседке какие-либо требования.

        

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

22 марта 2001 года N Ю88