Регистрация товарищества собственников жилья
в качестве налогоплательщика

 Вопрос:

    Нигде не могу найти, какие документы необходимы для регистрации товарищества собственников жилья в качестве налогоплательщика?
    
         

 Ответ:

    Статья 83 Налогового кодекса РФ обязывает организации встать на учет в качестве налогоплательщиков по месту их нахождения, месту нахождения филиалов и представительств, а также по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества (место нахождения ТСЖ и место нахождения имущества ТСЖ могут не совпадать) и транспортных средств (если устав допускает их существование в собственности ТСЖ), подлежащих налогообложению. Причем постановка на учет должна быть проведена независимо от наличия обстоятельств, с которыми Налоговый кодекс РФ связывает возникновение обязанности по уплате налогов, а также независимо от целей использования имущества организации.
     
    Порядок постановки на учет определен также Налоговым кодексом РФ, а конкретизируется актами Министерства РФ по налогам и сборам (далее -  МНС России).
     
    В соответствии с п.1 статьи 84 Налогового кодекса РФ организации должны подать в налоговый орган заявление о постановке на учет по формам, утвержденным приказом ГНС России N ГБ-3-12/309 от 27.11.98 "Об утверждении порядка и условий присвоения, применения, а также изменения идентификационного номера налогоплательщика и форм документов, используемых при учете в налоговом органе юридических и физических лиц", и копии заверенных в установленном порядке:

    - свидетельства о регистрации;

    - учредительных и других документов, необходимых при государственной регистрации;

    - других документов, подтверждающих создание организации.
    
    В соответствии со статьями 1, 35, 36 Закона РФ N 4462-1 от 11.02.93 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" установленным порядком заверения является нотариальный порядок.
    
    Полный перечень документов, необходимых для постановки на учет в не определятся ни одним единым нормативным актом. Документы должны быть представлены на основании различных законов.
    
    Как уже было отмечено, необходимость представления заявления и нотариально заверенной копии свидетельства о регистрации определена п.1 статьи 84 Налогового кодекса РФ.
    
    К документам, необходимым для государственной регистрации, статьей 27 Закона "О товариществах собственников жилья" отнесены:

    - нотариально заверенная копия устава;

    - нотариально заверенная копия протокола о составе учредителей;

    - документ, содержащий данные о бухгалтере и руководителе;

    - нотариально заверенная копия договора аренды или купли-продажи помещения, в котором расположено ТСЖ.
    
    Практика работы налоговых органов к “другим документам, подтверждающим создание организации” относит:

    - справка из Госкомстата, содержащая сведения об идентификационном номере организации (постановлением Госкомстата России N 47 от 20.04.93 “Об утверждении классификаторов форм собственности и организационно-правовых форм хозяйствующих субъектов” утверждены “Методические указания по применению в государственной статистике классификаторов форм собственности и организационно-правовых форм хозяйствующих субъектов”, которые определяют порядок присвоения и структуру номера регистрирующейся в качестве юридического лица организации);

    - справка из Фонда обязательного медицинского страхования Российской Федерации;

    - справка из Пенсионного фонда России (статья 15 Федерального закона N 27-ФЗ от 01.04.96 “Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе государственного пенсионного страхования” устанавливает обязанность работодателя представлять органам Пенсионного фонда сведения о застрахованных лицах);

    - справка из Фонда социального страхования Российской Федерации.
    
    Налоговый орган в течение пяти дней со дня подачи организацией всех необходимых документов должен осуществить постановку на учет и выдать свидетельство, форма которого установлена названным выше приказом МНС России (п.2 статьи 84 Налогового кодекса РФ).
    
    При наличии недвижимого имущества или транспортных средств в месте, отличном от места нахождения самого Товарищества, постановка на учет производится также по месту нахождения недвижимости и транспортных средств, подлежащих налогообложению. Заявление и копии нотариально заверенных документов (свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; документов, подтверждающих право собственности на имущество, выданных органами, осуществляющими учет и (или) регистрацию недвижимости или транспортных средств) должны быть поданы в налоговый орган по месту нахождения имущества в течение 30 дней со дня  регистрации  имущества (п.5 статьи 83 Налогового кодекса РФ).
   
    

  НП "Информационно-правовой консорциум ,ЦПУ,

                                                                    юрисконсульт Ковалева З.Л.

 [email protected]

29 марта 2001 года N Ю490