Порядок учета НДС по договору аренды земли

 Вопрос:        

    Каков порядок учета НДС по договору аренды земли, который был заключен с КУГИ?
    
             

 Ответ:           

         
    В соответствии с п.3 ст.161 НК арендаторы, арендующие у органов государственной власти и управления и органов местного самоуправления федеральное имущество, имущество субъектов РФ и муниципальное имущество, являются налоговыми агентами и обязаны исчислять и уплачивать НДС в бюджет.
    
    Сумма налога определяется в зависимости от того, как определена сумма арендной платы в договоре.
    
    Если в договоре определена сумма арендной платы с НДС, то применяется расчетная налоговая ставка 16,67%.
    
    Сумма налога составит: сумма арендной платы с НДСх16,67%.
    
    Если в договоре определена сумма без НДС, то применяется налоговая ставка 20% к сумме арендной платы.
    
    Сумма налога составит: сумма арендной платы х 20%.
         
    

ЗАО "РАЦ "АУДИТЭКСПЕРТ"
г.Москва
тел.:(095)774-33-05
факс:(095)720-29-36

23 апреля 2001 года N А913